郴州

三座新城,一条郴州大道,大郴州开启“融城”大幕!

2018年05月23日来源:楼盘网本地楼市责任编辑:ouhuizhen

从武汉三镇合并,到长株潭融城,再到津京冀一体化,城市要跨越式发展,打造新的增长点,“融城”成为城市发展战略的重点考虑选项之一。

郴州的城市发展战略始终在“东进南延,西融北提”的轨道上,近年来城市“西进”成为郴州主要发展方向,因为这里还有三大新城“翘首以盼”。

郴州大道,一条连接资兴市、郴州市、桂阳县的黄金动脉,也是一条郴州“西进”的主轴。郴州沿着郴州大道一路“西进”,铺就一条开天辟地的梦想之路,这里有百万人口新城东兴新城,这里有高规格规划的空港新城,还有生态人居标杆的小埠南岭生态城。三座新城,一线连接,郴州向西,大郴州即将腾飞。

▲郴州大道

郴州西进,桂阳东进

融城之路迅速推进

据《桂阳县城总体规划(2012-2030)》,桂阳县“东进”成为城市主要发展方向之一。“东进”即依托郴州大道向东扩进,建设东兴新城(正和镇区),实现“融郴”目标,即与郴州中心城区对接、融合。

▲东兴新城东进规划图

项目规划面积4300亩,建设用地面积2800亩。建设内容为项目区内的基础设施工程,管网工程和绿化工程。规划将房地产业、生态休闲业、现代服务业、专项物流业和新型工业作为东兴新城的五大支柱产业,让东兴新城发展成为“两型”产业集聚地,通过“两型”引领、“两源”驱动,实现经济社会的转型发展、创新发展、绿色发展、安全发展。

目前,桂阳的“融郴达江”战略已经进入实质性阶段。近日,国家发改委一份批复更是让人浮想联翩,桂阳“东兴”这一座连接桂阳县城和郴州城区的新城,不久将横空出世,一个百万人口的城市群将不分彼此,连成一片。

空港新城、小埠南岭生态城

坐拥三点一线融城中心

火热建设中的空港新城,成熟、宜居的小埠南岭生态城,两座高规格新城树立,郴州融城中心竟如此“高配”?!

空港新城发展将依托北湖机场,利用区位、交通、生态、产业等优势,打造郴州“大十字”城镇群重要的临空产业集群,建设大湘南区域重要的空中门户。规划范围主要包括:北湖机场、临空产业区以及西河风光带三大部分,总面积约23平方公里,主要集中在北湖机场周边地区。西至西河、机场快速路,东到华塘大道;北靠县道X090;南临郴州大道。

▲空港新城规划图

同时,将南侧“南岭生态城”作为配套功能组团,综合发展旅游、航空物流、商贸金融等产业,打造可持续发展、生态永续的发展空间。两大新城,优势互补,相互成就,让融城中心充满期待与想象。

四城融城,大势所趋

成就一座颐和庄园

四城之上,难得一墅,难得如此价格洼地,价值高地。

颐和庄园,小埠南岭生态城之上,颐和集团倾力打造,坐拥3500亩果岭,缔造郴州唯一原生态半山度假墅区。这里有万亩原生态山湖风光、3500亩36洞国际高尔夫球场、明朝的古镇、五星级标准的高端商务型酒店等等,这里是郴州生态旅游的新名片,这里是四城融城核心,价格洼地,郴州楼市下一个引爆点。

▲小埠南岭生态城高尔夫

如今,郴州房价“万元时代”已经到来!郴州某项目最高单价11071元/㎡!而在空港新城旁的小埠,这样的均价是颐和庄园项目均价的2倍!与颐和庄园别墅价格齐平!高层均价买别墅,郴州再难有,如今的价格洼地,未来郴州的价值高地,投资居住两相宜!

▲小埠南岭生态城实景图

郴州颐和庄园

锻造顶级城市度假山水豪宅

约99-109㎡山湖美宅

约171-351㎡山湖别墅

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