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互联网的高速发展
让网购日益发达
传统商超备受冲击
唯满足业主便利需求
提供线下各类体验式购物模式
与消费者紧密联系的社区商铺一枝独秀
投资买商铺 收益稳定增长且风险较低
选对商铺可以更快更容易打开财富之门
今天Get下,社区商铺!
社区商铺不仅仅是一个个铺子
更是社区发展的见证者
不仅方便了社区居民的日常生活
更是社区居民结交朋友互相交流的桥梁和平台
成为生活中不可或缺的部分
业界称之为“公里商业”
它相比大型的商业中心,业主对社区商铺拥有完整的法律权限,相比大盒子商业而言,规避了一些纠纷。且还拥有社区内稳定的客源,低投资、高回报,经营模式简单好操控的天然优势,实现与居民接触。社区商业价值得到极大的释放,引来各路资本掘金,让社区商铺成为时下投资客的投资追捧热点。
1. 抗电商压力
电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的,但住宅商铺的及时性是电商无法企及的,不可取代性让住宅底商更能稳步发展。成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率,抗风险性低,受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求,为业主提供便捷生活所需的服务,受到电商的冲击微乎其微。
2. 与消费群体近
社区商铺积聚了一大批长期稳定的消费群,同时与顾客无缝对接的近距离优势,使商铺衍生出符合主流的一站式消费模式。无论哪种生活的业态,都有保底消费客群,即本小区及周边小区居民;其实您的租客也广泛,除了市场创业者外,本小区及周边小区的全职太太,退休老人,或者有闲钱、特长的居民。
3. 经营范围广
社区底商主要是与人们生活密切相关的各种业态,如便利店、银行等,客群稳定,租金相对较低,经营比较容易持续。现在,连很多业主都在购买社区商铺,在自家门口当老板,生活事业两不误。
4. 转手出租快
购买了商铺,如果想将商铺出租,社区铺的租客范围也会更加广泛,除了一般的投资者,周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区商铺。
5.业态经营清晰,生存率高
社区商铺主要是与人们生活密切相关的,生活用品和生活服务设施,如便利店、银行等,客群稳定,经营业态丰富,很多业态都可以很好的经营下去,现在,有很多业主干脆直接购买小区商铺,施展自已的爱好或特长,美容院、宠店、花店等,各施所长。
6.与多元业态组合,更灵活
相比于传统商场动辄数百平米面积,社区商铺面积段可大可小,可选择性多,在经营业态上也更加灵活,可谓小投入即可运筹帷幄,投资更稳,风险可控。在经营业态上,社区商铺可以经营咖啡吧、便利店、美容美发、教育、棋牌、洗衣店等多种业态,灵活经营,弥补市场空缺,充分的挖掘消费潜力!
7.成长型沿街旺铺
社区商铺,不会因房龄增长而降低其投资价值,相反,随着社区入住率越来越高,周边人气越来越旺,好的商铺因其灵活性和特定性,升值潜力会逐渐释放,投资收益也会相应增加。
理财无数不如
乾通时代广场社区商铺
高铁+轻轨+多路城际公交线路+正在建设的飞机场的快速交通组合
周边约1万人口的社区居民+兴城小学一公里止步带来的
学生、教师、家长、业主四大稳定客源
“最后1公里的商业”
汇聚最强劲的投资生金力
乾通·时代广场
28-72㎡临街独立商铺
小投资,大回报
满足多种业态经营需求
万人社区超高消费力覆盖
有房有铺,生活生意两不误
坐享其成,乐享富甲人生
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