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颐和庄园
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[颐和庄园]高层均价买别墅

2018-05-09 16:35:01楼盘网

在郴州,新城、新区四面开花,西边有规划百万级人口的桂阳新城与北湖机场空港新城,东边有城东新区,西南有高铁新城……那么,对于购房者与投资人而言,哪一个最宜居、哪一个最具投资潜力呢?

答案是:北湖机场空港新城。为何?我们都知道,投资是低价买入高价卖出的艺术,从价格洼地入手,到价值高地卖出,谁能看得长远,谁就能抓住机遇。

▲郴州北湖机场效果图

从机场设想到建设

7年无数郴州人前赴后继

郴州是国家级湘南承接产业转移示范区建设和湘南大开发的重点区域,是罗霄山片区区域发展与扶贫攻坚的主战场之一。随着经济社会快速发展和对外开放进一步深化,郴州进入了新一轮大开放、大开发、大建设、大发展的黄金期,对交通发展提出了更新更高的要求,建设郴州机场已非常必要和紧迫。

在此背景下,郴州开始踏上了追求“飞天梦想”的道路。

郴州机场历史大事件

2011年,郴州机场作为前期研究项目列入《中国民用航空发展第十二个五年规划》。

2012年底,郴州市委托相关资质单位编制《湖南省郴州机场选址报告》。

2013年7月,郴州机场选址报告编制完成,并通过民航中南地区管理局组织的专家初评。

2014年9月下旬,郴州机场纳入了国家出台的《长江经济带综合立体交通走廊规划(2014-2020年)》。9月28日,中国民航局正式确定同意推荐华塘场址作为新建郴州机场的首选场址。

2015年1月9日,郴州(北湖)民用机场场址获中国民航局批复。

2016年8月31日《国务院中央军委关于同意新建湖南郴州民用机场的批复》 (国函〔2016〕150号),同意新建湖南郴州民用机场,机场性质为国内支线机场,场址位于郴州市北湖区华塘镇小埠村和塔水村附近。

2016年11月11日郴州北湖机场及机场大道开建,张剑飞宣布开工。

▲北湖机场火热建设中

郴州人的“飞天梦”,掷地有声,近在眼前。

从机场到空港新城

郴州赋予她前所未有的历史使命

2017年7月份,《郴州空港新城概念规划》获得市政府批复,提出了依托机场建设一个空港新城的设想。

那么,未来的空港新城是什么样的?为什么要建设空港新城?它又将给郴州的发展带来哪些机遇?

▲空港新城规划图

空港新城发展将依托北湖机场,利用区位、交通、生态、产业等优势,打造郴州“大十字”城镇群重要的临空产业集群,建设大湘南区域重要的空中门户。

空港新城规划范围主要包括:北湖机场、临空产业区以及西河风光带三大部分,总面积约23平方公里,主要集中在北湖机场周边地区。西至西河、机场快速路,东到华塘大道;北靠县道X090;南临郴州大道。

▲空港新城大致区域

▲机场大道和郴州大道

功能分区上:规划明确了“两轴、四区”的空间布局结构,“两轴”,即机场大道城镇发展轴和龙形大道城镇发展轴;“四区”,即航空机场核心区、航空物流区、航空商务区、航空体验区。

同时,将南侧“南岭生态城”作为配套功能组团,综合发展旅游、航空物流、商贸金融等产业,打造可持续发展、生态永续的发展空间。

▲小埠南岭生态城鸟瞰图

空港新城触发区域价值大爆发

小埠南岭生态城相互成就

小埠南岭生态城,占地1267.3万平方米,总投资达30亿元。由郴州小埠投资开发集团开发建设,致力打造成特色鲜明的“湘南现代生态名镇”。它是时任湖南省省长周强、副省长甘霖在2009年安徽中博会上见证、由云南省湖南商会与郴州市政府签约的省级重点项目。

两座新城,毗邻而建,空港带来的人流、信息流、财流将为郴州市经济发展注入全新的活力,也将是郴州市下一个经济增长极。而小埠南岭生态城将承接空港新城发展带来的价值外溢,承接这一价值利好的载体非颐和庄园莫属。

▲颐和庄园实景图

颐和庄园,小埠南岭生态城之上,颐和集团倾力打造,坐拥3500亩果岭,缔造郴州唯一原生态半山度假墅区。这样离城不离尘的山湖墅区,这样的价格洼地,在郴州已是凤毛麟角。

如今,郴州房价“万元时代”已经到来!郴州某项目最高单价11071元/㎡!而在空港新城旁的小埠,这样的均价是颐和庄园项目均价的2倍!与颐和庄园别墅价格齐平!高层均价买别墅,郴州再难有,如今的价格洼地,未来郴州的价值高地,投资居住两相宜!

对于这个蓝图毕现的未来机遇,一句话:起飞前,买下她!


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