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前天
有人说,真羡慕你们这些房东啥也不需要干,躺着也能收租金!
你懂房东的辛苦?
用一句话来概况,白天不懂夜的黑!
半夜12点正入梦的王房东,被租客吵醒,“房东,我钥匙忘记带了,能麻烦你帮忙开下门不?”
王房东无奈的描述说,她这个小公寓租了3年多了,经常受到租房客的琐碎困扰,小到更换灯泡,大至刷墙补地,有时还得追讨租金。
而且最让她头疼的是!房客退租,再次交付给新租客时,又得找保洁花钱搞清洁,还得找维修师傅、门锁师傅……
呃,要是人不在郴州,怎么办?
每天电话不停!自己租的话带看租客很多次未必成交,即使委托房产中介也得配合,大费周章浪费时间...
房子终于出租,但房产中介的责任也完成,当出现纠纷时只能自己与租客协调,协商不成又没有中间人合理协调,更心累...
最麻烦的是,租客中途退租,导致房子需要重新招租,空置期太长,陷入新一轮的租房风暴中。
相信,在生活中,很多房东都会遇见这样的问题,当房东并不是那么轻松收房租,要处理各种租客的锁事!
感叹一句,入门级”房东的理想很丰满,奈何被骨感的现实折磨得身心俱疲,以致怀疑人生。
这么多困扰,你一定摇摇头要说,“躺着收租金”太难了!
别急,万一有那么一天,你懒房东的梦终于实现了呢?
现在,“躺着收租金”真的来了!您只需要将房子托管给智付·星云汇物业服务拖管,好处多多!
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无论房屋出租与否,合同期间内,如果您的家具家电出现人为损坏或者丢失,均由智付·星云汇物业服务拖管负责;另外,房东也避免了每天被租客打搅。
智付·星云汇物业服务托管会每月定期给你的公寓打扫卫生!
在租房的过程中,你也无需担心找租客花费的时间所带来的空置风险;避免电话骚扰,看房来回奔波;免中介费,专属管家贴心服务;无需担心中途租客转租,拖欠费用,到期退租结算麻烦等问题。
智付·星云汇物业服务托管会帮你解决!
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房东的托管问题解决了,那么有人质疑了!
目前郴州高铁西站只有智付·星云汇有公寓投资它的回报率如何呢?几年可以
数据为证!如下!
举例:同为50㎡的公寓!
智付·星云汇酒店式公寓日租每月150元,每年的回报率14%,而市中心住宅公寓日租近每月50元,每年回报率3.6%,智付·星云汇首付年限3年7个月,而市中心住宅公寓年限8年3个月,这样一对比很明显,投资公寓当然要选智付·星云汇!
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