畔山花园

畔山花园这个楼盘的参考均价是5600元/㎡

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畔山花园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：教育配套：小区双语幼儿园、七里洞小学、明星学校、十五中等 医疗配套：198医院 金融配套：建设银行、浦发银行、中国银行、邮政储蓄、农业银行等 购物配套：小区配套一站式商业街、五岭商圈、沃尔玛、五岭大市场、神仙岭菜市场五岭大市场等 休闲配套：50亩原生态山顶公园、篮球场、羽毛球场、休闲健身配套、登山游道

　　“畔山花园”项目投资商为北京江南投资集团有限公司，成立于2004年，注册资金5亿元，是一家以房地产开发为主，集投资管理、旅游度假、养老产业、房屋销售、物业管理、建筑设计、商业贸易、文化传媒于一体的跨行业、跨地区的投资管理集团，2019年北京江南集团位列中国企业榜500强。其中房地产板块比较有名的代表作有北京四环内“江南山水”项目，总建筑面积65万方，已成为北京高端地产典范，荣获联合国“全球生态宜居国际社区奖;株洲香江豪苑项目，也是北京江南集团进军湖南的第一个项目，位于湖南省株洲市株洲大道与莲花路交汇处，占地约50亩，近12万㎡，是株洲品质项目之一，上市即受到市场追捧，现已全部售罄。郴州“畔山花园”作为北京江南集团布局湖南的第二个项目，集团的遵旨是致力于打造更高品质的地产项目，努力追求和，以实力和信誉赢得市场，成为郴州房地产的标杆之作。 　　畔山花园总占地约146亩，建筑面积约30万平米，总户数约2000户，绿化率超过41.54%，容积率仅2.4，是目前五岭板块容积率的高层住宅小区之一。整个项目分两期开发，规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。目前项一期已经开发完毕，二期占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。 　　项目地理位置十分优越，项目横跨南岭大道和寒溪路两条主干道，毗邻天龙汽车站，距离武广高铁站点约4公里，距离郴州北湖机场约16公里，同时也是郴州公交车经过最多的项目之一，目前有6路、9路、10路、14路、15路、18路、26路、28路、29路、51路、55路、61路、62路、65路、103等15条公交线路经过,轻松可达全城各个重要区大巴线路，便捷县际交通。 　　园林：在园林风格方面，项目引入绿色、生态的概念，保留了大部分自然原山体，通过对自然山体进行休整，打造出一个只对业主开放的山景公园;利用地形特点，在社区引入水系使之贯穿整个小区;利用高差形成溪流、跌水，喷水，瀑布为整个空间增添一丝灵动与活泼。 　　产品：户型涵盖96-143㎡面积段，为充分保证客户的居住舒适度，项目采用两梯三户的纯板式结构，整体坐北朝南，保证一流的通风采光条件，内部设计也充分考虑附加价值以及公摊，保证大部分产品使用率在95%以上，百变的阳台设计，可做书房、健身房、阳光房、婴儿房、娱乐室等，通过发挥创意，激发需求，可以衍生不一样的空间理念。

畔山花园在售建面约98.8㎡(0室0厅0卫)、建面约143.94㎡(4室2厅2卫)、建面约131.23㎡(4室2厅2卫)、建面约117.61㎡(3室2厅2卫)、建面约102.85㎡(3室2厅2卫)、建面约106.01㎡(3室2厅2卫)。

畔山花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

畔山花园的占地面积为约146亩，据悉畔山花园是由郴州有色房地产开发有限公司所开发。

畔山花园的交房时间暂未公布，请持续关注！

畔山花园的物业公司是华茂物业。

畔山花园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是近30万方。是由郴州有色房地产开发有限公司所开发建设。

畔山花园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由郴州有色房地产开发有限公司，占地面积为约146亩，共有约2000户，车位有一期429个，二期1127个，合计1556个个。

畔山花园容积率为2.4。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

畔山花园绿化率为46.66%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

畔山花园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索畔山花园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 003439询问。

畔山花园一共有共一期429个，二期1127个，合计1556个车位。据悉该项目总户数为约2000户，所以车位数量完全能满足。