交付标准
毛坯交付
8.9
综合评分
户型 8.0
交通 9.5
教育 9.7
生活 9.9
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 23栋2022-8009 | 2022-5 | 23栋 | |
| 22栋2022-8008 | 2022-5 | 22栋 | |
| 21栋2022-8019 | 2022-9 | 21栋 | |
| 20栋2022-8018 | 2022-9 | 20栋 | |
| 16栋2021-8005 | 2021 | 16栋 | |
| 15栋2021-0052 | 2021-2 | 15栋 | |
| 19栋2021-8018 | 2021-7 | 19栋 | |
| 18栋2021-8017 | 2021-7 | 18栋 | |
| 11栋2020-0091 |
项目引入绿色、生态的概念，保留了大部分自然原山体，通过对自然山体进行休整，打造出一个只对社区内开放的山景公园，为工作繁忙一族提供一个私家自然公园使身心得到放松。充分利用地形特点，在社区引入水系使之贯穿整个小区。利用高差形成溪流、跌水，喷水，瀑布为整个空间增添一丝灵动与活泼。水体或环绕建筑或在建筑下穿梭。潺潺流水声带走了人们的烦躁和不安。此外，项目在园林打造上还特别体现了人性化的设计，如在小区多处设置了观景电梯，保证了老人与小孩的户外安全性。曲桥、凉亭等为一家老小共享天伦之乐提供了好场所。
“畔山花园”项目投资商为北京江南投资集团有限公司，成立于2004年，注册资金5亿元，是一家以房地产开发为主，集投资管理、旅游度假、养老产业、房屋销售、物业管理、建筑设计、商业贸易、文化传媒于一体的跨行业、跨地区的投资管理集团，2019年北京江南集团位列中国企业榜500强。其中房地产板块比较有名的代表作有北京四环内“江南山水”项目，总建筑面积65万方，已成为北京高端地产典范，荣获联合国“全球生态宜居国际社区奖;株洲香江豪苑项目，也是北京江南集团进军湖南的第一个项目，位于湖南省株洲市株洲大道与莲花路交汇处，占地约50亩，近12万㎡，是株洲品质项目之一，上市即受到市场追捧，现已全部售罄。郴州“畔山花园”作为北京江南集团布局湖南的第二个项目，集团的遵旨是致力于打造更高品质的地产项目，努力追求和，以实力和信誉赢得市场，成为郴州房地产的标杆之作。
畔山花园总占地约146亩，建筑面积约30万平米，总户数约2000户，绿化率超过41.54%，容积率仅2.4，是目前五岭板块容积率的高层住宅小区之一。整个项目分两期开发，规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。目前项一期已经开发完毕，二期占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。
项目地理位置十分优越，项目横跨南岭大道和寒溪路两条主干道，毗邻天龙汽车站，距离武广高铁站点约4公里，距离郴州北湖机场约16公里，同时也是郴州公交车经过最多的项目之一，目前有6路、9路、10路、14路、15路、18路、26路、28路、29路、51路、55路、61路、62路、65路、103等15条公交线路经过,轻松可达全城各个重要区大巴线路，便捷县际交通。
园林：在园林风格方面，项目引入绿色、生态的概念，保留了大部分自然原山体，通过对自然山体进行休整，打造出一个只对业主开放的山景公园;利用地形特点，在社区引入水系使之贯穿整个小区;利用高差形成溪流、跌水，喷水，瀑布为整个空间增添一丝灵动与活泼。
产品：户型涵盖96-143㎡面积段，为充分保证客户的居住舒适度，项目采用两梯三户的纯板式结构，整体坐北朝南，保证一流的通风采光条件，内部设计也充分考虑附加价值以及公摊，保证大部分产品使用率在95%以上，百变的阳台设计，可做书房、健身房、阳光房、婴儿房、娱乐室等，通过发挥创意，激发需求，可以衍生不一样的空间理念。
毛坯交付
畔山花园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
畔山花园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看