股票都是浮云，房地产才是真爱。当你还在观望时，它却在不停地涨涨涨!2016年在北上广深的带领下，全国房产市场掀起了新一轮的涨价，郴州的地产价格也在这个大背景下悄悄地上涨。

2016年郴州市完成销售面积694.46万平方米、金额254.97亿元，同比分别增长33.9%、42.9%，销量总量继续保持全省第3位。全市商品房销售均价3971.4元/平方米，涨幅6.7%，其中市城区均价4258.3元/平方米，涨幅6.8%。完成房地产开发投资212.05亿元，同比增长9.1%，投资总量位居全省第3位。全市房地产开发项目434个，开发施工面积2577.55万平方米，同比增长2.9%。这么多来自市房产局的统计数字，是不是看得你眼花花心乱飞呢?其实一句话概括就是，郴州房产形势一片大好!

2016年以来，郴州土地供应收紧、土地成交量大幅减少，其中住宅、商业等类型用地持续低供给，市城区出让房地产开发用地减少近七成，将进一步推动价格的上涨。而在整个经济发展大环境的影响下，作为三线城市的郴州，短时间内土地市场会延续2016年的状况。说人话就是土地供应少了，物以稀为贵，价格当然会涨啦!

※开春以来郴州各楼盘上调价格，房价上涨已成必然趋势

在此大背景下，阳光儿童城试营业取得圆满成功!经典住宅、5A写字楼、带租约旺铺等产品迎来了入春销售高潮。阳光儿童城价格即将上涨!

【小复式，大享受，给你别墅般格调】

郴州真复式，空中别墅的品质!6.1米挑高客厅，78-105㎡，两层的空间，无限的组合方式，给你无限的多变生活!

步步高超市——中国的商业及服务业运营商，现着力布局第五代商超规划，在项目经营的步步高第五代商超，经营面积近万平米。

庄影影城——郴州小资情怀的影城。在项目规划有7个观影厅，其中包含一个郴州的D-MAX影厅。

维也纳国际酒店——中国精品商务连锁酒店知名品牌。

传奇健身会所——传奇健身，一个进入郴州伴您5年多历程的年轻健身品牌，倡导简单、快乐的健身方式，提供便捷而充满活力的健身环境和服务。

罗森尼娜——“罗森尼娜”品牌是郴州家喻户晓的“时尚品质蛋糕明星品牌”。

40000㎡孕婴童主题商业，给小孩要给的!

瑞格优全脑早教中心——瑞格教育成立于2009年5月，是由中国全脑教育专家与日本右脑开发专业团队联手打造的最适合中国儿童的实效早教品牌。

美育早教培训——1983年成立于中国台湾，是华人世界最专业的儿童音乐教学中心及师资培训机构。

还有金宝宝儿童购物中心、可爱可亲母婴生活馆、酷乐跳乐园、5+2乐高教育培训、龙宸水育亲子游泳

……

城市中心，最宜居的地方

占据青年大道与香雪路交汇处新老城区核心，高铁站、火车站、汽车总站等交通枢纽近距离抵达，13路、22路、24路、25路、27路、36路、37路、51路公交车通达全城。

7大政府机关环绕，启明学校、市八中、四完小名校云集。五岭广场、南塔美食街、博皇国际家居广场、人民医院、多家银行等众多优越生活配套林立。

5000㎡休闲广场+7大公园

健康生活源于自然

5000㎡大型退台休闲广场，给业主打造一个休闲塔公园，与2300亩石榴湾生态公园隔街相望，邻近木子岭公园、樟树岭公园、苏仙湖公园及苏仙游园、石榴湾游园，整个小区处于清新负氧离子包围中。

智能物管，尊享生活

好生活，需要有好服务，阳光儿童城物开展亲子阅读、道德论坛、各种生活常识讲座、元宵、中秋晚会、夕阳红等系列活动。

【势撼郴州的财智中央， 5A写字楼让商务更尊荣】

多维立体交通 尽享极速商务时代

阳光瑞城位于青年大道与香雪路交汇处，高铁站、火车站、汽车总站等交通枢纽近距离抵达，13路、22路、24路、25路、27路、36路、37路、51路公交车通达全城。

全优城市配套 便捷商务生活

背靠南塔公园，与2300亩石榴湾生态公园隔街相望，邻近木子岭生态公园、樟树岭生态公园、苏仙湖公园及苏仙游园、石榴湾游园，更有各大银行、通信企业、商务酒店及7家行政单位环绕周边，畅享便捷商务生活。

超星级商务硬件 匹配上层商业人生

百米商务地标、品牌中央空调、3个专业会议室、气质玻璃幕墙、6.3米挑高大堂、5台品牌电梯、800个停车位、维也纳国际酒店，以商务硬件，彰显企业形象。

一站式商务解决之道 为您想得更多

专业品牌物业管理公司，解决商务办公后顾之忧;顺应国际智能商务趋势，实行世界先进商务办公智能系统;办公空间自由组合、随意分割，展现公司个性风范。

【全城独具孕婴童商业中心】

独占郴州孕婴童大市场!

阳光儿童城，郴州乃至大湘南地区最大、最专业、的一站式孕婴童商业中心，为孕妇、婴儿及1至16岁儿童提供一个吃、喝、穿、用、玩、学全方位的体验式王国。

二胎政策开放和“4+2+2”家庭消费模式

(爷爷奶奶、外公外婆、爸爸妈妈围着孩子转)

2015年郴州市(含各县市)有孕婴童群体88万人，按平均每人每月消费1200元，孕婴童市场整体规模轻松突破100亿大关，同时“4+2+1”和“4+2+2”的家庭消费模式将给孕婴童商业中心带来巨大的衍生消费。伴随着国家二胎政策的开放，郴州孕婴童人数将激增，消费潜力将进一步增大。

独霸大郴州市场 服务孕婴童人群

阳光儿童城扼守青年大道和香雪路双主干道，占据主城中心的财富制高点，借助郴州大道与郴州“大十字”城镇群建设相呼应，成就大郴州交通中心，同时完善的孕婴童业态规划，将使孕婴童商业成为覆盖整个郴州的孕婴童群体的商业旗舰。

独享区域10万消费人群!

22大高端住宅小区环绕，7大市政机关林立，

1公里内，10万消费人群，预计5年后周边居住人群将突破15万人。

2公里内，的超市——步步高第五代超市(已经开业)

2公里内，电影院——庄影影城(已经开业)。

专业运营管理 解决后顾之忧

佳泰商业运营管理有限公司主要骨干来自于广州天河城商业运营管理公司，成功运营个案有：广州中华广场、广州天河城、深圳中信地铁商城、佛山恒福国际购物中心、中山大信新都汇购物广场、大连香谢里购物广场……。

欣赏完我们阳光儿童城105㎡经典复式三房、5A级写字楼、带租约旺铺后是不是心动了呢?心动赶紧行动吧，阳光儿童城所有产品价格即将全面上涨，要买可得趁早哟!

详情咨询：400-818-0066 转 182178

项目地址：郴州市青年大道与香雪路交汇处

开发商：郴州市骏马房地产开发有限公司