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一套商铺,对于许多人来说,是一辈子大的投资,在它身上发生的任何“小事”对购铺者来说都是“大事”。今天为你戳穿几种常见的购铺陷阱,买商铺的朋友请一定认真看!
01
购买期铺需考虑周全
购买期铺开发商交房时间不确定且交付时间长,一般需等待长达1年半至2年的时间,碰上野鸡开发商甚至可能财铺两空,区域利好存在不确定因素,原本规划的学校、医院、高端住宅区等不能兑现,后续人气跟不上,没有人气,哪来财气?!
02
投资未开业商铺千万要谨慎
有些开发商当初承若的返租金额十分可观,面对丰厚的租金回报预期,不少购铺者都十分心动,遗憾的是,N年多过去了,包租的回报分文未得,只有几家商铺正在营业,毫无商业氛围,商场基本处于停摆状态,投资十分不稳定。
03
打着“临街商铺”的幌子弄虚作假
很多铺子告诉你临街什么的就贵,千万别太当真,临街你要看是临着什么样的街。很多临着都是车行路,当你拿到手之后每天看着呼啸而过的汽车,以后的铺子基本只能做广告位了!
说了这么多误区,负面消息,是不是让广大投资置业者们开始害怕起来了呢?不用担心,位于新北湖板块的紫宸商业广场,是郴州少有的黄金现铺,80%的开业率,买现铺比买期铺要容易的多,起码现状是你实实在在感受得到的!让你放心投资!
紫宸广场实景现铺
放心投资即买即收租!
紫宸商业广场为新北湖商业板块,与3大商圈为邻,共享磅礴消费客流,毗邻同心市场,每日数万人流车流往返,周边楼盘云集,如水榭花都、棕榈园、尚品福城、星河雅苑、锦兴楼、市二建住宅区等品质小区环绕,坐拥20万高端消费群,自带紫宸澜山6000户固定人口,聚拢海量消费客群。
紫宸商业广场分为三层商业街,层层临街,昭示性好。一楼业态为品牌形象店、大型连锁超市、特色餐饮等业态。目前,众联鲜生、胖婆捆鸭、南裕小龙虾、千金大药房等知名品牌已强势入驻,为财富保驾护航。
二楼规划有连锁餐饮和带室内恒温泳池的健身房等业态。目前优+健身已入驻开业,满足了现代年轻人在家门口健身的懒人需求。同时儿童游乐和品牌餐饮集合,在客群导流和家庭消费上做到了契合。
三楼依托紫宸澜山二期庞大的住户体量及周边辐射的品质住宅,着重打造全面的教育培训机构聚集地;现青蓝教育已入驻开业,为小朋友的兴趣培训,初、高中课业补习,为周边20万人群的教育培训空白画上精彩的一笔。
紫宸商业广场都是实景现铺,即买即出租,收益明眼可见!并且商铺越老越值钱,不受国家房改政策的影响,大量的炒房团转战商铺市场,根据商业地产的流动性及回报率的特点,原本稳定租金回报的商铺升值潜力不言而喻。
53-107㎡黄金现铺
清盘7折火热销售中
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