今年九月以来，桂阳的街头巷尾出现了一股热浪，不少市民都热烈地讨论着一个话题：“蓉城之光”。而且这股热浪大有向郴州市及桂阳周边县份蔓延的趋 势。在桂阳十个市民有十人知道“蓉城之光”。“蓉城之光”究竟有什么魅力，引发了市民的普遍关注?她的背后，又究竟深藏着什么秘密?

谁是“蓉城之光”

今年9月16日，郴州市第三届国际休闲旅游文化节在桂阳隆重开幕，当晚开幕式盛大的文艺晚会上，“蓉城之光”以极富创意的方队表演，辅以震撼的视频短片精彩亮相，一时间竟抢了歌星的风头，成为了当晚最出彩的明星。

“蓉 城之光，桂阳骄傲”!人们记住了激情洋溢的方队表演，记住了“蓉城之光”，却不知道这“蓉城之光”到底是什么?抑或这正是策划者用“吊胃口”的方式引发市 民的好奇?此后几天内，“蓉城之光”的宣传广告出现在桂阳的大街小巷、报纸电视，尤其是桂阳市民从不同的途径拿到了一份“蓉城之光快讯”的报纸，整整八大 版，详详细细地介绍了“蓉城之光”。

“蓉城之光”全称是“蓉城之光城市广场”，是桂阳县2013年重点建设项目。“蓉城之光”总规模达16 万平方米，选址正处于桂阳县委县政府的正前方，是桂阳城市最中心地段。项目总投资约6亿，其定位为“大湘南园林科技文化商业城”。根据国家人防建设要 求，遵循“平战结合的原则”，“蓉城之光”在平时用作“地面的商业综合体、城市广场、城市公园，以及地下商城、地下停车场、地下人行交通要道”;在战时则 用作“人员掩蔽、物质贮备的战备物质库和地面伪装房”。因此，“蓉城之光”同时是湖南省和郴州市人防工程重点建设项目。

问题的关键是，看名 字“蓉城之光城市广场”像是一个商业地产项目，可是却又前有市民广场，后有城市公园，而且还是人防建设工程，似乎更像是一个市政公建性项目;如果是纯粹性 商业开发项目，应当是开发商通过土地竞拍，申请立项，规划报批，开发建设，可是“蓉城之光”却又是政府规划，政府立项，政府通过招投标程序，通过竞标，最 终确定湖南大源投资有限公司正式中标，全面负责项目的投资开发建设。毫无疑问，“蓉城之光”具备着双重性质：既具备市政建设的公建性项目性质，又具备商业 地产开发性质;既具备提升城市形象和城市品位，免费提供广大市民游憩休闲的公益性质，又具备商业开发、市场运作的超大型商业综合体开发性质。

“蓉城之光”为何引发市民热议

如果说“蓉城之光”是因为其性质、定位引起了桂阳百姓的广泛关注，这未免有点言过其实。老百姓最讲究实际，他们关心的是与自己生活息息相关的话题。记者在采访中发现，桂阳市民对“蓉城之光”的认知和热烈反应主要集中于三个方面。

“让我们桂阳更漂亮啰”。桂阳是千年古城，近年来，城市建设也越来越漂亮，但桂阳总少一个现代化的大建筑，少一个能代表桂阳城市形象的地标性项目，少一个让桂阳值得向别人炫耀的城市客厅。谁不希望自己的家能更美丽，“蓉城之光”承载着桂阳人民“美丽桂阳”的现代都市梦。

“让 我们桂阳更好玩了”。“蓉城之光”建成后，前有2万平方米的欧阳海广场，后连7万平方米免费向市民开放的公园，中间有7万平方米的超大型商业城。清晨，市 民可在公园里晨练;夜晚，市民可在广场上跳舞;每天下班后，尤其是双休日，可以逛逛大商城，尤其是大型激光秀、水幕电影、溜冰场、儿童乐园、蓉城大舞台， 业余休闲生活一定会更多姿多彩。“蓉城之光”承载着桂阳人民“休闲桂阳”的幸福生活梦。

“让 我们有机会赚多一点钱”。“蓉城之光”处于桂阳城市中心的黄金区位，是桂阳四大院核心地段，周边高端住宅小区达十多个，两侧还有两个五星级酒店;“蓉 城之光”又是桂阳的商业领头羊，是桂阳的超级规模的纯商业综合体，内有丰富多彩的四大业态强力吸引：“文化艺术休闲消费”、“动感娱乐休 闲消费”、“时尚运动休闲消费”和“购物美食休闲消费”，外有城市休闲广场和城市休闲公园聚集人气，其开业后想要不旺都难;更况且，“蓉城之光”项目是省 市县三级政府的重点项目，在税收和水电费等诸多方面享有政策优惠。因此，稍有投资眼光的市民，都不会错过这个就在家门口、千载难逢的投资机会，而在桂阳开 店营商的经营商户更迫不及待地抓住“蓉城之光”，实现自己朝思暮想的“商者有其铺”强烈愿望。因此，“蓉城之光”又承载了桂阳人民，乃至郴州市和邻县投资 者“财富桂阳”的投资创富梦。

不同人对“蓉城之光”寄予了不同的希望，给予了不同的解读，并由此汇聚成为了一个城市的热门话题。“蓉城之光”在万众瞩目之下，正加紧工程建设。

“蓉城之光”现象昭示着什么

一 个城市建设项目会得到如此高的公众关注，乃至形成了一种“城市现象”，尤其在如今房地产项目普遍“冷清”的情形下，包括与“蓉城之光”属于同一板块的桂阳 类似地产项目也并未出现市民“热捧”的现象。“蓉城之光”一枝独秀就显得格外耐人寻味。结合党的十八届三中全会的精神，解读这一现象所折射出的新时期社会 公众心理，将不仅具有社会学理论研究价值，更具有城镇化建设进程中的实践价值。

其一，城市居民对城市现代化建设进程的渴望。城镇化进程是发展的趋势，更是加快建设的大课题。

其二，城市居民对现代化幸福生活的渴望。城镇化进程的核心应当围绕如何切实地提高城市居民的幸福生活指数而展开设计和建设。城市建设多一些百姓所需所盼的建设项目，少一些外表华丽的政绩形象工程项目。

其三，城市居民对财富增值的渴望。城镇化进程应当充分提供“共同富裕”、“共享小康”的公平机会，在实现了“让一部分人先富起来”的历史使命后，我们必须坚定不移地履行让广大人民群众公平地共同享受改革开放的成果。

“蓉城之光”只是一个个案，一个中小城市的建设项目，从某种意义上讲，是一个政企共建的建设项目，承载着这个城市近百万人民的企盼，相信“蓉城之光”必定能够给桂阳人民交出一份满意的答卷!

项目地址：桂阳园艺路欧阳海广场

财富热线：0735—469 1111/ 459 1111