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近年来,公寓因其户型小、低总价的特点,受到了一部分年轻人的喜爱,不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪买房理财的欲望。那么公寓的优点是什么?买公寓要注意哪些问题呢?
1、市场好,配套丰富
一个投资品是否有潜力,那和市场需求肯定是密切相关的,公寓投资同样如此,随着城市的发展,住房租赁市场不断扩大,而精致的公寓更是受到众多白领的喜爱。
2、是理财也是置业
公寓投资属房产投资,一旦购入一套公寓,既可自住也可出租,有的还可以注册公司,具备多种功能。
3、投资门槛较低
由于公寓的面积普遍较小,在30-70平米之间,这样大部分有闲钱但又不是很多的人,可以选择购买公寓。
4、出租率高
公寓买来之后,可自住也可出租,将租金用作还贷,一般不会闲置。
5、可用作过渡
随着房价逐步上涨,年轻购房者的压力也越来越大,这时总价低,投资灵活的公寓便成了年轻夫妻、都市白领的,和动辄百来万的大户型不同,公寓由于面积小,总价低,对于年轻人来说压力较小,可以在保障居住的条件下还能实现财务自由。
公寓的好处虽然多,但是要买公寓,需要考虑的也不少,总的来说,公寓应买在地段优渥,交通便利的地方,附近商业繁茂,前景较好,公寓本身时尚前卫,设计考究。
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