有天有地有院子的别墅生活是许多人的诗与远方，几乎没有人不渴望能拥有自己的“一亩三分地”，然而近几年，越来越严的禁墅令，让别墅真正迎来了卖一栋、少一栋的紧缺时代。

曾经，我们买不起别墅，如今，我们买不到别墅!

“禁墅令”的升级史

●1994年，为提高土地利用率，规定限制别墅用地;

●2003年，资源部明确表示，将对别墅、高尔夫项目进行限制;

●2005年，发改委规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目;

●2006年，资源部发文，一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。

●2008年，国务院明确要求，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应;

●2010年，下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，严禁向别墅供地;

●2012年，国土资源部和国家发改委联合发文，严格限制别墅用地审批;

●2016年，国土资源部出台最严“限墅令”：停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也进一步控制;

●2019年4月份，住房和城乡建设部下发通知，要求地方梳理2003年以来的别墅项目，并上报违建别墅的清查整治情况。

由此可以看出：我国对别墅用地的态度就一个字——禁!

这就意味着：1.别墅开发，成为绝唱。2.别墅产品，日益紧缺。3.别墅价格，水涨船高。

别墅市场也有“马太效应”禁墅令出台后，最直接的后果就是供应量逐渐减少，从而使得别墅愈发稀有，进而影响到未来的供求关系，现有的别墅价值也会更高。但并不意味着消费者对别墅的需求会由此而减少，相反，现有的别墅产品将会受到更多人的追捧。

好东西越来越少，不少人也将目光瞄准了保值性更强的城市别墅。通常情况下，我们说到别墅，想到的是“环境好”“郊区”“远”等关键词，确实，由于土地性质的关系，他们往往距离市中心较远，在生活配套上存在一定程度的缺失。而城市中心范围内的别墅产品正好有效填补了此种缺失。一个好地段的城市别墅兼具“城市”和“别墅”两种生活特质，其价值不言而喻，自然成为当下购房者眼中的“香饽饽”。

五岭版块属于郴州市版图的优质地段，基本已经没有土地供应，而可供开发别墅类产品的土地更几乎绝迹。该区域内的别墅产品存量已经非常少，地理位置决定了项目未来稳定且可期的发展空间，因此，像乐仙小镇这类地段、户型较好的别墅产品已经是可遇不可求。

乐仙小镇体现出来的地理优势始终符合李嘉诚所提出的“地段、地段还是地段”的楼市定律，成为高端人群的“必争之地”。在繁华的城市中，有这样一处净土，可以让家人和自己找到生活的真谛，五岭阁、七里洞双公园环绕，居于五岭商圈内，可就近满足就近购物、娱乐、就学、就医等需求。

作为中式家族大宅中式，乐仙小镇以徽派建筑风格和江南小镇的造园手法，在郴州形成了一片属于自己的独特风景。粉墙黛瓦，飞檐画栋，创造性的传承了花窗、高墙、窄巷、庭院、天井等中国传统江南民居的元素和符号;亭、台、楼、阁，小桥、流水，一步一景，曲径通幽，营造出一种休闲，写意的，具有东方意境的园林景观。

建面约371-451㎡

目前样板间已开放

高层少量房源、沿街商铺、车位销售中

恭迎品鉴

项目地址：五岭广场冲口路与郴州大道交汇处