作为郴州文旅标杆项目，自郴州长卷入市以来，对于售罄、销冠之类的情形已经“习以为常”历年来一直雄霸郴州别墅市场榜首2022年地位依旧，1-6月稳占郴州别墅市场销售套数、销售面积、销售金额，三项指标销冠。

郴州长卷拥有产品力、资源力、文化力、圈层力等无与伦比的可鉴实力，对于苏仙区发展前景，以及项目身为“湘粤迎宾门·郴州会客厅”的标杆地位，有着资源、配套、政策倾斜利好。于此，现在就来一一解读郴州长卷，山水庭院叠墅的销冠力有哪些。

*项目效果图

*项目实景图

销冠院子·资源远见力

千亿量级，坐拥东城丰盛配套资源

项目周边配套完善，郴州市政务中心，苏仙区政府，苏仙区法院，苏仙区检察院、四馆一厅都汇聚于此。‍

*郴州城东板块

医疗资源：郴州市第一人民医院东院、郴州市第四人民医院、中医院等医疗资源丰富;

*实拍图

教育资源：郴州市六中观山学校、一完小分校、金海学校、郴雅国际学校、湘南中学、湘南小学、雅礼学校、湘南学院、郴州职业技术学院

*湘南学院实拍图

*市六中观山学校(建设中)

休闲资源：直面东湖公园、沙滩公园、西河梦幻水上乐园、西河体育公园和西河沙滩公园

*东湖公园实拍图

销冠院子·景观力

理想的院子，生长于4A级景区

项目景区环绕，背靠4A 级王仙岭核心景观区，森林覆盖率超过90%，郴州负氧离子含量最高达16000个/cm³，比普通地区高500 倍，被誉为“湘南翠屏、天然氧吧”。

*王仙岭

销冠院子·文化力

1街4馆，郴州文化商业坐标

自带的商业街区——林邑仙都历史文化商业街，成功打造企业会馆、观云艺术馆、矿晶博物馆、郴州市图书馆长卷分馆等，规划特色餐饮、酒吧民宿、城市文创、名医工作室、非遗工坊、茶馆酒坊、名家工坊等多重业态于一身。长卷膳品，九乐银饰，一杯咖啡馆等商家已经入驻形成“文+景”的独特的历史韵味，未来每年将吸引超百万度假客流。

*市图书馆分馆

*观云艺术馆

*观云艺术馆—中庭

*九乐银饰

*长卷膳品

*矿晶艺术馆

销冠院子·纯粹力

1.01低密度，纯墅区生活

36.14%绿化率、1.01低密度纯粹别墅住区，建面约125㎡至279㎡3房到5房，生活名流雅士为邻，日常举目看繁花似锦、远处青山，绿氧生活相伴。

*项目实景图

销冠院子·产品力

最高得房320%，独门独户院子

赠送超大地下室、花园和露台，最高得房率达320%，平均得房率180%，独立庭院(独门独户，可建实体院墙)。

*庭院实景图

阳光地下室(下层庭院，采光充足)

*地下室实景图星空露台(露台大，周边无遮挡)

*露台实景图

单层挑高约3.3米，整体约6.6米挑高，生活尺度的阔绰性与居住享受，远超市面高端品质项目。

*项目实景图

销冠院子·圈层力

郴州高净值客户佳选 

郴州长卷·叠翠城市作为郴州别墅市场销冠，其赠送空间、品质标准、稀缺价值更是无出其右，保值增值、收藏传世等属性赢得高净值人群青睐，项目一卷1期与2期业主构成均为郴州高学历、高素质、高品味客户，成就郴州最纯粹的圈层生活墅区。

*圈层活动

销冠院子·运营力

构建郴州文化艺术圈层

观万卷书香，云郴州名仕。郴州长卷匠心打造的观云艺术馆，是集艺术展览、文艺书吧、咖啡茶饮、文创展示、艺术交流为─体的艺术空间，成功运营：观云读书会、二十四节气文化茶席、国画/摄影艺术展等圈层活动聚拢郴州文人雅士、艺术名流、各界大咖，全面提升城市文化凝聚力，激活全民文化艺术风潮，营造人文社区氛围，驱动文化经济提升。

*读书会实况图

*书画展实况图

*茶席实拍图

*摄影展实况图

坐拥郴州城市精华资源

匠造传世经典墅院居所

运筹高端人文社区氛围

正是郴州长卷

长久霸榜郴州别墅销冠的深厚实力