三月郴州楼市开启明显回暖模式，各大楼盘相继迈入“金三银四”的销售旺季，开发商也趁此机会加大新盘推出的脚步，有计划买房的置业者可得保持密切关注!

3月11日上午，位于郴江大道与海关路交汇处西南面的石榴湾花园(原石榴湾城市综合体)最新规划在郴州市规划局发布，项目规划图曝光，爱莲湖板块将再添288套新房源入市。

商住一体：功能全，浓缩的都是精华

按照规划显示，石榴湾花园背靠石榴湾公园，享有优质绿色生态资源，紧邻郴州海关，周边交通路网发达。项目总占地面积为12401.8㎡，规划总建面约达11.7万㎡，项目1-5层为商业裙房(含净菜超市)，裙房上分别布局有：2栋30层高的住宅楼(主体建筑密度在20.8%)，1栋26层高的公寓式酒店。整个项目商业规划占比55%，住宅规划占比45%。是集住宅、公寓酒店、商业等业态于一身的城市综合体。

项目采用人车分流，地下规划三层停车场，有停车位共达680个。

便捷交通优质配套 彰显区域价值

该项目南侧为香雪路，自东坡岭隧道开通后，往返于老市中心更加便捷。项目西侧为郴江路，出门就有公交站，出行便利可快速通达全城!。值得一提的是，石榴湾花园背倚石榴湾生态公园，与爱莲湖公园仅一路之隔，拥有丰富的自然生态资源，非常适合宜居。

石榴湾花园周边聚焦着爱莲瓏熙府、明大·公园九里、林邑星湖湾等新盘，另还有欢乐海岸、华尔蓝湾、爱莲名城、联福景苑等不少入住率较高的成熟楼盘。商业配套上附近有欢乐海岸商业街，对面即为新田汉大剧院、奥米茄大酒店，各项配套已经充分能满足日常生活之需要。

随着爱莲湖板块近些年来土地开发资源的日益，周边齐全的配套，已然成为最热门的置业板块之一。相信在接下来，石榴湾花园的推出，会博得不少关注该板块房源的购房者的青睐。