2020年9月21日，中国政府网发布了《关于印发北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体方案及浙江自由贸易试验区扩展区域方案的通知》标志着湖南自贸试验区正式获批。

2020年9月24日上午，中国(湖南)自由贸易试验区揭牌仪式暨建设动员大会在长沙举行。省委书记杜家毫，省委副书记、省长许达哲为“中国(湖南)自由贸易试验区”揭牌。

2020年9月24日下午，郴州市举行了中国(湖南)自由贸易试验区郴州片区揭牌仪式暨建设动员大会。

市委书记、市人大常委会主任易鹏飞，市委副书记、市长刘志仁共同为“中国(湖南)自由贸易试验区郴州片区”揭牌。

会上还举行了签约仪式，郴州片区首批共8个入驻签约项目成功签约，总投资、引进资金达81.5亿元。

时至今日

很多人依然不知道

自由贸易区到底是什么?

对于郴州市民而言

自贸区会带来什么样的福利?

如今两周过去了

自贸区究竟又对郴州产生了哪些影响?

自贸区是一个更加开放的窗口，是一个巨大的“免税店”，是与全球化贸易接轨的一个重要平台。

对企业而言，自贸区可以大大的节省开支，压缩成本，能更好的盈利，进而吸引更多的优质企业入驻郴州，意味着人才、资源、资金大量涌入。

企业入驻会带来相关的商办需求，而人才流入则会带动住宅需求，进而带动城东片区的房价。

于老百姓而言，自贸区的到来又会有哪些变化?

进口商品更便宜

自贸区有助于引入更多的进口商品，商品的销售成本可能会逐步下降，消费者将有更多选择。自贸区不等于免税港，但税率将会大大的降低，一些过海关要缴纳高额的税的商品可以以低价格进入市场。

消费者未来可直接“海淘”

商品直接送到消费者手里，且价格有望更便宜。

看病有望更容易

自贸区内允许设立外商独资医疗机构。这意味着未来在自贸区内能享受外资医疗服务，包括综合医院、专科医院和门诊服务。

理财更加多元化

随着自贸区政策的明朗，老百姓将能够获得更多与国际接轨的理财产品、更多的海外投资机会，更好的投资理财服务。同时，更多国外的银行将会进入自贸区，与本地银行竞争，市民可以有更多理财的选择。

娱乐场所或更多

自贸区允许设立外商独资的娱乐场所，在试验区内提供服务，这意味着，百姓将体会很多原汁原味的国外娱乐项目。自贸区允许设立外商独资演出经纪机构，外国明星的铁杆粉丝有福啦!

房价

以上海为例，在自贸区设立以后，房价前后涨幅高达70%左右。上海自贸区对房地产业发展的影响主要体现在投资增长、土地增值、租金上涨等几个方面。从受自贸试验区辐射的外高桥、祝桥、临港新城板块成交数据监测结果来看，三个板块的新房成交量环比在自贸区成立后上涨惊人，外高桥及临港新城板块均创下年内成交量新高。祝桥板块更是一下子单月就成交了188套。

郴州作为湖南的“南大门”，立足于“全面对接粤港澳大湾区，突出湘港澳直通，重点发展有色金属加工、现代物流等产业，打造内陆地区承接产业转移和加工贸易转型升级重要平台以及湘粤港澳合作示范区”发展定位。

因此自贸试验区成立的意义重大，可以预见郴州自贸区产业结构将日趋合理，人口集聚效应将更加突出，周边配套设施将逐步完善，这些都将吸引更多关注的目光。

当然，房价上涨的一个必要因素之一就是人口，前面说到对企业将提供诸多利好，郴州的就业机会大大增加，这就会吸引郴州在外人口回郴建设、县城、乡镇人口涌入市区发展、相关投资加码扩大等。但自贸试验区的本质是贸易、产业、改革，对于郴州楼市而言，很难有立竿见影的推动，需要一个发酵期来带动过程。自贸试验区建立后，首先是物流基地、商业用地等会迎来一波需求，城东高新区的商业地产将得到快速发展。

所以，在中国(湖南)自由贸易试验区刚刚获批郴州片区即将落地之时，抄底买房，事不宜迟!

并且就在中秋国庆双节来临之际，郴州的购房热潮一波未平一波又起，其中，于10月4日在国际大酒店16楼宴会厅举行的金工蜂微银座酒店公寓开盘，火爆的抢房现状让多数房源一抢而空。

城市核芯，值此一“寓”

金工蜂微银座酒店公寓

踞守国庆北路与人民西路交汇处

坐拥全城便利交通与成熟繁华配套

当之无愧的老城区中芯当红地段

多路公交停靠，城市主干道覆盖畅达全城

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造就了微银座公寓的空间价值

小户型，大配套

建面约33-64㎡酒店式公寓

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外立面采用全景落地玻璃幕墙

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