近年来楼市的“关键词”是什么?

毫无疑问是：保交付!能不能交楼，才是广大业主最关心的事。能交房就不错了!

至于小区提质?开发商追加预算升级小区?放在今天基本属于天方夜谭。货不对板，图片仅供参考，才是常态。

△园林实景图

但.......作为购房者而言，梦想真的不该有吗?

近日，郴州一楼盘即将“提质交付”。超出了广大业主的预期。它就是位于郴州城东的润和中央公园!

话不多说，先来一大波实景图

△园林实景图

提质细节一：超300㎡童梦乐园

本次交付，最重磅的升级，莫过于中心景观轴的童梦乐园。

为满足儿童心理、社交、社群等人性化需求，润和中央公园取消了儿童乐园原来单调乏味的迷宫设计。转而加大投入，精心打造了一个超300㎡童梦乐园。

△童梦乐园效果图

童梦乐园从儿童心理、社交、社群等角度出发，在公共空间、主题乐园、园林景观等多维度，打造了全龄全时全维的生活空间。保证5-12岁的儿童从小健康快乐成长。

在幼童、中童、大童岁活动区。天气晴好的日子，这里就成为了小业主们释放活力的主场。摇摇木马、超大型滑滑梯、趣味火车，为不同年龄段的儿童的成长赋能，在这方天地，留下无忧童年时光的印记。

儿童乐园旁设有家长看护休息座椅，方便之余，邻里间也可以闲话家常，促进感情，从细节处处打造“全龄”社区。

△童梦乐园效果图

更贴心的是，多处设计都采用人性化处理，例如设施采用圆角处理，为保证父母在家就能直观的俯瞰儿童乐园的情况，特意降低了园林的高度，保证家长视野不会受到遮挡。

△实景图

同时润和中央公园加大投入，在儿童乐园取消了“塑胶”材质的地面，转而使用了相对环保柔软的材质EDPM合成橡胶，时刻呵护孩子的安全，避免孩童在玩乐过程中出现严重的摔伤。

居住在润和中央公园这样的社区中，能在潜移默化中培养孩子修养与体魄，为孩子健康成长保驾护航，家长也更安心。

提质细节二：高龄“树种”，全冠移植

离开儿童乐园，润和中央公园的园林景观更值得说道说道。

要知道园林可以说是开发商最容易“缩水”、“减配”的地方。宣传时说的天花乱坠，交付却是“图片仅供参考”。

△园林实景图

通常来说，哪怕一个开发商能达到宣传时所说的园林密度就已经算得上“良心”。至于，苗木的“树龄”，那肯定是越“年轻”越好。

毕竟苗木越“老”越值钱，“高龄”树种很少出现在刚交付的新小区上。大多数开发商为了让小区绿化率达标，甚至会大面积的使用“草皮”。

△园林实景图

而润和中央公园坚决不用大面积的草皮滥竽充数。草皮仅仅只是点缀。真正的主菜，确是茂密的园林景观团组。

整个小区，树龄20+，10米以上的大树随处可见。“高龄”树种几乎遍布小区的每一个角落。

△园林实景图

若是从园林的密度与高度来衡量一个小区的建造年代。润和中央公园估计可以赶上那些已经交付多年的园林小区。

不仅如此，在树种的搭配方面，润和中央公园也下了极大的功夫。园林造景师在园林里精心排布五维森林体系。由近及远分别是：草坪、花卉、花灌木、灌木、高大乔木。

△园林实景图

五种景观层层递进，形成高低错落的层次感，让园林直接拔高到一个新的高度。

提质细节三：全MAX环氧地坪漆

△车库实景图

地下车库作为重要的公共场所，在行车成为标配的当下，它的使用越发频繁，作为车业主归家的必经环节，地下车库给业主带来的感受，能快速折射出一个项目的格局和品质。

△车库实景图

在交付减配缩水的大背景下，绝大部分开发商在地库的选材上都会将“水泥金刚砂”作为优选。

至于造价昂贵，维护成本更高的“环氧地坪漆”仅仅只会用在地库的一小部分。

△车库实景图

但将品质贯彻到底的润和中央公园却在地库上做足了“加法”。

润和中央公园的地库在一期交付时就进行了提质，二期更是不遑多让。对标的是大型高端商超的地库标准。整个地库均采用了全MAX环氧地坪漆，极大了拉高了地库成本。

△车库实景图

在郴州城东的住宅小区里，地库做到这个标准的开发商，目前仅有这一家。

提质细节四：25X15米新中式阔绰大门

一个小区够不够上档次，大门首当其冲。今天落成揭幕的润和中央公园西大门，长25米、宽15米。

△实景图

轮尺度，是润和城旗下住宅项目中最阔气的大门。

轮风格，新中式的风格更是在周边一众竞品中脱颖而出。

据了解，大门的表面，采用的是造价高昂的干挂石材。在大门的顶端，采用了“飞檐式”屋顶设计，既融入传统建筑“冠冕”样式的神韵，又突出现代居住的舒适性。据悉，就为了屋檐这个上扬角度，大门的造价都拔高了不少。

△实景图

甚至是顶端的材料，也是取消了原有硅盖板，进一步增加了预算，采用了更加美观铝板材料。高颜值和高品质的背后，是润和城极大成本和心思的投入。

△园林实景图

当下楼市，值得信赖的房企都以交付证明实力。润和中央公园就是其中一个。

△园林实景图

不仅让业主大家看到了润和强大的品质与兑现力，同时也再次拔高了市场、购房者对项目的期待值。

就像某位同行媒体朋友评价的，一个开发商能把初见的惊喜，一直延续并且最终交付兑现，也就不难理解它为什么会有这么多忠实购房者了。

△园林实景图

当然，对于业主来说，交付前的品质可以用肉眼看到，居住后的品质，就等着业主去实际体验感受了。

如今，离润和中央公园二期正式交付的时间近在迟尺，小区还会给行业带来怎样的场景?让我们拭目以待。