公园九里

公园九里参考价格为6200元/㎡，项目2023-08-31。

公园九里电话是4008180066 转 003439，项目目前在售。

公园九里位于中国•郴州•香雪中路•石榴湾公园旁

公园九里好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在公园九里居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

　　城市向东，十年筑城，成就爱莲湖高端宜居版图。而今，高楼林立、商业成熟，土地价值高涨。随着政府斥巨资打通东坡岭隧道、槐树路、梨树山路(爱莲湖段)，爱莲湖与香雪板块、城南梨树山板块无缝接驳，区域价值必将进一步迸发。 　　城央公园·全龄段·森活范本——明大·公园九里，位于香雪中路东坡岭隧道口，是爱莲湖和香雪路的双中心的中心地段，同时享受双区域的资源配套。项目扼守青年大道、郴州大道、香雪路、国庆路、郴江路“三横两纵”的城南塔美食城、罗家井等核心商业区，执掌一城繁华;5到城东汽车枢纽及京珠高速入口、10到高铁西站，交通便捷;项目内部独有的慢调公园情境商业街，约2000㎡独立幼儿园，拟引入品牌商家、特色幼儿园，让业主享受精致、高端、方便的居家生活! 　　明大·公园九里与2200亩石榴湾公园，周边爱莲湖公园、南塔公园、王仙岭公园等环伺，自然环境资源得天独厚，是无可比拟的富氧生活区。2200亩的石榴湾生态公园，内有10公里的油道、20公里的健身步道，有休闲亭、康体设施、孔雀园、红枫林、樱花林、石区业主观景、健身、游玩、科普等随时可享，石榴湾公园好比业主的私家公园。 　　公园九里项目总建面积26万方，16栋高层、小高层交错排列，容积率3.36，绿化率35%以上，总共有1688户，车位1549个;项目由知名规划设计团队联袂打造，是明大控股集团里程碑作品，匠心精琢项目品质，尽显轻奢豪宅风范。新古典主义建筑风格，汲取ART-DECO建筑精粹，深色基座沉稳大气，有机线条简介优美，整体尊贵挺拔。主力面积约80-130㎡N+1户型，户型设计方正实用，户户多送一间房，超高赠送面积，最大7.3米IMAX级超大景观阳台，俯揽石榴湾公园美景及小区森活园林，美不胜收。 　　园林景观聘请知名赛瑞公司设计，由国际知名景观设计师JOEL Lorenzo Tiangson主笔，采用“城市森活主义”的设计理念，打造出“2园、3区、4D、5维”的立体景观。外部石榴湾公园及内部森系公园，将石榴湾公园的自然生态延伸到小区内部，外部自然公园风光与内部森活园林融为一体。小区整体分为“三大组团”：一期万境御园组团、二期万象趣园组团、三期万景璞园组团。一期园林空间开敞大气，小区主入口结合高大的迎宾树种，体现出仪仗感;中庭景观采用叠水小溪，廊桥水岸，花岛叠彩，福仙雕塑，林间小道，阳光草坪等，呈现出一步一景的特点;二期万象趣园组团，充分考虑各个年龄层次业主的需要，配备各类休闲、娱乐、建设设施，结合贯穿全园的塑胶景观跑道，体现出全龄段活动空间的乐趣与庭院景观的浪漫精致;三期万景璞园组团，在规划设计上采用“返璞归真”的理念，将景观营造出一种城市山林的感觉。小区园林背景音乐系统、森活景观、灯光系统、森林树影等组合而成一个声色光影一应俱全的4D立体景观;“五维景观”是指我们将参考品牌开发商造园理念，打造草坪、花卉、灌木、小乔木、大乔木组合而成的多层次景观。 　　为了能给业主提供更好的生活环境与更高的生活品质，开发商花了千万巨资配备了多达11项的智能配置，用心打造郴州标准的智慧小区。小区配备360度监控系统，24安保巡逻，保障小区的安全;小区采用“四重入户”保障安全，小区大门刷卡门禁、入户大堂刷卡门禁、电梯刷卡系统、入户指纹锁，从小区外到进入家门四重保障，同时配合访客扫二维码进入、楼宇可视对讲系统、智能梯控、智慧社区APP系统、车牌自动识别、电动车智能充电桩、智能快递收发柜、小区WIFI覆盖、贴心的驱蚊系统、背景音乐广播系统……打造“安全、智能、生态”的智慧生活家。 　　项目聘请了国家一级资质的绿城物业担纲前期服务。绿城物业(股票代码2869)，作为全国排名前三甲的物管公司，得到业内及业主的高度认可。开发商花重金引入绿城物业，为的就是业主能享受全国的物业公司提供的先进的理念和专业服务，以他们日臻完善的人文、亲情服务体系和先进科学的服务模式，必将为以后小区的业主创造更多价值。

公园九里在售建面约109.94㎡(3室2厅2卫)、建面约113.93㎡(3室2厅2卫)、建面约114.04㎡(3室2厅2卫)、建面约109.04㎡(3室2厅2卫)、建面约125.29㎡(4室2厅2卫)、建面约112㎡(3室2厅2卫)、建面约129.07㎡(4室2厅2卫)。

公园九里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到公园九里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是160亩，据悉公园九里的产权年限是70年年。

公园九里交房时间是2023-08-31。

这个楼盘的物业公司是深圳市之平物业发展有限公司。据悉公园九里物业费是1.78元/平月元/平。

建筑类型是普通住宅。公园九里项目占地面积160亩。

公园九里容积率为3.36。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

公园九里绿化率是35.3%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

公园九里的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索公园九里就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 003439询问。

公园九里的停车位有共1549个（地上47个，地下1502个），基本上能满足停车需求。另外，公园九里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此公园九里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有公园九里的物业快速协调。