馨河湾

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楼盘地址在骆仙西路（西子山庄对面），项目周边交通：公共交通：骆仙西路永春路口站 23路；骆仙北路八角山路口站 23路；南岭植物园站 601路、842路；恒大华府前门招呼站站 23路；南岭植物园西站 8路高壁支线、17路、33路、62路、62路支线、601路、842路、843路；恒大华府站 8路高壁支线、23路、33路、62路、62路支线、601路、843路、DK1路。

馨河湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

　　郴州市融城·馨河湾地处郴州市北湖区骆仙西路南岭植物园往西150米处，北临骆仙西路，东临寒溪路，西临107国道，南面背靠同心河，依山傍水，环境优雅。 　　项目整体南背向无遮挡，采光充足，集精品住宅、配套商业、时尚公寓为一体，灵动空间，百变风格，以菝心打造郴州高颜值住区。位列骆仙板块，地处郴州休床度假胜地，近距汽车总站、天龙汽车站、武广高铁，纵横交通，畅享郴州。 　　五岭、北湖、武广三大商圈环绕，市场、购物广场、银行、大型影城、医院、优质名校等配套齐全，满足全方位需求。比邻南岭植物园，同心河畔，临水而居，一湾河景，生态栖居之所。

馨河湾位于骆仙西路（西子山庄对面），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

馨河湾在售建面约119.08㎡(3室2厅2卫)、建面约113.59㎡(3室2厅2卫)、建面约132.03㎡(3室2厅2卫)、建面约145.1㎡(4室2厅2卫)。

馨河湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

馨河湾该项目的占地面积是21876平米，小区的绿化率为35.01%。

馨河湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是鑫生物业。据悉馨河湾物业费是住宅：1.8元/m²/月元/平。

建筑类型是普通住宅。馨河湾项目占地面积21876平米。

馨河湾房子值不值得买，首先要看馨河湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

馨河湾容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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