爱莲首府

目前爱莲首府参考均价是6300元/㎡，爱莲首府位于香雪路与郴江路交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得爱莲首府项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 003439，或直接到香雪路与郴江路交汇处看看。

爱莲首府项目位置在香雪路与郴江路交汇处

　　长信·爱莲首府项目是由汇华地产所开发，汇华地产隶属湖南长信集团。湖南长信集团成立于1954年，现已发展成郴州建筑和地产行业的龙头企业之一，也是我们郴州民营企业的标杆，2020年在省内百强民企中排名第22位。作为一个以实业建设起家的集团公司，长信最大的特点和优势便是在建设领域的专业性、在建设产业链上的完整性，以及对质量细节要求的严苛性。集团有完整的住工建材基地、大型设备供给、建设专利科技研发、物业服务管理、教育、金融投资平台等上下游配套产业。更是承接了大量的政府市政工程、开发代建工程，为郴州的城市发展和变化付出过努力和汗水。 　　而汇华地产作为长信集团旗下的地产开发主体，自然承载了长信集团在地产开发领域的荣耀业绩，公司深耕郴州本土，开发楼盘25个，近三年开发面积超300万㎡，代建面积超1000万㎡。长信爱莲首府项目，作为汇华地产品质战略升级的首席重磅作品，自然更是得到长信集团全体系下的资源加持，因此，无论是项目品质，还是现在广大购房者比较关注的交付风险，在我们这类以实体产业为后盾、以自有资金为依靠、以自材自建为供给，全链条型集团企业背景下，自然是能带给客户最强有力的保障。 　　项目位于郴江大道与香雪路交汇处，爱莲湖片区素有“郴州最佳宜居板块”之称，它汇聚了湖、山、河三大宜居价值标签。项目东临爱莲湖公园与郴江河，北边还临靠石榴湾生态公园，往南可以开窗远望王仙岭的苍翠山景。如此丰富的生态景观资源性更加巩固了项目自身的宜居价值。 　　项目自带近万方情景式网红商业街，创新打造开放式商业外摆区，周边聚集了奥米茄酒店、仙居岭京伦大酒店、郴州演艺中心、濂溪书院(爱莲湖新华书店形象店)、欢乐海岸商业街、磨心塘美食街，堆上路的口味馆、爱莲湖公园、石榴湾公园等生活配套;博顿双语幼儿园、十九中、职业技术学院、中医院等医教配套;爱莲湖公园、石榴湾公园生态资源。有 13、21、22、27、33、59等多路公交经过项目门口。 　　项目整体规划采用高端豪宅普遍采用的中庭围合布局，形成较好的社区私密性和独享性。建筑风格采用新中式现代风格，建筑主体颜色以米白色与深灰色为主。整个小区由9栋住宅和1栋自建幼儿园组成。由大面积玻璃幕墙设计的1号栋更是整个片区的建筑颜值担当。高层住宅层高为25-33层，临街商业层数1-3层。 　　项目园林设计理念为超现代东方美学园林，小区整体绿化面积18000㎡，园林中轴长达300米，是一个生态与功能平衡的生活社区，园内规划网红水系、东方美学馆、全龄乐园、康体运动4大体系，以人的居住体验为主，多维度多功能考虑居住者的活动需求，配合景观艺术的现代造园理念，打造生态宜居宜游宜玩的乐活社区，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代居住环境。 　　项目产品线从114㎡的三房到186㎡的大四房一应俱全，主要采用2梯3户及2梯4户的设计，户型全明通透，户户带阳台，部分户型还可满足定制化人居需求。其中建面约1栋186㎡的大平层，7.5M超长阳台设计，IMAX瞰湖视野，爱莲湖美景尽收眼底。

爱莲首府的售楼处在香雪路与郴江路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

爱莲首府在售建面约146㎡(4室2厅2卫)、建面约138.62㎡(4室2厅2卫)、建面约155.87㎡(4室2厅2卫)、建面约186.3㎡(4室2厅2卫)、建面约132㎡(3室2厅2卫)、建面约114.69㎡(3室2厅2卫)、建面约129.85㎡(3室2厅2卫)、建面约128.42㎡(4室2厅2卫)、建面约142.83㎡(4室2厅2卫)。

爱莲首府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

爱莲首府的占地面积为75亩，据悉爱莲首府是由长信集团郴州汇华房地产开发有限公司所开发。

这个楼盘的物业公司是长和物业。据悉爱莲首府物业费是暂无资料 元/平。

爱莲首府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是29万平米。是由长信集团郴州汇华房地产开发有限公司所开发建设。

爱莲首府房子值不值得买，首先要看爱莲首府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

爱莲首府容积率为4.67。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

爱莲首府绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

爱莲首府的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索爱莲首府就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 003439询问。

爱莲首府一共有共1728个，地面190个，地下1538个车位。据悉该项目总户数为1252户，所以车位数量完全能满足。