立昇·领域项目位于郴州市国庆南路延伸段与郴州大道路交汇处(郴州市总工会对面)，是由郴州立昇房地产开发有限公司开发建设，是立昇公司法人转型房地产开发的开发楼盘，公司将倾注全力把该项目打造成梨树山片区的高端豪宅标杆，立足于郴州房地产市场，树立良好“口碑”， 力争三年，打造片区，全市一流的房地产开发商企业品牌。 　　一、项目区位介绍 　　本项目是由郴州立昇房地产开发有限公司开发，位于郴州市梨树山版块的中心区域，独揽郴州城区南北走向的国庆路及东西走向郴州大道的主干道，是连接五岭广场商务区、罗家井老城区、爱莲湖休闲生活区的中心纽带，其上京珠高速，10可达夏蓉高速，同时该片区西邻木子岭生态公园、五岭广场，北靠石榴湾生态公园，东接爱莲湖公园，空气清晰，环境优雅。周边楼盘林立，临近“神憩乾隆、华尔星城、爱莲名城、爱莲湖畔、湖光山色、福旺雅苑、福邸门名、福运新村、302队、中宁公元、恒隆华府、御泉城市花园、华宁瑞城、华宁春城、君悦兰山”等居住楼盘，另加郴州市总工会、市运管处、高速警察等行政单位，总计约20多万人口，整体规模大，潜在优势明显，是商务、休闲、居家的理想选择，是郴州未来的宜居中心。 　　二、项目基础指标 　　项目占地4.7万㎡，总建筑面积26万㎡，3.5的容积率，绿化达到38%，车位配比达80%,采用全人车分流设计手法，最大限度的保证居住舒适性。项目分三期开发，共1603户，其中一期住宅419户，为17+1的小高层电梯房现已全部封顶且已销售95%，商业23000余平米，现招商工作已全面展开与生源集团已达成框架合作协议，现项目一期已回笼资金1.5亿;二、三期共10栋为32层高层电梯房;户型以70多㎡的二房、110多㎡三房、120多㎡三房及200多㎡的复式楼为主，项目超大楼间距、设计方正、带入户花园、双阳台及凸窗的采用有效的增加房间的使用面积，增强实用性;产品人性化设计通风开阳、动静分区、干湿分区。 　　三、建筑、园林布局 　　立昇领域项目建筑及园林设计由深圳市国际印象设计有限公司与全国一流园林设计公司深圳中孚泰文化建筑股份有限公司联袂打造，采取ART-DECO风格定位。建筑布局保证最大尺度、观山、观园景，放大景深，注重生态环境;运用新都市主义理论，把握城市整体结构，有机处理好城市与居住区、居住区与居民生活之间的协调关系，营造城市中的都市，都市中的家园。园林造景遵循绿色生态设计理念，以人为本，在各树种的有效运用上，设计环节细微精细。在进入社区后处处有景，处处景观各异，打破以往冬季与枯树枝的相伴，让各季节特征树种丰富景观色彩。同时并配以深浅错落、流动的水，真正做到四季有景。依托自然地势的起伏，配以叠水错落、小桥、凉亭等。夜晚在精心设计的灯光映衬下将别有一番风格。

医疗：柏露卫生院。

8路、36路、53路、63路、201等路

发布时间：2023-12-26 18:26:48