郴州楼市重大利好：住房公积金最高可贷50万!

郴州楼市利好不断!今日，小编从郴州市住房公积金管理中心获悉，经过对周边城市的住房公积金贷款最高额度、全市住房消费情况以及住房公积金贷款发放等情况进行综合分析，自2017年11月27日起对个人住房公积金贷款政策进行调整，贷款年限恢复到了2015年规定的最长35年，贷款额度也恢复到了之前确定的最高贷款额度50万元。

原文如下：

关于调整住房公积金支取和贷款政策的通知

各管理部、各科：

为进一步落实“减征便民”和“一次办结”改革要求，更好地为缴存职工提供优质、便捷服务，经市中心班子会议研究同意，对现行支取和贷款政策作部分调整：

一、符合条件的购房支取可提取本人、配偶、父母及子女帐号内的住房公积金余额(如同户籍，提供户口本原件和复印件，如户籍不同，须提供相应有效证明，如公安、民政、医院、计生等部门出具的可证明亲属关系的证件或证明)，提取总金额不得超过购房总价款。

二、与单位终止劳动关系的，提供与单位终止劳动关系证明即可办理提取、销户手续。取消原对办理时间限制的相关规定。

三、贷款年限最长为35年，计算还款最长年限男不超过65岁，女不超过60岁(恢复执行2015年委管会三届二次全体委员会议决议相关内容)。

四、不论单缴或双缴职工家庭，只要符合条件并有足够偿还能力，都可以享受郴州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度50万元(恢复执行2015年委管会三届二次全体委员会议决议相关内容，全部贷款审批权限下放至管理部)。

五、贷款审核：

1、工资收入可以按职工住房公积金缴交基数推算认定，原则上不再提供工资证明。如客户对推定存疑或有特殊需要，可自行提供银行工资流水单作认定依据;

2、《贷款申请注册表》取消单位盖章;

3、办证时间在两年内(含两年)的不动产权证可通过契税发票进行价值认定，不需再评估抵押价值。

本通知从发文之日起生效。原有规定与本通知不一致的，以本通知为准。

郴州市住房公积金管理中心

2017年11月27日

此次政策的调整，可以大幅提高公积金贷款实际可贷额度。而目前针对购房者来说，低总价的房子完全可以通过纯公积金贷款来购买。政府对住房消费支持的力度再次加大，这是不是也意味着郴州房价又将上涨?

另一方面，随着美的地产集团、万达集团、中京地产实业有限公司等越来越多地产大鳄、品牌地产商入驻郴州，将带动郴州城市的整体升级，不断提高郴州地产商的整体实力，提高郴州楼盘品质，对郴州人居水平进行不断优化。

2017年末将至，作为刚需的你还不买房吗?