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二手房避坑指南 4类房子再便宜也要慎重 不懂肯定要吃亏现在市面上的住宅主要是一梯一户,一梯两户,两梯两户,两梯四户的房子,为什么会有很多人不建议买“两梯四户”的房子?主要是这四点原因:
一、采光通风
两梯四户的房子就会产生边户和中间户,中间户一般为小面积户型,大部部门都不是真正意义上的南北通户型,这样采光、通风就会受到影响,而边户虽然是南北通透的,价格又比中间户贵出不少。
二、噪音
现在的两梯四户的房子,一般都是高层,人流量比较大,一层住四户,中间户噪音污染就会大一些,而且人来人往私密性较差。
三、电梯出行
两梯四户,虽然比一梯两户的房子多了一部电梯,但是居住的人也多了,很多人一次就会按两部电梯,等电梯的市场并没有减少,如果一部电梯出现故障,那么仅剩的一部电梯很难满足这么多人的出行。
四、公摊面积
都知道,电梯是公摊面积的重要组成部门,两梯四户的公摊面积肯定比一梯两户大出很多,公摊面积直接影响大房屋的直接使用面积以及物业费。
其实两梯四户的房子虽比上不足,但比下有余,现在两梯多户的房子也不少,只要自己住的舒心,房子就是好房子,毕竟那是你最有归属感的地方,你喜欢两梯四户的房子吗?
责任编辑: caoshumin
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