【乾通时代广场】社区商铺 家门口的财富

互联网的高速发展

让网购日益发达

传统商超备受冲击

唯满足业主便利需求

提供线下各类体验式购物模式

与消费者紧密联系的社区商铺一枝独秀

投资买商铺 收益稳定增长且风险较低

选对商铺可以更快更容易打开财富之门

今天Get下，社区商铺!

社区商铺不仅仅是一个个铺子

更是社区发展的见证者

不仅方便了社区居民的日常生活

更是社区居民结交朋友互相交流的桥梁和平台

成为生活中不可或缺的部分

业界称之为“最后一公里商业”

它相比大型的商业中心，业主对社区商铺拥有完整的法律权限，相比大盒子商业而言，规避了一些纠纷。且还拥有社区内稳定的客源，低投资、高回报，经营模式简单好操控的天然优势，实现与居民接触。社区商业价值得到极大的释放，引来各路资本掘金，让社区商铺成为时下投资客的投资追捧热点。

1. 抗电商压力

电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但住宅商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让住宅底商更能稳步发展。成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，抗风险性低，受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。

2. 与消费群体近

社区商铺积聚了一大批长期稳定的消费群，同时与顾客无缝对接的近距离优势，使商铺衍生出符合主流的一站式消费模式。无论哪种生活的业态，都有保底消费客群，即本小区及周边小区居民;其实您的租客也广泛，除了市场创业者外，本小区及周边小区的全职太太，退休老人，或者有闲钱、特长的居民。

3. 经营范围广

社区底商主要是与人们生活密切相关的各种业态，如便利店、银行等，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

4. 转手出租快

购买了商铺，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区商铺。

5.业态经营清晰，生存率高

社区商铺主要是与人们生活密切相关的，生活用品和生活服务设施，如便利店、银行等，客群稳定，经营业态丰富，很多业态都可以很好的经营下去，现在，有很多业主干脆直接购买小区商铺，施展自已的爱好或特长，美容院、宠店、花店等，各施所长。

6.与多元业态组合，更灵活

相比于传统商场动辄数百平米面积，社区商铺面积段可大可小，可选择性多，在经营业态上也更加灵活，可谓小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。在经营业态上，社区商铺可以经营咖啡吧、便利店、美容美发、教育、棋牌、洗衣店等多种业态，灵活经营，弥补市场空缺，充分的挖掘消费潜力!

7.极具成长型沿街旺铺

社区商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区入住率越来越高，周边人气越来越旺，好的商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。

理财无数不如

乾通时代广场社区商铺

高铁+轻轨+多路城际公交线路+正在建设的飞机场的快速交通组合

周边约1万人口的社区居民+兴城小学一公里止步带来的

学生、教师、家长、业主四大稳定客源

“最后1公里的商业”

汇聚最强劲的投资生金力

乾通·时代广场

28-72㎡临街独立商铺

小投资，大回报

满足多种业态经营需求

万人社区超高消费力覆盖

有房有铺，生活生意两不误

坐享其成，乐享富甲人生