一切不以赚钱为目的投资都是“耍流氓”

自古就有流传“一铺养三代”的说法，正所谓“金铺”是投资挣钱的不二法门，在传统投资项目中购买商铺相对来说，是投资回报率比较高、不折旧、风险比较低，门槛比较低的投资途径。但是，不是所有的商铺都是“金铺”，如何真正投资精品、成为赚得盆满钵满的具有“少数人”，这就是一门学问了，大部分成功的商铺投资都依赖：“四大黄金定律”

1.黄金地段优势!这是投资商铺的首要因素，交通便捷所带来的优势决定商铺价值必然是节节攀升!

2.人潮优势!人潮即钱潮，人潮来往是商铺经营的根本，人流的动向很大程度上决定商铺的价值!

3.品牌保障优势!选择商铺，开发商的实力也很重要，开发商实力雄厚可以保证工程的质量和交付时间;另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。

4.投资时机优势，投资商业物业，必须要用发展的眼光来看待其“钱景”，新商铺前期租金低，但是在其发展完善以后，投资回报率是直线飙升。

小编精心奉上几个在售商铺，几个商铺的共同点是都符合“四大黄金定律”的至少三项条件：

美美世界城市商业广场

区位图

推荐理由：

1. 商铺位于郴州主干道人民西路与国庆北路交汇处，紧靠北湖公园南门，是郴州最核心商圈中心的新型城市综合体，离马家坪/北湖市场保障。

2. 巨资打造郴州8项唯一，市国际标准写字楼，数十家国际知名品牌或将入驻。可以提供一站式时尚购物畅享体验，且设有机动车停车位2030个，写字楼顶部设有直升停机坪在郴州机场建立之后优势巨大。

小编点评：完美契合“商铺投资四大黄金定律”，依湖市场等成熟的市场圈辐射人流内享受车站交通便利，前景无限!

湘南大市场

推荐理由：

1. 位于湘南国际物流园内，同时也是四城融城,功能配套核心支柱项目，并承载着未来湘南商贸供给的使命。拟建设成为集商贸批发、适居、购物、市场营运管理于一体的现代化大湘南商贸集群。

2. 项目总用地面积约500亩，总投资31亿元，预计市场营业总额100亿元以上，解决就业1.5万人。

小编点评：项目又湖南紫瑜市场开发有限公司开发建设，品质又保障。而且物流园内从业人员就是稳定的消费群体，投资前景广阔，可以用独到的眼光来投资!

华泰城

区位图

推荐理由：

1. 是郴州市政府重点招商引资项目，是省、市、区重点工程，是郴州市重大的城市基础配套设施工程，是重大民生、民计工程。

2. 项目总投资超百亿。是湘粤赣交界区域最大的集综合物流商贸、会展贸易、电子商务、城市主题休闲中心、国际标准住区、综合配套为一体的一站式生活商贸配套产业城和城市生活体验中心，周边就是汽车总站。

小编点评：政府助力的重大民生工程，而且按照郴州市总体规划，北湖市场、马家坪市场等生活资料批发市场将逐步搬迁到华泰城一期。将原本的商业中心搬迁过来，原商户搬迁，人流量巨大，牢靠，而且属于固定群体。还有4星级标准华泰大酒店，近万平米城市中央广场、金融街区、儿童体验教育中心，同时将带动10万人就业，年产值100亿。这时候你还犹豫什么?前期投资商铺优惠巨大，商铺升值潜力巨大。