北广深大比拼 一个比一个更“酸爽”

在北上广深，为了孩子能上所好学校，父母们真是绞尽脑汁，甚至请客送礼购置，扶摇直上的价格。家长们均表示越早买越赚到!

1、广州(楼盘)被疯炒有盘直逼6万/平方米

年年涨价，近两月成交翻倍。在天河区华阳小学附近，受华阳影响，周边楼盘价格近年来一路看涨。有中介数据显示，去年4月，周边一些房龄较大的小区每平方米均价不足2万元，较贵的二手住宅每平方米多在两三万之间。包括耀星华庭、富力天河华庭和侨林苑在内的几个楼盘每平方米均价都已“过3逼4”万元，如富力天河华庭一套124平方米的二手房售价510万元，可依然挡不住这些需要购买的家长。

在越秀区文德路小学附近，多名房地产工作人员表示，如今正是二手房成交旺季，其中多数为，有中介近两个月的成交量环比翻了一倍供不应求让价格不断刷新纪录，该地段均价3.2万～4.5万元，年涨幅至少7%。一路看涨的还有东风东路小学，据悉其周边二手房个别曾被炒直逼6万元/平方米。

2、深圳均价上涨近4% 最高已达7万/平

重点学校片区的不仅价格较高,而且涨势犀利,可以说是普通住宅中的常青藤。在历次的房地产市场调整中,都更保值和领涨各类型房源。而据中联链家统计,深圳需求持续旺盛,价格上涨快速,其中领涨十大片区,为45142元/平方米,环比上涨3.9%,成为领涨军团。

3、北京每平米达到30万元!

北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的。孰料“一山还有一山高”。在北京西城区实验二小所在的文华胡同和文昌胡同，原本都是以低矮的平房“大杂院”组成，这两年却成了家长们追逐的目标。

当地地产经纪人向北京媒体表示，他们前两天刚成交了一套8平方米的实验二小房，成交价是250万元。而最新的一套房源面积7平方米，报价220万元，单价超过31万元!“这套220万元的房子只是一个过道，但可以落户，有。”

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