上一篇
【印象碧桂园】写给理想的情话
郴州拼团购房73群（191）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
151人申请入群
小产权房能过户吗？都需要哪些手续？
何为小产权房?小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。那么小产权房能过户吗?过户都需要哪些手续呢?
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
关于小产权房
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
小产权房能过户吗?
能的，但是对象有很大的限制，只能是同一个社区、有房权证、该社区同意买卖的话可以过户。
需要的手续：
1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;
2、双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着(2)所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
责任编辑： ouhuizhen
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 003063。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
重磅！2022年郴州市中、小学招生划片图公布
2买房早知道|武广新区哪些新房排名靠前？楼盘
3超强买房攻略！林邑翰庭在售户型有哪些？重点信
4买房早知道|郴州新盘房价降了吗？哪些楼盘销
5买房郴州众联瓏熙府物业公司怎么样？有购物中
6买房早知道|郴州房价走势怎么样？有哪些楼盘
7买房郴州书香名邸物业价格合理吗？小区内绿化
8好房不错过郴州热盘汉宁·江山府、御景铭城
9买房不用愁|荣裕·美丽缘物业费贵吗？详细楼
10买房|眼下郴州平均房价怎么样？人气好房有哪
楼盘导购更多>>
超强买房攻略！林邑翰庭在售户型有哪些？重点信息一文全解
2023-11-25 11:39:13
买房早知道|武广新区哪些新房排名靠前？楼盘价格多少？
买房郴州众联瓏熙府物业公司怎么样？有购物中心吗？
买房早知道|郴州新盘房价降了吗？哪些楼盘销量比较高？
买房郴州书香名邸物业价格合理吗？小区内绿化好吗？
购房指南更多>>
合景·南麓山 ▏一样的居家梦想 不一样的墅境生活
长房金宸府 ▏长房好房节 狂欢倒计时
为什么说别买“两梯四户”的房子？
二手房避坑指南 4类房子再便宜也要慎重 不懂肯定要吃亏
今明两年，准备买房的刚需，建议看看这5条忠告，非常实用
小编推荐
买房早知道|武广新区哪些新房排名靠前？楼盘价格多少？
超强买房攻略！林邑翰庭在售户型有哪些？重点信息一文全解
买房早知道|郴州新盘房价降了吗？哪些楼盘销量比较高？
买房郴州众联瓏熙府物业公司怎么样？有购物中心吗？
买房早知道|郴州房价走势怎么样？有哪些楼盘值得入手？
