郴州房地产去库存工作阶段性成效明显

发布时间： 2016-06-28 10:37:31

来源：楼盘网

分类：本地楼市

今年以来，我市精准施策，多措并举，郴州房地产去库存取得阶段性成效，截止5月，全市、市城区已分别完成去库存年度目标的53%、56%。我市去库存工作先后被国务院《国办综合》和省政府办公厅《湖南快讯》等采用介绍。

据统计，十二五期间，全市房地产开发投资、商品房施工面积、销售面积年均增长23%、28%、18%，房地产业对地方税收的贡献度年均保持在30%以上，2014年达到了57%，房地产业增加值占GDP的比值超过4.5%;

到去年，全市商品房售总量518.6万平方米、投资总量194.4亿，均居全省第三位。

目前，全市已供地正施工和已出让未动工房地产开发用地超过13200亩，总库存1602万平方米，其中已竣工未销售的现房526万平方米、正在施工的期房 1076万平方米(市城区开发用地库存超过11000亩、现房库存320万平方米、期房库存799万平方米)。据测算，全市土地消化期需5年，总库存消化需3年，现房库存消化需1年。据此，全市计划用三年时间消化全市库存500万平方米(其中市城区消化310万平方米)，将库存控制在合理的区间，其中今年全市、市城区分别消化库存180万、120万平方米。

今年以来，我市多措并举，精准发力，报请市政府出台了《郴州市人民政府关于房地产去库存工作的实施意见》(郴政发〔2016〕5号)，推出了推进货币化安置、支持合理住房消费、鼓励新市民购房、优化开发用地供应、推进产业转型升级、优化发展环境等7大类、21条具体举措。1-4月，全市商品房销售回暖、增速加快。全市销售商品房面积109.57万平方米、销售金额40.02亿元，同比分别增长35.2%、35%，增速较去年同期提升43.5、39个百分点;市城区完成去库存49万平方米，为年度去库存目标120万平方米的41%。预计到5月底，全市可完成销售面积167万平方米;全市、市城区可完成去库存95万、67万平方米，分别为年度目标180万、120万平方米的53%、56%。

责任编辑： ouhuizhen

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