2016年去库存良好 2017年继续坚定不移走去库存之路

发布时间： 2017-03-05 17:08:59

来源：楼盘网

2016年在一系列利好政策的刺激之下，楼市逐步回暖，成交量节节攀升，楼市去库存取得积极成效。研究院数据显示，截至2016年12月底，35个城市新建商品住宅库存总量为23334万平方米，环比减少1.0%，同比减少10.6%。综合全年度数据，全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势。从同比增幅看，已出现连续17个月的库存同比下跌。

从各类城市来看，截至2016年12月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2482万、16753万和4099万平方米，环比增幅分别为-3.3%、-0.8%和-0.5%，同比增幅分别为-26.9%、-9.2%和-3.5%。

尽管2016年房地产市场差强人意，但在昨天总理政府政府工作报告中，李克强总理三次提到了房地产，并且明确提到，2017年房地产去库存依然是最重要的任务，预计未来一年，全国三四线城市房地产政策依然会以宽松去库存为主。

对于三四线城市来说未来去库存仍然是重点，要坚定不移走去库存之路，只有把库存量降低了，楼市才会趋向平稳发展。

郴州楼市2016年去库存也取得比较好的成绩，全市完成商品房去库存303.7万平方米，为年度目标任务180万平方米的169%，完成三年计划的61%，去库存三年行动计划有望提前一年完成。目前中心城区商品房库存量已不多，库存主要集中在城东、城西新区。

2017年郴州楼市以去库存为抓手，多措并举促销售。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”住房属性定位，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，执行好差别化政府信贷政策，实现住有所居目标。

责任编辑： xiejin

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