上一篇
华发6.05亿收购浩丰贸易19.70%股权 合计持股100%下一篇
绿地香港前6个月销售额162.5亿 完成全年目标约70%如今的土地市场住宅供应越来越少,高层楼盘越来越多,加上人口的流动性越来越大,高层、超高层将成未来住宅产品中的主流。而高层的房屋在得房率方面稍显尴尬,因为随着高度是上升,得房率就越低。
得房率是指所得到的房屋的套内建筑面积,得房率是购房者在买房时非常关心的问题,得房率并不是越高越好,通常情况下得房率在75%-80%之间较为合适,过高的话公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑,过低呢就显得不实惠。那么我们在买房的时候怎么获得得房率较为合适的房子呢?
1.层高:一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层得房率较高
2.房型结构:房型结构一般是指几梯几户,在同一幢楼里,相同梯数与不同的户数,其分担的公摊面积差不多,但是随着户数的增加,房屋面积的增大,公摊面积相对减少。不同梯数,相同户数,梯数越多,公摊就越大。
3.物业类型:一般来说板式得房率最高,叠式次之,点式则较低。
4.公摊面积。一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些都会占用到大量公摊面积,故得房率相对较低。
得房率计算对于购房者来说也是一件比较麻烦的事情,具体是怎么算的呢?
得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
责任编辑: xiejin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!2022年郴州市中、小学招生划片图公布
2买房早知道|武广新区哪些新房排名靠前?楼盘
3超强买房攻略!林邑翰庭在售户型有哪些?重点信
4买房早知道|郴州新盘房价降了吗?哪些楼盘销
5买房郴州众联瓏熙府物业公司怎么样?有购物中
6买房早知道|郴州房价走势怎么样?有哪些楼盘
7买房郴州书香名邸物业价格合理吗?小区内绿化
8好房不错过郴州热盘汉宁·江山府、御景铭城
9买房不用愁|荣裕·美丽缘物业费贵吗?详细楼
10买房|眼下郴州平均房价怎么样?人气好房有哪
超强买房攻略!林邑翰庭在售户型有哪些?重点信息一文全解
2023-11-25 11:39:13
买房早知道|武广新区哪些新房排名靠前?楼盘价格多少?
买房郴州众联瓏熙府物业公司怎么样?有购物中心吗?
买房早知道|郴州新盘房价降了吗?哪些楼盘销量比较高?
买房郴州书香名邸物业价格合理吗?小区内绿化好吗?
合景·南麓山 ▏一样的居家梦想 不一样的墅境生活
长房金宸府 ▏长房好房节 狂欢倒计时
为什么说别买“两梯四户”的房子?
二手房避坑指南 4类房子再便宜也要慎重 不懂肯定要吃亏
今明两年,准备买房的刚需,建议看看这5条忠告,非常实用
买房早知道|武广新区哪些新房排名靠前?楼盘价格多少?
超强买房攻略!林邑翰庭在售户型有哪些?重点信息一文全解
买房早知道|郴州新盘房价降了吗?哪些楼盘销量比较高?
买房郴州众联瓏熙府物业公司怎么样?有购物中心吗?
买房早知道|郴州房价走势怎么样?有哪些楼盘值得入手?