首套房贷贷款利率上调10%！2018年买房要多花多少钱？

房贷利率对购房者的影响重大，所以有关于房贷利率的消息备受大家的关注，特别是在去年房贷利率不断走高的背景下，大家对于2018年的房贷利率是否会继续上浮就更加关注了，不幸的是2018年的房贷利率有很大的可能性会继续上调，根据楼盘君最新听到的消息，2018年首套房的房贷利率很有可能从2月1日开始就会上浮10%，虽然目前还没有确认这个消息的真假，但是也足够引起大家的重视了。

去年因为严格的楼市调控银行房贷利率不断上涨，根据最新公布的数据显示，2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，同比2016年12月首套房贷款平均利率足足上涨了20.89%!而就是在这样的背景下现在市场上又传来了首套房利率会上浮10%的消息，如果这个消息是真的话，那么也就是说以后首套房的房贷利率比2016年的时候会上涨30%。

而且不止是首套房的房贷利率有可能上调，现在市场上还有消息称国有四大银行目前已经有将银行基准利率上调至1.1倍的打算，虽然目前还没有文件发下，但是根据楼盘君在银行工作的朋友透露，上调基准利率的意向已经在协商之中了，不排除未来基准利率会有上调的可能性。

2018年才刚刚开始一个月的时间，就不断有银行上调房贷利率的消息传来，看来2018年房贷利率上调的可能性十分的大，那么这也意味着未来刚需买房的成本会大大的增加。因为年初一般都是银行信贷额度最宽松的时候，银行一般不会在年初对房贷利率进行调整，但是如果银行一旦在年初的时候就上调房贷利率的话，那就说明了银行对今年的信贷会异常严格，同时也说明了今年的楼市调控政策会继续保持收紧的状态。

当然光说房贷利率上涨可能大家感受不到压力，那么楼盘君就举个例子吧。如果国有四大银行真的把基准利率上调至1.1倍的话，那么未来的房贷利率就算5.39%，假设首套房贷款200万期限25年，那么上调之后购房者需要多付出43.2万元的总利息!而40万都可以在长沙这样的城市付一套90平米的房子首付款了，所有一旦房贷利率真的上调10%的话，那么购房者买房的时候就需要多付一套房子的首付。

从现在的环境来看，大家还是觉得2018年房贷利率上调会是件大概率事件，但是在银行没有宣布准确的消息之前这一切都是猜测，我们也不必为没发生的事情烦恼，还是要多多关注一些好消息。比如因为银行年初的信贷额度比较宽松，现在银行的放款速度明显提升，这对于大家来说可能是不幸中的万幸了。