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建行上调首付比例 最低首付款为30%
为落实国家政策，总行适度调整了个人住房贷款首付比例和贷款日执行利率，目前个贷系统暂停了1.05倍基准利率以下住房贷款发放。为此，针对当前我行实际情况，将有关事项通知如下。
一、上调首付款比例
对于购买首套普通住房的，最低首付款比例为30%，其中：建筑面积超过240平方米(含)及各类别墅项目的大面积个人住房贷款，最低首付比例为40%;购买二套普通住房的，最低首付款比例为40%。
二、关于低于1.05倍基准利率贷款的处理意见
1、对已完成面谈面签的客户，或已上报审批同意但还没有签约的，需按照省行文件利率执行标准(建湘房〔2018〕6号，首套房利率执行基准1.1倍及以上)重新面谈面签、重新上报审批。
2、对已签约、或已办理好抵押登记手续的，须通过与开发商、借款人沟通，达成提高执行利率的意向，执行利率最低为人行基准利率的1.05倍，但考虑到信贷规模的限制可能造成发放滞后，建议争取协议调整到1.1倍及以上。协商一致后，经客户经理见证，由借款人(含共同借款人、配偶等)出具同意调整利率的“承诺函”(见附件一，原格式不符的以此为准)，然后退回重新审批。由市分行根据省行信贷规模安排情况进行优先投放。
责任编辑： ouhuizhen
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