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热门一线、二三线城市限购限贷政策一览(表)根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将长沙市住房公积金2017年年度报告公布如下:
一、机构概况
(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有27名委员,2017年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:《长沙市住房公积金管理委员会议事规则》、《长沙市住房公积金2016年年度报告》、《2016年度长沙住房公积金归集、使用计划执行情况报告》、《2016年度长沙住房公积金增值收益分配方案报告》等。
(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属长沙市人民政府,不以营利为目的的正县级事业单位,设17个处(科),12个管理部,1个铁路分中心,1个省直分中心。从业人员273人,其中,在编158人,非在编115人。
二、业务运行情况
(一)缴存:2017年,新开户单位3014家,实缴单位15808家,净增单位2839家;新开户职工26.43万人,实缴职工137.42万人,净增职工14.16万人;缴存额176.29亿元,同比增长17.39%。2017年末,缴存总额1068.58亿元,同比增长19.76%;缴存余额546.14亿元,同比增长17.23%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家,与上年无变化。
(二)提取:2017年,提取额96亿元,同比增长19.21%;占当年缴存额的54.46%,比上年增加0.83个百分点。2017年末,提取总额522.44亿元,同比增长22.51%。
(三)贷款
1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度60万元,双缴存职工最高额度60万元。
2017年,发放个人住房贷款2.72万笔111.31亿元,同比分别下降4.56%、增长3.14%。其中,市中心发放住房贷款2.04万笔80.65亿元,省直分中心发放0.68万笔30.66亿元。
2017年,回收个人住房贷款41.38亿元。其中,市中心25.57亿元,省直分中心15.81亿元。
2017年末,累计发放个人住房贷款26.21万笔680.67亿元,贷款余额460亿元,同比分别增长11.53%、19.55%、17.92%。个人住房贷款余额占缴存余额的84.23%,比上年增加0.49个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家,比上年增加1家。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,回收项目贷款5亿元。2017年末,累计发放项目贷款21.08亿元,项目贷款余额0.4亿元。
(四)资金存储:2017年末,住房公积金存款94.09亿元。其中,活期23.94亿元,1年(含)以下定期19.43亿元,1年以上定期44.08亿元,其他(协定、通知存款等)6.64亿元。
(五)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的84.3%,比上年下降 0.59个百分点。
三、主要财务数据
(一)业务收入:2017年,业务收入159835.21万元,同比增长 7.27%。其中,市中心 101523.73万元,省直分中心58311.48万元;存款利息18942.32万元,委托贷款利息 140890.36万元,其他2.53 万元。
(二)业务支出:2017年,业务支出 84767.11 万元,同比增长8.35%。其中,市中心52647.2万元,省直分中心 32119.91万元;支付职工住房公积金利息 75568.32万元,归集手续费1419.05万元,委托贷款手续费4888.9万元,其他2890.84万元。
(三)增值收益:2017年,增值收益75068.1万元,同比增长 6.07%。其中,市中心 48876.53万元,省直分中心26191.57万元;增值收益率 1.47 %,比上年降低0.17个百分点。
(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金11984.53 万元,提取管理费用 8472.51 万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 54611.06万元。
2017年,上交财政管理费用 3221.88万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金52144.73万元。其中,市中心上缴 28891.02万元,省直分中心上缴19389.62万元。
2017年末,贷款风险准备金余额 92160.86万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金380100.09万元。其中,市中心提取 230263.92万元,省直分中心提取149836.18万元。
(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出 11926.99万元,同比增长62.5%。其中,人员经费3956.52万元,公用经费414.57万元,专项经费 7555.9万元。
四、资产风险状况
(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额0万元(代偿后),逾期率0‰。
个人贷款风险准备金按贷款余额的2%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金13984.54万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末,个人贷款风险准备金余额92000.86万元,占个人住房贷款余额的2%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。
(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:无逾期项目贷款。
项目贷款风险准备金按贷款余额4%提取。2017年,提取项目贷款风险准备金-2000万元,未使用项目贷款风险准备金核销呆坏账,项目贷款风险准备金余额160万元,占项目贷款余额的4%。
责任编辑: ouhuizhen
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