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郴州不动产新规发布 不再受理未出房产证的二手房交易
郴州拼团购房89群（222）
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郴州房价上涨百元已成常态 500-1000元/平才是厉害
2018年全国楼市的特点有二：一二线城市楼市降温，成交下滑;三四线城市一片火热，量价齐升。自去年下半年始，郴州房价指数呈现逐月上涨态势，至今已经连续上涨数月。
近日，郴州多个楼盘开盘，单价突破板块新高，个别楼盘直接上调单价500-1000元/平，行业人士纷纷表示看不懂!
据统计，郴州今年1-4月，全市房地产项目完成投资43.8亿元，同比增长8.2%;商品房屋销售面积131.6万平方米，同比下降4.7%，房屋销售额60.9亿元，同比增长13.7%。
郴州房地产市场的上涨，和棚改、土地供应、一二线城市限购等关系密切。
2017年我市棚改任务共116个项目34799套，其中城市棚改32945套，国有工矿棚改1854套，这些棚改户均以货币安置，这些“刚性需求”都是手持大把现金在市场上“扫货”商品房库存。
今年1月至4月，郴州市房地产待售面积74.5万平方米，同比下降70.1%;全市房地产施工面积、新开工面积和竣工面积同比分别下降2.9%、1.3%和47.8%，待售面积呈现逐月减少态势，全市现房供应趋于紧张，进一步推高了郴州房价的上涨。
由于一、二线热点城市出台收紧政策，部分购房需求外溢，使部分三四线城市受益。郴州临近粤港澳，地理位置极佳，北湖机场的建成、郴州轻轨的规划，以及广深铁路的正式通车，郴州去往广州、深圳、香港更为方便。
责任编辑： ouhuizhen
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