这里能满足你对商场的幻想，想投资戳进来！

众所周知，2017年在住宅遭遇调控之后，商业地产迎来“春天”，无论是开发商还是个人投资者都将蓬勃发展的商业视为新的蓝海。但是，好的机遇总是伴随着较高的风险，供应量的增加、前期规划和定位不准确加上电商的发展给实体商铺带来的冲击，使得不少投资者望而却步，不禁感叹“一铺养三代”的时代已一去不复返。

其实，作为一个理智的投资者，在投资商铺的时候，只要考虑得全面，什么风险之类的都不是问题。

小编给就大家罗列了以下几点以供参考：第一，周边环境和交通通达性;第二，项目业态规划以及运营能力;第三，价格和销售政策。

上周末，小编在郴州几个地方进行踩盘，给关注商业地产的投资者们带回了一手资料!综合以上几点因素考虑，以下四个项目是一个不错的投资机会。

美美世界商铺

最新动态：火热认筹中!

推荐理由：

1、美美世界城市商业广场位于郴州主干道人民西路与国庆北路交汇处，正面北湖公园南门，360度纵览500亩城市中心绿肺北湖公园，周边商业气息浓厚，是集商业、住宅、公寓、甲级5A写字楼、时尚商业街区等多元化业态为一体的新型城市综合体。

2、项目拟合作商家有家乐福、大润发、大洋百货、百盛、华润万家、苏宁电器、屈臣氏、星巴克、必胜客、肯德基等数十家国际知名品牌。项目采用全球最先进的标准化商业运营管理模式，为保障商家有序经营，也将为投资客的物业增值提供有效保障。

华泰城

最新动态：试营业倒计时50天

推荐理由：

1、为城市生活商贸综合体，是湘粤赣交界区域最大的集综合物流商贸、会展贸易、电子商务、城市主题休闲中心、国际标准住区、综合配套为一体的一站式生活商贸配套产业城和城市生活体验中心。

2、是郴州市政府重点招商引资项目，是省、市、区重点工程，是郴州市重大的城市基础配套设施工程，是重大民生、民计工程。按照郴州市总体规划，北湖市场、马家坪市场等生活资料批发市场将逐步搬迁到华泰城一期。

友阿国际广场

最新动态：首付10万起，轻松无压力

推荐理由：

1、由国际名品购物中心、时尚潮流商业街、湖景豪宅为一体的多功能、现代化、综合性的城市多维空间组成，整体采用世界上最先进的规划设计理念和地产开发模式，将打造成郴州最具价值的城市综合体。

2、位于郴州市最中心，国庆北路与同心路交汇处(现汽车总站)，处于北湖商圈最为核心的位置，同时独占北湖公园的第一排，拥有得天独厚的交通优势以及其他任何项目都无法比拟的占位优势和景观优势，具备最好的中心效应和聚财效应。

湘南大市场

最新动态：23㎡-1100㎡旺铺火热销售中

推荐理由：

1、位于湘南国际物流园内，总用地面积约500亩，总投资31亿元。其中一期用地约270亩、建筑面积约50万平方米，计划投资16亿元人民币;二期用地约230亩，计划投资15亿元。

2、地处郴州城市规划建设,大十字城镇群“一心两走廊、四级多节点”中核心咽喉位置;同时也是四城融城,功能配套核心支柱项目，并承载着未来湘南商贸供给的使命。该市场着眼高起点、高规格、适应现代商贸交易的特点，顺应郴州城市市场发展规律，拟建设成为集商贸批发、适居、购物、市场营运管理于一体的现代化大湘南商贸集群，预计市场营业总额100亿元以上，解决就业1.5万人。