美的置业：中国智慧生活引领者

热烈祝贺美的置业集团有限公司

凭借领先的综合实力和良好的运营能力

荣获2018中国房企综合实力 • 运营能力十强

引 言

2018年8月8日—8月11日，由亿翰智库主办的“2018中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行，会议核心主旨：向心 • 聚力 • 筑梦 • 同行!8月9日，亿翰智库举办的中国房企百强峰会成功召开，通过开展“2018中国房企综合实力TOP200企业研究”，旨在挖掘一批规模大、实力雄厚的房地产企业。同时，也为投融资机构甄选优质的房地产企业标的，提供一个公开、公正、公允的路演平台。美的置业在此次峰会上荣获“2018中国房企综合实力 • 运营能力十强”称号。

美的置业成立于2004年，已成为国内知名的大型房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。美的置业紧跟国家新型城镇化战略，聚焦区域深耕，均衡城市布局，截至2018年3月31日，已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南经济区5大区域实施战略布局，项目覆盖全国11个省份的33个城市及1个直辖市。2017年实现成交金额突破500亿元。今年1-7月，合约销售额约457亿元。

率先提出5M智慧健康社区

实现全景智慧新生活

作为智慧人居生活引领者，美的置业于2015年率先提出了5M智慧健康社区的理念，致力于为客户提供一站式智慧家居生活系统解决方案。从设计、采购销售、工程施工，到管理运维，建立了完整的价值链架构。美的智慧家居实现了全品类的互联互通，而和阿里云等外部优秀平台的紧密合作，则打破了智能品牌间的孤岛，使系统具有高兼容性和扩展的灵活性。在全生命周期服务方面，美家智能科技承担包括安装和售后在内的产品全生命周期服务。

美的置业率先在实践中提供了全产业链平台服务，实现集成与互联的赋能。在智慧家居中，实现了智能监控设备与智能电器间的互联互通以及智慧家居和智慧社区间的联通，并通过生态链整合实现了智慧服务和智能社区的联通，还通过搭建自有的物联网和智慧管理平台，率先实现了全景智慧新生活。

2018年，美的置业获全国智标委受邀起草《智慧居住区标准白皮书》和《智慧家居标准白皮书》，并被评定为“国家智慧居住区标准创制基地”，为智慧住宅行业制定技术标准。依托美的大科技平台，携手美的智慧家居研究院，在成功打造核心产品——5m智慧健康社区的基础上，美的置业将深度联手美的中央研究院，加快导入美的健康云等新举措，全力打造社区智慧管理的闭环生态，提供更加高质量的人居环境。

运营能力突出 支撑业务高质量增长

销售额从2015年的111亿元到2016年的206亿元，再到2017年达到507亿元，截止2018年3月31日，美的置业已在全国11省的33市以及1个直辖市实现战略布局。美的置业高质量发展的背后离不开其强有力的运营能力。

沿袭美的集团的制造业基因，美的置业将“美的”制造业精细化管理，用于房地产开发，搭建了扁平、高效的管理体系。从选址、项目规划、融资、采购、施工、销售至交付，已形成规范化开发流程。通过计划运营体系，保障施工效率更高。

同时，美的置业通过推广和运用新工艺建造技术，打造BIM智慧管理平台，让设计成本、生产、施工、运营实现一体化精细管控，实现全过程、全方位的信息化集成。 以BIM技术为引领，在施工中综合运用装配式技术、铝模技术、全混凝土外墙、爬架技术、装配式内装和穿插施工技术等国际先进的智能化建筑技术，实现建筑、装修一体化设计、施工。提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性，使结构建造精度从厘米级提升到毫米级，实现一半以上的节能减排和全系统精工品质。

未来，美的置业将在继续发掘核心业务价值链的基础上，持续关注代表未来趋势、关联性强的新增长领域，形成并不断强化产业加地产复合型发展战略，实现稳健和可持续的高质量增长。