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2019年，购房、个税、社保、电商你的生活将有新变化
2019年起，购房者的新保障、个税、社保这些与生活息息相关的领域都将迎来新的变化，电商、代购、微商将实行新版电商法，这些会对日常生活产生直接影响吗?下面我们具体来看看：
《新版商品房买卖合同》《湖南物业管理条件》实行，对购房者更有利
2019年1月1日起购房者将按新版商品房买卖合同签定，其中包含新的物业合同的签定。新版合同分预售版及现售版，合同约定商品房出卖人对房屋的交付标准、交付手续、规划设计变更、商品房质量及保修相关责任、新的物业管理等方面进行了更细化的规范约定。
新版合同的推出，将对房地产市场交易秩序走向更规范，同时对购房者的买房保障更有利!
新的物业管理条件也将同步于2019年1月1日起，业主可以成立业主大会，对选聘或续聘物业服务公司掌握更多主动权。
个税新法全面实施，专项扣除免税多
2019年1月1日起全面实施新的个人所得税法，在每月5000元基本扣除及“三险一金”专项扣除外，还可享住房贷款利息或住房租金，子女教育、继续教育、大病医疗以及赡养老人六项专项扣除。
新个税的实施，无疑给广大市民减轻了税费担子。
首部电商法将实施，代购微商也需依法纳税
《中华人民共和国电子商务法》将于2019年1月1日起施行。新法涉及电子商务经营主体、经营行为、合同、快递物流、电子支付等方面。明确了利用微信朋友圈、网络直播等方式从事商品、服务经营活动的自然人也是电子商务经营者，从事个人代购、微商也须依法办理工商登记取得相关行政许可，依法纳税。
值得提醒的是，今后电子商务经营者会受到严格监管，一旦违规将面临最高200万元罚款。
跨境电商进口税收调整
2019年1月1日起，中国将调整跨境电商零售进口税收政策，提高享受税收优惠政策的商品限额上限，由每人每年2万元提高至2.6万元，今后随居民收入提高将再调高。单次交易限值提高至5000元，扩大清单范围。明确已经购买的跨境电商零售进口商品不得进入国内市场再次销售。
社保将由税务部门统一征收
按照此前中办、国办印发的《国税地税征管体制改革方案》，从2019年1月1日起，将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项保险费交由税务部门统一征收。
按照高效、便民的原则，合理确定非税收入征管职责划转到税务部门的范围，整合纳税服务和税收征管等方面业务，优化完善税收和缴费管理信息系统，更好地便利纳税人和缴费人。
责任编辑： wangqiong
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