春节过租金跳，今年租房市场……

发布时间： 2019-02-22 15:10:19

来源：楼盘网

分类：其他楼讯

每逢春节过后，租房市场都会迎来一波涨幅潮，大城市如此，郴州租房市场也如此。

近日，网上爆出一则关于“租金涨三百租客就跑了”的新闻，按照往年春节一过租金就得跳一跳的行情，房东方女士想着，春节一过就得和租客说涨租金的事，愿意租就租，不愿意租就搬走;让她意外的是，当她和租客董小姐说涨租金的事情之后，董小姐在思考再三后决定不租了，虽然搬家也挺麻烦的，但是一再上涨的租金还是值得斟酌一下的。

按照往年，春节一过就会有一波租凭市场的高峰期，房子相对紧张不说，租金还容易上涨，可能得看几十套，才能找到一套性价比合适的房子。带着忐忑的心情，董小姐投入进租房市场了解最新房子动态，让她颇感意外的是，情况远比她想象中要好，不仅房源较多，而且价格还有松动的可能。

经过一番寻找，董小姐很快找到了一套地理位置更好些，交通更加方便的房子，让她备感欣慰。

来自北京中介协会的最新统计，也表明今年春节后北京租赁市场开局平稳。北京中介协会根据住房租赁服务平台的监测数据统计，今年春节假期后上班的第一周，东城、西城住房平均租金比去年同期上涨4.9%，朝海丰石四区平均租金上涨3.9%，其他区平均租金上涨2.3%。

“当前租金同比上涨符合租赁市场周期性规律，且涨幅温和，可以说今年的住房租赁市场开局基本稳定。”北京中介协会会长李文杰告诉记者，平稳开局主要是几方因素综合作用的结果。从供应端看，去年市住建委等部门通过加快推进集体土地租赁房建设，推动闲置商业办公等用房转化、改建为租赁型职工集体宿舍，以及企业自持租赁房建设、加快公租房配租等，多渠道增加租赁住房供应。从需求端看，随着非首都功能疏解工作的深入推进，2018年末北京全市常住人口2154.2万人，比上年减少了16.5万，特别是其中15岁至59岁的劳动年龄人口比上一年减少了23.3万，住房租赁需求明显减少。而从市场秩序看，对租赁市场的“三不得、三严查”，重拳出击、严厉打击哄抬租金等违法违规行为，都有效稳定了租赁市场预期与秩序。

当收入和支出需要平衡时，开源节流也会显得比较重要。现在的年轻人，相较于吃喝玩及出行，房租是更容易节约的开支!

责任编辑： wangqiong

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