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住房公积金 ▏珠海首套个人公积金贷款利率下调
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“金九银十”国家和地方因城施策刺激楼市稳健发展
9月中旬银保监会释放金融生态好转信息，九月底，临近国庆前夕，央行、财政部，税务总局、银保监会四部门从降首套利率、降低首套公积金贷款利率、免个税等方面出台新政，促进楼市健康发展。
9月29日晚间，央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。对于2022年6-9月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
财政部、税务总局9月30日发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，自2022年10月1日至2023年12月31日，购置住房符合条件者可"全部退还已缴纳的个人所得税"。
中国人民银行9月30日决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，其中，5年以下、5年以上利率分别为2.6%、3.1%。
地方政府继续积极响应中央“因城施策”号召，根据当地楼市发展特点，出台促进房地产行业健康发展相关措施。据统计，9月全国地方政府政策出台频次达71次之多，高于8月。其中放松政策达66频次，在放松政策中，提出“购房补贴”占比最高，其次为公积金政策调整。收紧政策3频次，主要表现在加强预售资金监管、收回取消限购的政策和禁止恶意降价行为。
责任编辑： loupanjun
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