坚持房住不炒仍是总基调，多部委持续表态稳市场

发布时间： 2022-11-04 11:28:41

来源：楼盘网

分类：政策法规

十月份过去了，今年金九银十变了成色，可谓铜九铁十。全国各地房地产市场低迷不景气，房价普跌，成交量下滑，以价换量仍然难获得成交量。中央政府坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

国家政府对房地产发展的总基调和相关表述与十九大基本保持一致。一方面继续坚持“房住不炒”定位，强化住房的居住功能，弱化住房的金融属性，严防房地产过度金融化、泡沫化。另一方面，强调租购并举，未来住房制度将全面贯彻落实租购并举新模式，重点解决新市民、城市低收入群体的居住难题。

开发商建房卖房也好，消费者买房也罢，都要读懂国家的相关政策，从中受益。小编来梳理一下十月份国家政府和相关部委出台的房地产政策如下：

10月16日，中央政府大会再次强调坚房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

10月26日，国务院办公厅关于印发《第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议重点任务分工方案的通知》，给予地方更多自主权,因城施策运用好政策工具箱中的40多项工具,灵活运用阶段性信贷政策,支特刚性和改性住房需求。有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、隐预期相关工作,用好保交楼专项借款,压实项目实施主体责任,防范发生风险,保持房地产市场平稳健康发展。

10月24日，央行、外汇局表态：要加强部门协作,维护股市、债市、楼市健康发展,更好满足居民的刚性和改性住房需求,加大力度助推“保交楼、稳民生”工作。

10月25日，财政部强调：进一步改进和完善支持就业、教育、养老、医疗、社会保障、住房等领域财税政策,推动改革发展成果更多更公平惠及全体人民,在推进高质量发展中推动共同富裕取得更为明显的实质性进展。

10月30日，国务院关于金融工作情况的报告表明：保持房地产融资平稳有序,满足刚性和改善性住房需求支持保交楼、稳民生,推动建立房地产发展新模式。

从目前市场看，国家和各部位出台政策都是稳定楼市，保持健康有序的发展，并没有刺激楼市的大政策。但因为经济涨幅放缓，导致各地方政府对房地产的依赖度明显上升。在这种情况下，预计各地的救市热情将持续上涨，年内市场存在出现反弹的可能性。特别是已经开始涉及的信贷松动，一旦银行实施执行，预期购房者将被刺激入市。购房者，随时上车您准备好了吗？

责任编辑： loupanjun

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