央行再次强调要用好“第二支箭” 支持民营房企发债融资

发布时间： 2022-11-25 10:35:34

来源：综合整理

楼市利好不断，从国家持续表态不难看出，房地产利好政策还会越来越多，力度越来越大。这跟当前的经济和房地产市场形势有着密切的关系。郴州房地产市场因受疫情影响，郴州房价已调整到三年来最低点。国家一年内出台4次利好房地产政策，根据“第二支箭”放开金融贷款政策，央行和其他国有银行大力支持房地产健康发展。楼市拐点是否已到？且看下文慢慢领悟。

央行：当前房地产出现了一些调整

11月21日，在2022年金融街论坛年会上，央行行长表示，当前房地产市场出现了一些调整，央行配合有关部门和地方，“一城一策”用好政策工具箱，降低了个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。

11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，再次强调要用好“第二支箭”，支持民营房企发债融资。

会议指出，全国性商业银行要增强责任担当，发挥“头雁”作用，主动靠前发力。要用好政策性开发性金融工具，扩大中长期贷款投放，推动加快形成更多实物工作量，更好发挥有效投资的关键作用。

会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。

保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。

用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

下一步，央行将继续以新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实党的精神，实施好稳健的货币政策，服务实体经济，防控金融风险，深化金融改革，继续支持金融街建设发展，支持金融街进一步发挥国家金融管理中心的作用，为中国式现代化贡献力量。

郴州楼市拐点是否已经来临，买房时机已经来临？刚需购房者是否抄底楼市，自己可以做出定夺了。

责任编辑： loupanjun

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