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天津四批供地24宗地全部出让 总收金99.82亿元下一篇
成都总价8.29亿元成交五宗涉宅用地 另有一宗纯住宅地流拍
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新房供需回暖，2022四季度上海房地产市场报告
尽管今年房地产整体表现不是一帆风顺，但是可以看到市场各个主体都在努力。对于房企而言，项目卖得好才能获得充足且稳定的流动性，而塑造自身的产品独特性、提升品质，则是穿越周期的核心竞争力。
12月9日，上海第四批次集中供地出让竞拍结束，6宗地块全部成交，共收获土地出让金126.8亿元，总出让面积约32.71万平方米。
对比第三批次集中供地36宗，出让面积189.85万平方米，可以看到第四批次土地供应大幅萎缩。
从拿地主体来看，央国企依然是拿地的主力。另外，上海佳运置业是唯一一家拿到地块的民企。在今年首轮土拍中，上海佳运置业也所有斩获，包括以12.7亿元、6.8亿元拿下的宝山罗店地块、金山新城地块。
本季度上海进行了三批次的新房项目公示，一共114个项目，环比增加2.7%，面积为387.7万平方米，环比增加3.4%，套数为34341套，环比增加0.7%。可见，四季度与三季度新房供应没有太大差距。
总的来看，今年上海八个批次的供应量已经达到9.3万套，超过了今年全年计划供应总量(约9.14万套)。
责任编辑： loupanjun
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