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长沙市降至首套30%、二套40%
郴州拼团购房54群（143）
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回暖!一线城市领涨，2023全国楼市大回血?
2023开年，楼市真的开始躁动起来了!
临近年底，全国楼市迎来了一波买卖小高峰，北、上、广等一线城市，成交量爆棚，同比大涨，各地楼市预期正在逐渐修复!
一线城市率先回暖升温：
北京，暴涨80%，新房日成交破700套，二手房日成交破900套!
上海，元旦新房成交同比去年大涨74%，二手房成交价接近或高于挂牌价;
广州，元旦迎看房高峰，总成交面积5.6万㎡，较2022年元旦上涨131.5%。
二手房方面，1月第一周，成交量约为1700套，较2022年12月第一周提升了近30%。
目前，北京的二手房成交主要集中在500万以下房源，也就是说，纯刚需自住房成交量暴涨，历经3年疫情煎熬，刚需不愿再等，加上政策方面大力支持首套房，购买力爆发，直接反映在数据上。
2、上海新房成交28.8万㎡，同比去年大涨74%，居一线城市之首
今年元旦，上海有楼盘，认购比例达到400%，平均4人抢1套。元旦3天，上海新房成交28.8万㎡，同比去年大涨74%，居一线城市之首。
上海楼市的率先回暖，肉眼可见。
据了解，去年11月上海全市访客指数环比上升34.99%，同比前年11月更是上涨了98.72%。
“涨”将是2023年关键词，接下来还会有楼市利好~
2023年，将是房地产重回C位的一年，经济复苏，必须要房地产发力。
1、2023回暖是必然，但不是所有城市，更多的是一线和强二线城市迎来机会，房价还是 以稳为主，不会像过去一样大涨。
2、如果你是刚需选择在2023年上车是安全的，尤其是要趁着市场恢复之前，二手房还能砍价，新房也有一定的让利空间。
3、最近各个城市从首付、利率、限购限贷等多个维度在松绑，接下来，预计会有更多城市加入全面松绑，陆续出台进一步刺激政策，毕竟一线城市已经松开了口子，接下来等就行了~
责任编辑： loupanjun
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