郴州10月买房攻略良心盘金色·中央翰府、状元学府入手哪个好

我们都知道，很多人买东西都是会追求性价比的，都希望用更少的钱买到更好的东西。买房子同样如此，都想买到高性价比楼盘，买到不错的良心盘。对于想要在郴州买房的朋友来说，要想买到高性价比的房子也需要好好挑选一番。不过建议大家先来了解一下郴州的房价情况。据了解，2023年郴州9月新房均价5814元/㎡，买房还是有一定的压力的。而且郴州区域包括五岭板块、爱莲湖、北湖商圈、城东新区、骆仙板块、武广新区、王仙岭、苏仙岭、下湄桥、龙泉板块、南塔板块、梨树山、东塔板块、桂阳、县城盘、资兴、嘉禾、永兴、临武、宜章，五岭板块9月新房均价6075元/㎡、环比上月上涨1%。爱莲湖9月新房均价6040元/㎡、环比上月持平。北湖商圈9月新房均价7800元/㎡、环比上月上涨4%。城东新区9月新房均价4942元/㎡、环比上月上涨1%。骆仙板块9月新房均价6580元/㎡、环比上月上涨3%。武广新区9月新房均价6650元/㎡、环比上月持平。王仙岭9月新房均价5100元/㎡、环比上月持平。苏仙岭9月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。下湄桥9月新房均价6975元/㎡、环比上月持平。龙泉板块9月新房均价6100元/㎡、环比上月下降9%。南塔板块9月新房均价5500元/㎡、环比上月下降6%。梨树山9月新房均价5600元/㎡、环比上月持平。桂阳9月新房均价4600元/㎡、环比上月下降8%。县城盘9月新房均价4600元/㎡、环比上月上涨2%。资兴9月新房均价4650元/㎡、环比上月持平。嘉禾9月新房均价3500元/㎡、环比上月下降5%。永兴9月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。临武9月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。宜章9月新房均价4300元/㎡、环比上月下降9%，各个区域房价差距比较大，大家需要仔细挑选才行。

郴州各区域新开盘楼盘数分别为，各个区域都有不错的楼盘可以考虑，10月在县城盘，最值得一看的楼盘显然是金色·中央翰府、状元学府，这个两个楼盘比较突出的就是规划和建筑设计，在县城盘内也算是极其少有的，但热度高的楼盘房源往往很快就会销售一空，需要尽早做打算，以下是这两个楼盘的基本信息，通过这些基本信息可以对这两个楼盘有一定的了解，如果有兴趣可以趁早规划入手了。

整体来看，金色·中央翰府、状元学府各方面都是非常不错的，不仅价格靠谱，周边生活、商业、教育、医疗等配套一应俱全，未来生活便捷无忧。未来规划发展潜力佳，目前是入手的好时机。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	金色·中央翰府	状元学府
项目地址	安仁大道和八一中路的交汇处	安仁县仁北路（思源学校隔壁
开发商	安仁金色房地产开发有限公司	安仁雄锋房地产开发有限公司
绿化率	40%	30%
容积率	3.00	3.00
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅
物业费	1.5元/㎡·月	--
项目特色	宜居楼盘	--
产权年限	70年	普通住宅:70年
参考均价	4200元/㎡	4300元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2020年06月01日	2020-01-17
交房时间	2022年10月	--

金色·中央翰府

小区配套

基础配套完善

交通状况

项目周边道路四通八达

状元学府

小区配套

小区内部配套完备

交通状况

安仁大道，五一北路，仁北路等多条主干道穿插，交通十分便捷

楼层状况

高层