买房须知|郴州房价跌了吗？有哪些在售好房？

2023年，郴州的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下郴州新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，郴州的房价变化并不是很大，郴州9月新房均价5814元/㎡、环比上月上涨1%，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，郴州各个区域的房价和波动各有不同，五岭板块9月新房均价6075元/㎡、环比上月上涨1%。爱莲湖9月新房均价6040元/㎡、环比上月持平。北湖商圈9月新房均价7800元/㎡、环比上月上涨4%。城东新区9月新房均价4942元/㎡、环比上月上涨1%。骆仙板块9月新房均价6580元/㎡、环比上月上涨3%。武广新区9月新房均价6650元/㎡、环比上月持平。王仙岭9月新房均价5100元/㎡、环比上月持平。苏仙岭9月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。下湄桥9月新房均价6975元/㎡、环比上月持平。龙泉板块9月新房均价6100元/㎡、环比上月下降9%。南塔板块9月新房均价5500元/㎡、环比上月下降6%。梨树山9月新房均价5600元/㎡、环比上月持平。桂阳9月新房均价4600元/㎡、环比上月下降8%。县城盘9月新房均价4600元/㎡、环比上月上涨2%。资兴9月新房均价4650元/㎡、环比上月持平。嘉禾9月新房均价3500元/㎡、环比上月下降5%。永兴9月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。临武9月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。宜章9月新房均价4300元/㎡、环比上月下降9%，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在郴州买房的时候也要注意下各区房价情况。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2023年总算平息了一些，郴州房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。郴州目前在售的楼盘有113个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如龙云公馆、东岭嘉园、国明玺悦府、东城上筑、海上会、展辉·喜盈门、智通江天、东田金湾、新泉花苑、林邑星城、振兴之门、学府广场、裕后里、宜章碧桂园、宏兴·锦绣金湾、御景铭城、美兰湖•云涧、临武碧桂园、美景·江山府、达康天湖城这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在郴州，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

透过对郴州楼市的综合分析，我们可以看出龙云公馆、东岭嘉园、国明玺悦府、东城上筑、海上会、展辉·喜盈门、智通江天、东田金湾、新泉花苑、林邑星城、振兴之门、学府广场、裕后里、宜章碧桂园、宏兴·锦绣金湾、御景铭城、美兰湖•云涧、临武碧桂园、美景·江山府、达康天湖城等楼盘在郴州新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注郴州住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

五岭板块-
龙云公馆
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：51-132㎡1-3居
最新动态：[龙云公馆]5288元/㎡不限楼层送车位
项目简介：　　龙云公馆项目占地面积3280㎡，建筑面积13299㎡，绿化率25%，规划用户144户，规划车位111个，该项目位于郴州市南岭大道与万华路交汇处，开发商为 郴州市瑞韩房地产开发有限公司 。 　　项目位于五岭广场CBD商业中心板块的与天龙站板块交汇处，拥有的地段优势。三大重要交通到全国各地大小城市都家门口可以满足) 　　矗立在郴州主要的几大批发市场【七星大市场、五岭大市场、水果市场、机电市场，】不论柴米油盐都非常方便，价格最实惠。 　　户型品种齐全，选择性多，70年产权，住宅性质，物业水电优惠，可商可以住。 　　超高赠送面积，公寓独有的独立卧室独立客户，独立厨房设计，区别传统公寓，有隐私、厨房做菜，水电费优惠 　　50多平方两房，方正，紧凑实用，经济实惠。三房户型双阳台，赠送面积，实用不浪费

爱莲湖-
东岭嘉园
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：109-123㎡3-3居
最新动态：[东岭嘉园]苏园中学现房5字头起
项目简介：　　东岭嘉园总占地约 34445.9 万平米，总建筑面积约 163242.47万平米，总户数1008户，绿化率36 %，容积率3.98，停车位809个，项目共分两期开发，一期为全部是政府单位房，目前已经全部交房入住，现在我们推出的是项目的二期A栋和B栋。整个项目建筑和园林均采用现代简约时尚的风格，楼盘外立面是非常具有现代感的，美观挺拔，线条感强。 　　项目配套也是十分完善，小区配有幼儿园、休憩凉亭、小品园林、水系等，以及随处可见的各种名贵树种。住在小区不仅可以欣赏到爱莲湖、郴江河的美景，还能享受小区带来的秘境，值得一提的是，住宅的一层架空层均设有泛会所使用，里面将会设置儿童游乐场、老年活动中心、棋牌室、健身设施等特色娱乐设施，全面丰富小区业主居家休闲娱乐，增添日常生活色彩。 　　面积从108㎡到152㎡不等，户型有108-116㎡的紧凑三房，有123-132㎡的舒适三房，有152㎡的豪华四房，所有户型设计均为南北朝向，房间方正、布局合理，大部分户型带有入户花园和景观双阳台，并且还做到每个卧房都带有超大飘窗，不仅加强了室内的景观空间，而且还极大保障了其房屋通风采光的优良性，舒适性非常好。

北湖商圈-
国明玺悦府
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：40-151㎡1-4居
最新动态：国明玺悦府目前正在销售价格8000元/㎡
项目简介：　　国明新城项目位于郴州市北湖区国庆南路，项目总建筑面积约20万平米，由香港国明集团旗下郴州国明房地产开发有限公司斥巨资开发，项目共分为两期开发，第一期国明皇御苑总建筑面积约5万平米已交付使用，第二期国明新城总建筑面积约15万平米。 　　国明新城雄踞最繁华的城市核心，地理位置优越，在生活配套圈内，大型超市、商场、学校、医院、商业街、影院、公园、综合市场、银行、邮局、电信近在咫尺，购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育、医疗各种生活配套应有尽有。 　　项目南揽南塔公园、樟树岭公园秀色，北瞰北湖公园美景，城市风华悉收眼底，于繁华深处，诗意地栖居。 　　规划设计方面，项目采用现代简约欧式设计风格，在设计上导入诸多创新亮点，其人性化的规划设计，带给业主温馨、舒适的归家感觉和尊荣、浪漫的居住感受。使您居于此，悦于此! 　　项目在景观设计方面，由国际设计大师精心设计了现代中式园林景观，在景观绿化上强调做到移步换景，四季常绿、四季开花，是极富中式人文品位的高端社区。 　　交通便利，地处城市核心主干道旁边，周边22条公交线路畅达全城;从项目地可达郴州汽车总站，火车站，高铁站。 　　项目提供“金钥匙”酒店式物业管理服务，以“客户，竭尽所能!”的服务宗旨、 “二十四候命”的服务理念，引入香港知名物业管理公司提供星级物管服务，使项目服务更贴心，更具人性化和国际水准。

城东新区-
东城上筑
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：90-145㎡3-5居
最新动态：[东城上筑]6月工程进度播报
项目简介：　　“久在樊笼里，复得返自然”，陶渊明心中的世外桃源意境也是现在都市人心中热切的期望。东城上筑，位于凤形山南侧，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于凤形山怀抱，城市与建筑、人与自然的融合，天、地、人、气融为一体，打造沉浸式全景自然山居生活，满足更多都市人心中的向往。 　　【东城上筑】，靠山而居，依托凤形山脉，高居城市上位，享受宽阔的视野，眺望王仙岭，俯看整个东城，门口青年大道车水马龙，既享清幽又得繁华，看尽四季山海、灯火阑珊，满足成功人士的居家气度和身份标识。【郴建达康】，匠心筑就时代雅作，打造一座有“靠山”的健康生态大宅，一个有“靠山”的家。 　　【东城上筑】，总占地约101亩，总建筑面积约20万平方米，容积率仅2.3。户型建筑面积约90-145㎡3房至4+1房沉浸式伴山景居，户型设计方正实用，赠送面积非常大，多阳台、多飘窗设计，可以充分满足您各种居家功能要求，户户客厅、主卧南向，超大景观阳台，整体错位式布局，户户瞰景赏园，充分享受阳光与景观的双融合。

骆仙板块-
海上会
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：36-142㎡
最新动态：[海上会]总经理签售日立省10万
项目简介：　　郴州海上会位于骆仙西路与寒溪路交汇处，骆仙板块正中心。郴州海上会作为郴州市重点产业项目，北湖区“招商引资”项目，项目建成后将填补骆仙板块的商业空白，打造为骆仙地标、区域商业中心、企业办公中心。 　　项目东边为寒溪路，靠近恒大华府;南边为华泰路，紧邻碧桂园.南平府;北边心河，未来将打造成一个沿江景观带。 　　项目总建筑面积8.2万方，由1幢塔楼和3幢裙楼组成。塔楼总计100米，共有20层，1-4层为商业，5-20层为双层挑高公寓，规划办公写字楼、产权式酒店、民宿、美容养生、健身会所、文化宫等业态。3栋裙楼分别位于塔楼的东边、西边和北边，共4层，皆为商业。其中一楼层高为5米，一层可当两层用，2-4层层高为4.8米，商业空间大气。裙相连，形成一个“回”字形，在设计之初便充分考虑人流动线，确保客户游览节奏及商家运营效率，让设计赋予生活，使客户和商家及设计理念归于一体。裙楼的顶层与塔楼的5楼相连，形成一个露天大平台，共享空中花园，同时在西边顶楼打造郴州无边界泳池，一览沿河风景。 　　整个项目地下为两层，项目合理利用地形高差，引入双首层设计理念。项目负一楼，从骆仙西路视角即为一楼，规划一个3000多平米的生活超市，服务于周边各大小社区的居民。项目共计停车位487个，满足逛街购物及办公写字楼的需求。

武广新区-
展辉·喜盈门
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：50-123㎡1-3居
最新动态：[喜盈门]首付一万起
项目简介：　　楼盘地址在郴州市北湖区郴州大道增湖村委公交站旁(郴州科技工业园以西300米)。总投资10个亿，规划用地面积22531.78平方米，总建筑面积26万平方米，其中商业面积12万平方米，住宅面积10万平方米，地下停车场4万平方米。 　　郴州市鲲鹏房地产开发有限公司，是一家大型房地产开发企业。公司成立于2009年，注册资金1.367亿元，是衡州商会的一家会员企业，也是郴州房地产同行业注册资金最大的一家公司。2014年5月被湖南省企业信用评估为AAA信用等级并在媒体上广泛宣传。 　　项目得到市委/市政府高度重视，于2011年11月被列为郴州市重点项目。 　　主楼层高32层，采用全钢架结构。分为三个部分: 地下停车场、商业部分以及住宅部分。其中富三、富四共2层为地下停车场，设计2000个车位，是目前湖南最大的地下停车场;富二到五楼(共7层)规划为商贸城，双首层设计、前后广场主入口处跌级式下沉广场和被称为“玉带环腰”的3.5米宽的架空环形购物街，形成零死角商业街，最大限度的激活了每一个商铺的价值;五层以上塔楼为公寓和住宅。在塔楼顶端，建有中南五省的、建筑规模最大、架空高度，360度全通透空中景观连廊，号称中南五省的、的“东方之珠”。无论从建筑外形、规模、景观设计、配套设施，鲲鹏国际商贸城都当之无愧的代表着郴州城市形象，建成后将会是郴州乃至湖南的一大亮点。 　　项目位于市规划新的商业中心(高铁商业中心)的核心位置，门前即是郴州大道，距离高铁西站和天龙汽车站仅800米，是全市乃至全国进入郴州市区的人流集散和必经地。

苏仙岭-
智通江天
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：90-122㎡2-3居
最新动态：[智通江天] 3#盛大发售
项目简介：　　智通江天是由郴州市智鑫房地产开发有限公司精心打造开发的集商业购物中心、酒店、住宅为一体的城市综合体项目，项目是三栋28层的高层建筑组成1栋酒店式公寓、2栋高层高端住宅，其中-2、-3楼为地下停车场，-1F、1F、2F、3F为商业中心，4F-28F为塔楼公寓和住宅。 　　项目地处苏仙南路和人民东路交汇处，东靠人民东路及其延伸段隧道，西临苏仙南路，北临郴江路，南临苏石路，城市主干道交通便捷，交通网络四通八达。这里更是郴州城东新区与老城区的交通交汇处，郴州经济与人居的重要位置，汇聚了郴州优质的生活配套，项目临近苏仙中学、一完小、苏园中学、一中、二中等学校，同时各类培训机构遍布周边，临儿童医院、妇幼保健院、四医院、二医院，就医方便，同时出门即达苏仙游园、郴州母亲，生活居家相对便捷。

王仙岭-
东田金湾
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：86-168㎡2-4居
最新动态：东田金湾在售价格：6500元/㎡
项目简介：　　东田金湾住宅小区位于郴县路，建设规模约50万㎡，总投资约15亿元，项目用地总面积为162782.9㎡，建筑密度为17% ，容积率2.7，绿化率52.44%，居住户数3800户，居住人口10522人，停车率90%。项目西侧为湘南中学、湘南小学、苏仙区少年活动中心;南边为机关单位宿舍区;东侧为东城新区;北面依山，南边为机关单位宿舍区;西北为未来区政府办公预留用地。项目分三期开发，计划用5-6年时间，将“东田金湾”打造成郴州市城东新区高尚宜居楼盘。 　　“东田金湾”以50万平米恢弘巨作东城，项目具有交通、景观资源等优势。项目规划产品有低层住宅28栋、高层洋房32栋。5000㎡的国际泛会所、3000㎡的三大休闲泳池、4000㎡的大型综合商场和2500㎡的湘南国际幼儿园，健身室、门球、篮球、羽毛球、乒乓球、网球场给业主提供了全方位的健身活动场所。 　　“东田金湾”规划设计中居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好，建筑布局沿地块走向，坐北朝南，空间尺度适宜;400—500㎡一户的复式格局别墅(超配每户2个车位，另设地下休闲家庭娱乐室和地下酒窖)、90—170㎡小高层洋房以组团的方式构成错落有至的布局。首创奢华围合园林，8000㎡东南亚风情亲水园林，10000㎡超大金湾围合半岛景致，营造了多个丰富的绿化景观节点，同时利用蜿蜒曲折的游路将各个节点穿连起来，构成由东北至西南的中心绿化景观轴线，运用植被、小型水体等自然元素，将软、硬景观相辅相承，并与园林景观联通，力求创造生态、自然的高品质居住模式，近10000㎡的地下停车场，更为业主提供生活之便。 　　严把工程质量关，致力于打造精品楼盘。公司上下确立“百年大计，质量第一”、“质量是打造精品楼盘的关键”的指导思想，把保证和提高工程质量作为企业生存的大事来抓。从设计、规划作先导，把好户型结构、平面布局、居住环境、节能环保设计关，以此作为打造精品楼盘的基础。制定三级质量检查管理制度，严把在建工程各分部分项工程的质量关。坚决执行质量管理“PDCA”流程，对工程质量以预防为主，如发现问题则按照“三不放过的原则”处理。严把建材进场质量关，对凡是未按规定要求进场的建材全部拒收。公司每年组织一次工程质量月活动，借以总结经验，提高抓管质量的水平，使质量管理中的目标管理落到实处。公司定期邀请质量管理部门前来检查指导工作，接受行政部门的监督，齐抓共管，将打造精品楼盘的行动落实到实处。 　　作为郴州市“南延东进”发展的重点项目，“东田金湾”得到了市委、市政府领导的高度评价和职能部门的大力支持以及广大市民的一致好评，2011年“东田金湾”被评为“幸福楼盘”、2012年“东田金湾”荣获“郴州十大精品楼盘”称号。在郴州楼市竞争日益激烈的今天，公司不断提高楼盘的性价比，提升核心竞争力。项目后期园林设计邀请意大利迈丘景观公司重新布局;引入英国戴德梁行物业顾问的指导，业主将得到贴身的大管家服务。 　　随着郴州城市建设的加速发展，“东田金湾”将以城市的姿态，构筑郴州新贵时代的荣耀生活。

下湄桥-
新泉花苑
在售户型：98-129㎡3-4居
项目简介：项目用地位于郴州市旧城组团卜里坪-铜坑湖片区北部，北临居住区道路用地，南靠湘南麻业有限公司家属区，西隔南岭大道部龙女温泉景区牌坊相望，东邻郴江。用地区位优势明显，交通便利。

龙泉板块-
林邑星城
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：48-151㎡1-4居
最新动态：[林邑星城]56-129㎡新品加推
项目简介：　　林邑星城是由郴州本土企业湖南扬生房地产开发有限公司开发打造的郴州商务综合体。扬生集团于1976年成立，已有40年的历史。是一家拥有国家建筑一级资质、房地产开发二级资质、物业服务二级资质等的大型集团公司，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验，相继在郴州成功开发了扬生大厦、扬生国际公寓、望阳楼、林邑星城、林邑星湖湾等项目。 　　项目为郴州商务综合体，总占建筑面积23.8万方，依据地块将建筑物布局和地形进行有机的结合，形成西北高东南低的格局，有利于楼栋规划和打造南向户型，所以我们的户型基本户户朝南。项目分三期开发，一期由5A级写字楼公寓和四栋住宅，以及近3万方的集中商业和名品街组成。我们打造的是五星级酒店式入户大堂，5A级写字楼公寓3.3米超高层高，郴州!建成后的国际化现代简约的立面为郴州城区的标志性建筑。 　　项目现在推出的写字楼公寓，为23+4的高层，负一层与负二层为地下停车场，1-4楼配套商业，一楼层高5.4米，2-4楼层高4.5米，足以满足大商业的规划。整体商业定位为大型商场/百货/超市，金融中心、休闲会所、娱乐中心、高档中西餐厅及名品店等为一体的综合型商业街区，为办公企业及业主提供各类商务配套服务。

南塔板块-
振兴之门
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：46-142㎡1-4居
最新动态：[振兴之门]微景观DIY 邂逅春天
项目简介：　　时代天骄是由郴州本土龙头企业—郴州振兴房地产公司建设开发。振兴地产扎根郴州22年，以“诚信、创新、高效”为企业宗旨，并严格贯彻于公司所有开发项目上。先后开发承建了国庆南路延伸段一、二期工程，樟树岭隧道，振兴桥及南塔公园等市政工程，助力了郴州的腾飞和发展;开发了房产面积200万平米，代表楼盘有香雪苑、香南苑、香雪商业街、香樟苑、香雪公馆、华宁春城、阳光时代、龙泉名邸、玫瑰园一二期、凤凰名邸等，公司至上而下以打造优质人居住宅为己任的工作态度，形成了精品开发建设风格，所交付的楼盘获得业主一致好评，在郴州老百姓人心目中享有极高知名度和美誉度。 　　时代天骄位于郴州市主要干道青年大道和香雪大道交汇处，南延东进的枢纽中心。四通八达的交通路网，对于有车一族而言，这里更是拥有非常舒适的车行条件，不用担心经常出现车行缓慢、堵车的情况。同时，本项目距离老城区、五岭广场、爱莲湖比较近，新通行的东坡岭隧道西起青年大道，东接郴江路，项目周边配套完善，1.5公里范围内有：阳光儿童城、步步高、锦绣东城步行街、人人乐、人民医院中心医院、南院、启明学校、北湖实验学校、八中、香雪商业街各大酒店及各银行等服务网点，住在这里既享受了因交通便捷带来的便利繁华都市感，又拥有了与公园无界的舒适宁静生活，本项目南临2300亩石榴湾生态公园，北临南塔公园和樟树岭公园，空气清新，氧分和负离子指数高。出门即是公园，晨起煅炼或是傍晚散步，与公园里的花草鸟鸣为伴，不仅有利身体健康还能放松心情释放压力，居住在这里，如此轻松就能享受便捷完美健康生活。确实是最宜居的好地方。 　　项目分为叁期开发，一期已全部售罄并已入住，现阶段正在开发建设的是二期项目。二期占地 2727.65M2，建筑面积49926M2，绿化率达30%。由1栋A、B、C三个单元28-30层现代主义建筑风格的高层和两层社区商业裙楼组成，二期住户406户，配备车位259个，采用人车分流，出入配有先进的门禁系统，项目一楼规划5米层高的架空层，免费供业主休闲、娱乐。项目主要户型有：42-51、70平方一房;59、66平方二房;123-137平方三房;142平米四房，户型布局方正，全明房设计，赠送面积大，得房率高，且每个户型照顾到园林景观。时代天骄打破传统住宅观念，创新超越，外立面采用国际化时尚大气的“玻璃幕墙”设计，尽显高端品质，项目景观设计分为五大部分，分别为主题商业区、归家幽静区、入户轻奢区、邻里集会区、儿童玩耍区。为业主民创造一个活动、交往、休闲空间。住宅公寓层高3.15米高空间，整个小区将配备先进的智能安防系统,并由 物业为您提供“五心”物业服务，所以说时代天骄将为您提供一个尊贵、舒心、放心的家。

梨树山-
学府广场
项目简介：　学府广场项目位于郴州市梨树山片区，国庆南路与梨树山路交汇处西侧。(详见区位图)。郴州市高质置业开发有限公司于2020年12月摘牌取得该项目建设用地使用权，项目规划总用地面积14994平方米，总建筑面积约58424平方米。

东塔板块-
裕后里
最新动态：[裕后里]7月工程进度播报
项目简介：　　湖南建投·裕后里项目，秉承2000余年城市发源地精神，结合郴州市夜间文旅消费集聚区项目建设，实现“一江两岸，两塔一街”靓丽风光的裕后街建设初心。 　　项目以打造“郴州名片，城市会客厅”为目标，建设集文化体验、风情民宿、滨水酒吧、特色主题餐饮、创意精品零售等为一体的沉浸式体验人文休闲街区。以传承商埠码头文化、演绎传统街巷空间、表达地域文化为理念，营造历史、生活、休闲三大主题场景。

县城盘-
宜章碧桂园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：120-225㎡3-5居
最新动态：4、15、16栋喜迎交房
项目简介：　　宜章碧桂园位于宜章新老城区中心领域，环城西路与民主西路交汇处。北靠宜章八中北分校、龟山郊野公园;南邻县重点中学宜章八中、尚书广场;西临宜章新城经济中心;东接老城区成熟配套;地处宜章母亲河玉溪河上游，河水蜿蜒环绕。独享3.6公里玉溪河风光带，享老城区的成熟配套和新城区的发展机遇。

桂阳-
宏兴·锦绣金湾
楼盘价格：5450元/㎡
在售户型：117-138㎡3-4居
最新动态：宏兴·锦绣金湾目前在售均价5450元/平方米
项目简介：宏兴·锦绣金湾楼盘位于郴州桂阳县桂阳县骏马大道与园艺路交汇处（金卫花园对面），由郴州宏兴房地产开发有限公司 精心打造，宏兴·锦绣金湾是由郴州宏兴房地产开发有限公司开发，郴州宏兴房地产开发有限公司作为桂阳一家本地品牌开发商，专注做房地产开发运营与管理，其开发的锦绣银湾等楼盘，建筑品质在桂阳家喻户晓。 2020年郴州宏兴房地产开发有限公司征程再启，秉承怀古浪漫情怀与现代人对生活品质的追求，打造桂阳高品质楼盘新标杆—宏兴·锦绣金湾。 宏兴·锦绣金湾位于桂阳县园艺路与骏马大道交汇路口处（金卫小区对面），乃桂阳县“东进西拓”、“南延北扩”总体规划中的“北扩”核芯地段。

资兴-
御景铭城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：105-133㎡3-5居
最新动态：[御景铭城]首付五万带装修入户
项目简介：　　御景铭城地处资兴市城市中心----新区秀流公园畔，市政府北(市公路局旁)，项目由资兴铭升房地产开发有限公司开发建设，是资兴市重点项目。容积率3.0，由景观洋房和多层、高层电梯房组合而成，采用人性化人车分流设计;项目区域条件优越，交通便利，小区绿化高达35%，是公园式高尚社区瞰湖美宅。一期规划484户，二期333户，三期612户，共将近1500户，是资兴规模第二大的楼盘。 　　目前一二期已售罄，即将发售三期，三期总占地面积38.09亩，总建筑面积约10万方，容积率为3.0，绿地率是35%，总共一起6栋，612户，其中28栋为博雅书院也就是我们三期的营销中心，其余5栋均为住宅。 　　三期采用新中式的建筑风格，是资兴新中式建筑风格的项目，外立面采用的是雅致灰褐色和米黄色，竖向线条简洁大方，整体色调简洁明快。园林采用的也是新中式园林风格，设计借鉴中国传统建筑，制造高端居住的空间秩序，同时植入传统园林空间形态，师法江南园林，以“一条中轴、五进院落、二十一景”的空间序列展开;取园林“亭台楼阁，轩榭廊舫”之要素，欲扬先抑，移步换景 。 　　项目毗邻资兴市区景区景点-秀流公园，北拥枫树垅水库，周边市政府、公路局、检察院、审计局、鑫地购物广场等政商单位云集，市一完小、二完小、三中、市立中学等优质学府环伺。居于此，繁华于此。

嘉禾-
美兰湖•云涧
在售户型：128-173㎡4-4居
项目简介：　　美兰湖·云涧，由嘉禾美兰湖地产开发。项目规划用地总面积约30亩，总建筑面积约8.2万㎡;临湖而建，“附赠”约40亩私享美兰湖。项目由5栋32层高层住宅和1栋单层商业组成，共有住宅户数465户及3000㎡商业。 　　全域繁华，满分配套 　　临湖新城核心，政商医教文体环绕 　　美兰湖·云涧，位于嘉禾北部的新城区中轴的嘉禾大道以东，新中医院旁，是嘉禾未来城市化发展的主方向，一公里范围内教育、政治、医疗、娱乐、商业等设施齐全，居家生活无忧 　　满分教育 全程无忧 　　学府为邻，十五年教育一步到位 　　美兰湖·云涧，步行可达已建成开学的珠泉二完小和即将竣工开学的嘉禾七中，嘉禾县幼儿园、新一中近在咫尺，十五年教育一步到位。 　　镜面水域 满分湖居 　　600米沿湖岸线，临湖20米而居 　　美兰湖·云涧，项目西侧为40亩水域的私享美兰湖，600m沿湖岸线，下楼40步即达，移步享水景，一步一繁花。在嘉禾亦能享受东莞松山湖、深圳香密湖、长沙梅溪湖般高端悠然 　　标杆园林 满分规划 　　八大景观亮点，全龄化湖岸生活 　　项目的景观理念上，延用了古代书院递进式的空间格局，不单是着眼于常规的花草流水、树木凳石，而是通过我们独有的沿湖风貌，采用引水入林的概念，创作了“八大景观亮点”，将小区园林串联成一个整体，意在全龄化湖岸生活配套及景观参与体验性的打造。 　　沿湖宽景 满分产品 　　两梯三户无遮挡，全湖景大厅 　　美兰湖·云涧，所有户型均为两梯三户设计，户户朝南，大开间短进深。居住空间更舒适通透，动静分区科学。客厅设置宽大观景阳台，正对一线湖景、中心绿地或组团绿地，具有良好的观景视线。超大赠送面积，N+1户型设计，买三房得四房。 　　社区智能 满分安保 　　八大全智能配套 智慧覆盖社区 　　项目引进智能化管理设施，打造嘉禾首席智慧社区。人脸识别门禁系统、智能车牌识别系统、可视对讲系统、智能监控巡更系统、驱蚊系统、WiFi全覆盖等，以科技提高居家品质。 　　知名物业 满分服务 　　硬件有保障 服务有温度 　　引进知名物管公司，以有温度的贴心服务保障业主的居家体验，以人车分流设计，24H巡逻，保障业主的居家安全，配备无障碍通道以及其他安全设施，保障高品质湖居生活。

临武-
临武碧桂园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：115-215㎡3-5居
最新动态：[临武碧桂园]带装修特价房4588起
项目简介：　　临武碧桂园位于临武城中轴发展区域，接连临武各主干道，毗邻汽车总站，距离县三中约1.5公里，交通发达，配套完善。西倚东塔公园，面朝武水河沿江风景带，依山傍水，苑区内拥碧桂园立体园林，优美自然景观环绕。规划智境社区，带装修智境美宅，配备智能家居，户型方正规整，南北对流，双阳台多飘窗，精筑临武人居风向标。

永兴-
美景·江山府
楼盘价格：4668元/㎡
在售户型：113-126㎡3-4居
最新动态：美景·江山府装修状况：毛坯交付
项目简介：　　美景•江山府位于永兴银都大道，县二中的南面，是属于老城商圈、城南新区、龙山湖景区三核心区域。永兴大道和银都大道贯穿而过，与新规划路网形成“两纵三横”的城市结构，形成了“立体化、交互式”交通布局;过江大桥、城市轻轨站，让您畅享便捷生活。项目对面的宝塔山公园，环境优雅树木繁茂，安静宜居。项目规划总用地面积26965㎡，总建筑面积：99238㎡;其中商业建筑面积1332.62㎡，计容住宅建筑面积 79281.59㎡，容积率3.0，绿化率高达38.36%。住宅总户数：610户，配备车位570个，由六栋31层的高层围合而成。户型面积约113~168平米，小区整体的外立面采用新中式的建筑风格，密切结合周边优质环境资源，发挥区位优势，打造永兴最宜居的生态居住豪宅区。 　　周边两公里内生活配套齐全，现有便江镇人民政府、县人民医院南院、建设银行、农业银行、酒店、城南农贸市场、县二中、龙山路小学、碧水小学及幼儿园、水南小学、小红星幼儿园等公共服务设施。 　　美景•江山府以之势，致力于打造永兴品质、、最宜居的精品楼盘!项目周边聚集了整个南城板块最的环境资源，家门口便可享受多极配套。项目的西面拥有繁华的城市资源配套，畅享便捷生活;北面就是新开发的长约19公里的便江风光带;东面就是马上提质升级约7000亩的宝塔山公园;南面就是的重点项目13万亩的长鹿旅游度假区及龙山湖景区。千年便江，玉带缠绕，一江一塔三公园的生活就在您的家门口;一边是繁华的城市配套，一边是大境天成自然资源，进出繁华与宁静之间，让您拥有一城豪宅，收藏一世生活。 　　永兴封面，新中式藏品级豪宅(可以住的奢侈品) 　　建面约113-168平藏品级大宅，全城期待! 　　天生豪宅生态宜居区 　　占据一江两岸双核心、城市轻轨站，畅享便捷都市生活圈。从Google卫星地图鸟瞰该片区，一边是繁华的城市配套，一边是的自然资源，未来的永兴生态宜居豪宅片区。 　　新中式建筑风格 　　一线城市豪宅采用的主流建筑风格，大方沉稳、历久弥新，城市耀眼风景线。 　　风景+宽幕阳台 　　露台式阳台设计，户户赠送大尺度入户花园;下楼即到7风光带、同时紧邻“永兴后花园”13万亩长鹿旅游景区，一城自然资源尽收眼底。 　　四门入户仪制 　　小区会客厅入户、单元入户、酒店大堂式电梯厅入户、带装修地库入户;身份象征，尊贵生活。 　　豪宅入户+无边际泳池 　　小区大门提取千里江山图元素，摒弃繁杂的临街商业，如山水画卷般展开，大气磅礴，给您豪宅式入户体验;扇贝形无边际游泳池、镜面叠水景观，天圆地方，大师级布局，人财兴旺;业主尊享，奢华感受。 　　中轴式园林+大师级设计 　　特邀湖南园林大师【唐贤巩】教授，以山、水、云为设计元素，打造中轴围合式园林景观布局;定制版梦幻儿童知趣区、老年休闲区、运动跑道、大坪草地交流区、生活智创区等景观组团。 　　人车分流+带装修式地库 　　人车分流，地面走人，地库行车，带装修式地库，明亮、安全、舒适，礼尚尊崇。 　　碧桂园五星级物业 　　重金引进碧桂园五星级物业，上市公司，好马配好鞍，后期无忧保障，放心居家，让您的生活物有所值。

宜章-
达康天湖城
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：107-130㎡3-3居
最新动态：达康天湖城交房时间： 2023年
项目简介：　　天湖城项目由郴建集团旗下全资子公司——郴州达康房地产开发有限公司开发，项目坐落于宜章城南新城区域，北面毗邻新汽车总站，南面紧邻35000m2湖景公园，交通区位和生态资源得天独厚。郴建达康匠筑宜章，将最大化满足宜章人民对高端湖居生活的向往。 　　天湖城总占地面积48294m2，总建筑面积186412m2，总规划户数1150户，整个项目共有7栋高层建筑，采用半围合式布局，各楼栋点式分布，通风采光优越，户户瞰湖揽园。小区入户喷泉、中心花园、水景园林等景观，与运动健身空间、儿童游乐空间、邻里休闲空间以及南面湖景公园全面打通，构筑匹配一线湖居的全龄化高端宜居社区。项目主力产品以105-135㎡三房及N+1户型为主，同时配有145㎡大四房改善型产品。