买房须知|郴州平均房价降了吗？有哪些在售好房？

在买房的时候，在郴州不管是买房当做固定资产还是自住，房价走势都是人们非常关注的一环，如果房价下跌的话，那对于购房者来说自然是个利好消息，那么郴州房价趋势怎么样呢？下面小编给大家简单介绍下，郴州各区房价趋势大致如下：五岭板块9月新房均价6075元/㎡、环比上月上涨1%。爱莲湖9月新房均价6040元/㎡、环比上月持平。北湖商圈9月新房均价7800元/㎡、环比上月上涨4%。城东新区9月新房均价4942元/㎡、环比上月上涨1%。骆仙板块9月新房均价6580元/㎡、环比上月上涨3%。武广新区9月新房均价6650元/㎡、环比上月持平。王仙岭9月新房均价5100元/㎡、环比上月持平。苏仙岭9月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。下湄桥9月新房均价6975元/㎡、环比上月持平。龙泉板块9月新房均价6100元/㎡、环比上月下降9%。南塔板块9月新房均价5500元/㎡、环比上月下降6%。梨树山9月新房均价5600元/㎡、环比上月持平。桂阳9月新房均价4600元/㎡、环比上月下降8%。县城盘9月新房均价4600元/㎡、环比上月上涨2%。资兴9月新房均价4650元/㎡、环比上月持平。嘉禾9月新房均价3500元/㎡、环比上月下降5%。永兴9月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。临武9月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。宜章9月新房均价4300元/㎡、环比上月下降9%，看得出来，每个区域的房价都有所差别，但整体来看，各个区的房价波动都不大，对于有购房需求的群体而言2023年可能是一个入局的好机会。

2023年，郴州的房地产行情大致如此，而郴州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，郴州在售楼盘数113个、待售楼盘数16个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如泊富君庭、东岭嘉园、汇华时代广场、润和中央公园、海上会、东升丹桂园、智通江天、东田金湾、尚品福城、锦泰·山水缘、振兴之门、学府广场、裕后里、汝城碧桂园、藏珑2019、云雾山、皇廷凤凰城、临武碧桂园、碧桂园永兴府、保盛·幸福城，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

总的来说，当前郴州的房地产市场确实适合消费者进场，像之前提到的泊富君庭、东岭嘉园、汇华时代广场、润和中央公园、海上会、东升丹桂园、智通江天、东田金湾、尚品福城、锦泰·山水缘、振兴之门、学府广场、裕后里、汝城碧桂园、藏珑2019、云雾山、皇廷凤凰城、临武碧桂园、碧桂园永兴府、保盛·幸福城，在郴州新楼盘中也是出类拔萃的。因此，如果你有购房的计划，不妨考虑一下这些楼盘。

五岭板块-
泊富君庭
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：83-157㎡2-4居
最新动态：[泊富君庭]指定房源最高补贴5万元
项目简介：　　泊富君庭位于湖南省东南部素有“中国有色金属之乡”的郴州市，地理位置优越，交通运输发达。 　　项目用地位于郴州市东湾居住区，距五岭广场1.0千米，距五岭阁公园0.5千米;地块东临农林用地，南接九子塘路，西靠横三路，北邻纵二路，南接九子塘路、与五岭阁公园遥相呼应，西邻南湖路。该区域发展快，交通路网正在丰富完善，未来交通便捷。 　　用地东南面紧邻市区高尔夫练习场，近山，生态资源丰富，具备高端住宅基础条件;南面为郴州市三中、郴州大道，使交通及教育配套更加完善;北面为当地居民小区。 　　项目周边一公里以内有郴州市第一人民医院、东湾菜市场、建设银行、工商银行、十六完全小学、郴州市三中等。周边生态环境质量日渐提高，有五岭阁公园、高尔夫练习场，给居住在该区的人们提供了开阔的活动空间。 　　泊富君庭充分尊重原始山地的地形地貌，建筑依山围合。充分利用好城市景观资源、原生山地景观资源、小区园区景观资源及高尔夫景观资源。超宽的楼宇间距，保证80%以上的户型可观中庭景观。项目整体高出了周边建筑约8个标准楼层，处于郴州城市的上风之所。配以项目挺拔的百米华宅，处于整个郴州城市的至高点，可以俯瞰整个郴州城市。 　　聘请全球的景观设计单位美国A.E.C.O.M，为泊富君庭量身打造自然与艺术结合的小区园林。景观规划充分利用了地块的地形地貌，强调景观和建筑的协调、内部景观和外部景观的互动、整合了坡地、台地、山地的复杂地形关系，将绿地的面积最大化。强调“重种植、轻人工”的原则，尽量压缩硬质铺装的面积，将绿化软景的比例最大化。

爱莲湖-
东岭嘉园
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：109-123㎡3-3居
最新动态：[东岭嘉园]苏园中学现房5字头起
项目简介：　　东岭嘉园总占地约 34445.9 万平米，总建筑面积约 163242.47万平米，总户数1008户，绿化率36 %，容积率3.98，停车位809个，项目共分两期开发，一期为全部是政府单位房，目前已经全部交房入住，现在我们推出的是项目的二期A栋和B栋。整个项目建筑和园林均采用现代简约时尚的风格，楼盘外立面是非常具有现代感的，美观挺拔，线条感强。 　　项目配套也是十分完善，小区配有幼儿园、休憩凉亭、小品园林、水系等，以及随处可见的各种名贵树种。住在小区不仅可以欣赏到爱莲湖、郴江河的美景，还能享受小区带来的秘境，值得一提的是，住宅的一层架空层均设有泛会所使用，里面将会设置儿童游乐场、老年活动中心、棋牌室、健身设施等特色娱乐设施，全面丰富小区业主居家休闲娱乐，增添日常生活色彩。 　　面积从108㎡到152㎡不等，户型有108-116㎡的紧凑三房，有123-132㎡的舒适三房，有152㎡的豪华四房，所有户型设计均为南北朝向，房间方正、布局合理，大部分户型带有入户花园和景观双阳台，并且还做到每个卧房都带有超大飘窗，不仅加强了室内的景观空间，而且还极大保障了其房屋通风采光的优良性，舒适性非常好。

北湖商圈-
汇华时代广场
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：37-99㎡1-3居
最新动态：[汇华时代广场]住宅元旦开盘
项目简介：　　汇华时代广场傲居北湖中央轴地，正处北湖市场对面，周边道路四通八达，配套友阿国际广场簇拥生辉，圈定生活版图之核心，从此值一生所享。

城东新区-
润和中央公园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：98-145㎡3-5居
最新动态：[润和中央公园]二期即将“提质交付”
项目简介：　　湖湘品牌房企润和城集团十载匠心之作——润和中央公园，择址郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处。项目地处郴州城市“南延东进，东进优先”发展轴芯区域，享城东八纵三横立体交通网络与一岭一湖六公园绿荫环绕;郴州国际会展中心、温德姆豪庭大酒店、第一人民医院东院(在建)等醇熟配套近在咫尺。 　　项目尊重每一寸土地肌理，依托城市山水资源，规划建面约40万方舒适人居，配建约10000㎡图书馆/文化馆、1.7万方时尚精品商业+500㎡净菜市场。新中式建筑风格，集传统艺术国粹糅合现代人居审美于一体。 　　建面约98-131㎡精琢空间，类板楼结构布局，方正实用，南北通透，N+1高赠送，力求打造舒适人居。

骆仙板块-
海上会
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：36-142㎡
最新动态：[海上会]总经理签售日立省10万
项目简介：　　郴州海上会位于骆仙西路与寒溪路交汇处，骆仙板块正中心。郴州海上会作为郴州市重点产业项目，北湖区“招商引资”项目，项目建成后将填补骆仙板块的商业空白，打造为骆仙地标、区域商业中心、企业办公中心。 　　项目东边为寒溪路，靠近恒大华府;南边为华泰路，紧邻碧桂园.南平府;北边心河，未来将打造成一个沿江景观带。 　　项目总建筑面积8.2万方，由1幢塔楼和3幢裙楼组成。塔楼总计100米，共有20层，1-4层为商业，5-20层为双层挑高公寓，规划办公写字楼、产权式酒店、民宿、美容养生、健身会所、文化宫等业态。3栋裙楼分别位于塔楼的东边、西边和北边，共4层，皆为商业。其中一楼层高为5米，一层可当两层用，2-4层层高为4.8米，商业空间大气。裙相连，形成一个“回”字形，在设计之初便充分考虑人流动线，确保客户游览节奏及商家运营效率，让设计赋予生活，使客户和商家及设计理念归于一体。裙楼的顶层与塔楼的5楼相连，形成一个露天大平台，共享空中花园，同时在西边顶楼打造郴州无边界泳池，一览沿河风景。 　　整个项目地下为两层，项目合理利用地形高差，引入双首层设计理念。项目负一楼，从骆仙西路视角即为一楼，规划一个3000多平米的生活超市，服务于周边各大小社区的居民。项目共计停车位487个，满足逛街购物及办公写字楼的需求。

武广新区-
东升丹桂园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：98-147㎡3-4居
最新动态：[丹桂园]新年置业5重礼钜献
项目简介：　　“东升·丹桂园”位于五岭、高铁双板块核心，高铁西站、城市轻轨、北湖机场、京港澳高速、万华汽车站/天龙站等，五重立体交通，快速通达全城，半尽享珠三角国际都市生活。为郴州人民提供了最便捷、的出行方式。项目尊享双公园环绕，数十吨负氧离子弥漫于此，项目并采用围合式布局，超大中央景观园林，近百米楼间距，视野无遮挡，并种植大量丹桂、金桂等名贵树种，打造公园式景观豪宅，优越的生态环境，理想居所。 　　项目总用地面积2万㎡，总建筑面积20万㎡，小区由4栋32层高层楼房和1栋写字楼组成。项目以居住为主，在外立面的设计也采用了现代简约的风格，在简单的线条与颜色中，注入了每一位设计师匠心独运的心思。

苏仙岭-
智通江天
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：90-122㎡2-3居
最新动态：[智通江天] 3#盛大发售
项目简介：　　智通江天是由郴州市智鑫房地产开发有限公司精心打造开发的集商业购物中心、酒店、住宅为一体的城市综合体项目，项目是三栋28层的高层建筑组成1栋酒店式公寓、2栋高层高端住宅，其中-2、-3楼为地下停车场，-1F、1F、2F、3F为商业中心，4F-28F为塔楼公寓和住宅。 　　项目地处苏仙南路和人民东路交汇处，东靠人民东路及其延伸段隧道，西临苏仙南路，北临郴江路，南临苏石路，城市主干道交通便捷，交通网络四通八达。这里更是郴州城东新区与老城区的交通交汇处，郴州经济与人居的重要位置，汇聚了郴州优质的生活配套，项目临近苏仙中学、一完小、苏园中学、一中、二中等学校，同时各类培训机构遍布周边，临儿童医院、妇幼保健院、四医院、二医院，就医方便，同时出门即达苏仙游园、郴州母亲，生活居家相对便捷。

王仙岭-
东田金湾
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：86-168㎡2-4居
最新动态：东田金湾在售价格：6500元/㎡
项目简介：　　东田金湾住宅小区位于郴县路，建设规模约50万㎡，总投资约15亿元，项目用地总面积为162782.9㎡，建筑密度为17% ，容积率2.7，绿化率52.44%，居住户数3800户，居住人口10522人，停车率90%。项目西侧为湘南中学、湘南小学、苏仙区少年活动中心;南边为机关单位宿舍区;东侧为东城新区;北面依山，南边为机关单位宿舍区;西北为未来区政府办公预留用地。项目分三期开发，计划用5-6年时间，将“东田金湾”打造成郴州市城东新区高尚宜居楼盘。 　　“东田金湾”以50万平米恢弘巨作东城，项目具有交通、景观资源等优势。项目规划产品有低层住宅28栋、高层洋房32栋。5000㎡的国际泛会所、3000㎡的三大休闲泳池、4000㎡的大型综合商场和2500㎡的湘南国际幼儿园，健身室、门球、篮球、羽毛球、乒乓球、网球场给业主提供了全方位的健身活动场所。 　　“东田金湾”规划设计中居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好，建筑布局沿地块走向，坐北朝南，空间尺度适宜;400—500㎡一户的复式格局别墅(超配每户2个车位，另设地下休闲家庭娱乐室和地下酒窖)、90—170㎡小高层洋房以组团的方式构成错落有至的布局。首创奢华围合园林，8000㎡东南亚风情亲水园林，10000㎡超大金湾围合半岛景致，营造了多个丰富的绿化景观节点，同时利用蜿蜒曲折的游路将各个节点穿连起来，构成由东北至西南的中心绿化景观轴线，运用植被、小型水体等自然元素，将软、硬景观相辅相承，并与园林景观联通，力求创造生态、自然的高品质居住模式，近10000㎡的地下停车场，更为业主提供生活之便。 　　严把工程质量关，致力于打造精品楼盘。公司上下确立“百年大计，质量第一”、“质量是打造精品楼盘的关键”的指导思想，把保证和提高工程质量作为企业生存的大事来抓。从设计、规划作先导，把好户型结构、平面布局、居住环境、节能环保设计关，以此作为打造精品楼盘的基础。制定三级质量检查管理制度，严把在建工程各分部分项工程的质量关。坚决执行质量管理“PDCA”流程，对工程质量以预防为主，如发现问题则按照“三不放过的原则”处理。严把建材进场质量关，对凡是未按规定要求进场的建材全部拒收。公司每年组织一次工程质量月活动，借以总结经验，提高抓管质量的水平，使质量管理中的目标管理落到实处。公司定期邀请质量管理部门前来检查指导工作，接受行政部门的监督，齐抓共管，将打造精品楼盘的行动落实到实处。 　　作为郴州市“南延东进”发展的重点项目，“东田金湾”得到了市委、市政府领导的高度评价和职能部门的大力支持以及广大市民的一致好评，2011年“东田金湾”被评为“幸福楼盘”、2012年“东田金湾”荣获“郴州十大精品楼盘”称号。在郴州楼市竞争日益激烈的今天，公司不断提高楼盘的性价比，提升核心竞争力。项目后期园林设计邀请意大利迈丘景观公司重新布局;引入英国戴德梁行物业顾问的指导，业主将得到贴身的大管家服务。 　　随着郴州城市建设的加速发展，“东田金湾”将以城市的姿态，构筑郴州新贵时代的荣耀生活。

下湄桥-
尚品福城
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：56-133㎡1-4居
最新动态：尚品福城在售楼栋：1栋,1栋,1栋,4栋,4栋,4栋,4栋
项目简介：　　尚品福城位于北湖醇熟生活圈下湄桥，毗邻友阿国际广场，北湖市场，全业态160米多层商业长廊，涵盖餐饮、亲子、娱乐、运动等丰富的商业配套;临近规划中的市一中新校区、郴州四中、十八完小、十一完小等学校;临近第三医院北院，更有11条公交线路环绕覆盖，现代人的衣食住行一应俱全，形成一站式生活配套。 　　项目规划结合本身区位的地理特点，与外部环境相融合，合理利用地块特性并创造出鲜明的结构形象。总体布局错落有致，和谐平衡，160余米沿街风情商业街与4幢高层半山豪宅共筑荣华。全新商业配套成就新的生活主场，为下湄桥的繁华带来点睛之笔。

龙泉板块-
锦泰·山水缘
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：122-199㎡3-5居
最新动态：[山水缘]五一特价5588起
项目简介：　锦泰·山水缘位于郴州市香花南路19号，地处五岭版块，社区周边交通便捷，市政配套齐全，为福城核心之所向。是新老城区之间的中心，与天下第十八福地遥呼相望，与福城“绿肺”各尘不离城，少了城市的一份喧闹，多了自然的一份宁静，如此境界，此地独有，福城。锦泰·;山水缘占地约190亩，总建筑面积20万平方米，容积率为1.58，车位比例为1：1，由多层、小高层、高层和别墅组成。分三期开发，总投资6.4亿元，目前一期共5栋234套现已交付入住，二期的6—10栋已顺利封顶，于2009年11月12日恢弘开盘，现正在热销中。 　　锦泰山水缘占据灵山之，坐拥城市山林之中。建筑依山就势，天际线跌岩起伏，高低有序，错落有致。浓郁的山地风情和本土化的居住习惯以及中国人的含蓄美相结合，营造出一种独特的生活环境。山之灵秀，水之神韵，建筑之含蓄、绿地之雅韵、景观之诗意、小桥之唯美、流水之含情、小品之精致，处处凸显江南园林之特色，步移景换，美仑美奂，亲切而自然，高雅而自由，展现出健康的和谐的幸福家园。

南塔板块-
振兴之门
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：46-142㎡1-4居
最新动态：[振兴之门]微景观DIY 邂逅春天
项目简介：　　时代天骄是由郴州本土龙头企业—郴州振兴房地产公司建设开发。振兴地产扎根郴州22年，以“诚信、创新、高效”为企业宗旨，并严格贯彻于公司所有开发项目上。先后开发承建了国庆南路延伸段一、二期工程，樟树岭隧道，振兴桥及南塔公园等市政工程，助力了郴州的腾飞和发展;开发了房产面积200万平米，代表楼盘有香雪苑、香南苑、香雪商业街、香樟苑、香雪公馆、华宁春城、阳光时代、龙泉名邸、玫瑰园一二期、凤凰名邸等，公司至上而下以打造优质人居住宅为己任的工作态度，形成了精品开发建设风格，所交付的楼盘获得业主一致好评，在郴州老百姓人心目中享有极高知名度和美誉度。 　　时代天骄位于郴州市主要干道青年大道和香雪大道交汇处，南延东进的枢纽中心。四通八达的交通路网，对于有车一族而言，这里更是拥有非常舒适的车行条件，不用担心经常出现车行缓慢、堵车的情况。同时，本项目距离老城区、五岭广场、爱莲湖比较近，新通行的东坡岭隧道西起青年大道，东接郴江路，项目周边配套完善，1.5公里范围内有：阳光儿童城、步步高、锦绣东城步行街、人人乐、人民医院中心医院、南院、启明学校、北湖实验学校、八中、香雪商业街各大酒店及各银行等服务网点，住在这里既享受了因交通便捷带来的便利繁华都市感，又拥有了与公园无界的舒适宁静生活，本项目南临2300亩石榴湾生态公园，北临南塔公园和樟树岭公园，空气清新，氧分和负离子指数高。出门即是公园，晨起煅炼或是傍晚散步，与公园里的花草鸟鸣为伴，不仅有利身体健康还能放松心情释放压力，居住在这里，如此轻松就能享受便捷完美健康生活。确实是最宜居的好地方。 　　项目分为叁期开发，一期已全部售罄并已入住，现阶段正在开发建设的是二期项目。二期占地 2727.65M2，建筑面积49926M2，绿化率达30%。由1栋A、B、C三个单元28-30层现代主义建筑风格的高层和两层社区商业裙楼组成，二期住户406户，配备车位259个，采用人车分流，出入配有先进的门禁系统，项目一楼规划5米层高的架空层，免费供业主休闲、娱乐。项目主要户型有：42-51、70平方一房;59、66平方二房;123-137平方三房;142平米四房，户型布局方正，全明房设计，赠送面积大，得房率高，且每个户型照顾到园林景观。时代天骄打破传统住宅观念，创新超越，外立面采用国际化时尚大气的“玻璃幕墙”设计，尽显高端品质，项目景观设计分为五大部分，分别为主题商业区、归家幽静区、入户轻奢区、邻里集会区、儿童玩耍区。为业主民创造一个活动、交往、休闲空间。住宅公寓层高3.15米高空间，整个小区将配备先进的智能安防系统,并由 物业为您提供“五心”物业服务，所以说时代天骄将为您提供一个尊贵、舒心、放心的家。

梨树山-
学府广场
项目简介：　学府广场项目位于郴州市梨树山片区，国庆南路与梨树山路交汇处西侧。(详见区位图)。郴州市高质置业开发有限公司于2020年12月摘牌取得该项目建设用地使用权，项目规划总用地面积14994平方米，总建筑面积约58424平方米。

东塔板块-
裕后里
最新动态：[裕后里]7月工程进度播报
项目简介：　　湖南建投·裕后里项目，秉承2000余年城市发源地精神，结合郴州市夜间文旅消费集聚区项目建设，实现“一江两岸，两塔一街”靓丽风光的裕后街建设初心。 　　项目以打造“郴州名片，城市会客厅”为目标，建设集文化体验、风情民宿、滨水酒吧、特色主题餐饮、创意精品零售等为一体的沉浸式体验人文休闲街区。以传承商埠码头文化、演绎传统街巷空间、表达地域文化为理念，营造历史、生活、休闲三大主题场景。

县城盘-
汝城碧桂园
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：110-211㎡3-4居
最新动态：6团房节 聚惠来袭
项目简介：　　汝城碧桂园位于九龙大道与义昌大道的交汇处，是双城中心。项目所处的城南板块有很多得天独厚的优势。遵循城市南向发展战略，城南一直是汝城新区建设的重点，更是汝城县投资的重点区域。项目总占地面积86亩，建筑面积约20.5万方，规划户数约1300余户，容积率3.0，绿地率35%。共规划9栋洋房，面积约111-212平米三房到四房。配置有2梯2户的板楼，同时最大化优化户型及赠送。同时享有交通、教育、商业、自然生态环境、医疗、行政等优质配套资源。 碧桂园物业尊贵礼制，2020中国物业服务百强企业第一名。碧桂园物业创立于1992年，于2018年上市，服务遍及中国350多个城市以及海外。24安保，管家式服务，为近346万户业主提供专业细致的全面呵护，秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，碧桂园服务完成英国标准协会(BSI)三大认证建立完善和精益化的物业管理和服务体系，致力让业主体验物业服务的美好，为汝城人民带来全新服务面貌。 　　匠筑九龙 府倾汝城，当千亿房企遇见千年汝城，一曲现代与古典融合的激情乐章拉开大幕。汝城碧桂园选取集团最新豪宅产品系——府系风格，以至高规格礼献汝城人民。“五进式”景观空间，一进一重景，一进一重礼，五重礼序，层层递进，镜面水景与建筑融合，营造简约大气的新中式气质，波光粼粼与灯光相映，既有风流写意之感，亦提名门风雅之气。 　　汝城碧桂园项目是的双城正心、公园学府、国风尊品， 是目前汝城精英的专属名片，也是汝城品质的生态人居标杆。汝城碧桂园将融合集团28年的匠心精工，吸纳深耕郴州的开发经验，彻底颠覆汝城人民对高端人居的想象，力献一座智慧豪宅社区。

桂阳-
藏珑2019
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-164㎡3-5居
最新动态：藏珑2019目前在售均价约5800元/平方米
项目简介：藏珑2019楼盘位于郴州桂阳县骏马大道新人社局旁，由郴州鼎联房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，项目位于梆资桂融城的桥头堡，桂阳发展的芙蓉新区版块，与东塔公园对望，北向靠近下塔背水库，南向可赏文化园湖景，自然环境优越，项目前的骏马大道，与省道S214线、X055线、老郴桂路、郴州大道直接相连，叉域交通便捷，区位优势明显。

资兴-
云雾山
最新动态：[云雾山]这是我想要的生活！
项目简介：　　地理位置 　　东江湖小镇云雾山位于“锦绣潇湘·别样郴州”国家5A级景区东江湖入口，地理位置，沿市区3公里/郴州市区28公里，湘粤赣1生活圈，交通便利离尘不离城。 　　项目规模 　　东江湖小镇云雾山项目由资兴市云雾居休闲度假有限公司开发运营的，项目占地面积1000亩，总建筑面积64000㎡，项目工程分6期，建设周期计划于三年全面完成，总投资5.6亿元，项目整体运营后，年均营业收入估算1.5亿元，实现利税约6000万元，并带动村民致富增收，帮助农民充分就业，是拉动本地经济的重要动力。 　　度假村初步规划分为A、B、C、、D、E、F六区，项目第一期分为A、B两区，A区为精品民宿聚落，以“禅意”为主题，围绕茶道、书道、花道、香道“四道合一”来定义东江湖云雾山自己的生活美学;东江湖小镇云雾山项目一期B区，打造文化古村，以“乡愁”为主题，围绕“晴耕雨读”回归生活本质，还原日出而作，日落而耕的古村生活。土坯房，炊烟，古树，像是来到了陶渊明所寻找的桃花源，淳朴的民风，风景优美而又宁静的环境，每个人脸上都带着幸福的笑脸。项目二期农业主题公园·云上大院，充分利用乡村原有资源，打造集乡村文创、田园公社、农业公园为一体的农业主题公园，通过生产、生活、生态的“三生融合”，让新一代都市人体验农耕文化产业。项目三期养生国际生态村，是响应国家政策和市场需求打造东江湖畔的养生国际生态村。我们是士大夫的园林与城归族的田园，东江湖小镇云雾山的养生国际生态村重新定义都市人品质生活新方式，让生活慢下来，享受一个没有陌生人的幸福公社，合奏一曲向天再借五百年。第三期C区为养生国际生态村(别墅区)，有独栋别墅、叠拼别墅、联排别墅、养生会所。独栋别墅房型：四(+1)房两厅一厨三卫，建筑面积293.74平方，其中计容面积211.11平方，架空赠送61.20平方，挑空赠送21.03平方，赠送率为39.14%;双拼别墅有A、B两款,A房型三(+1)房两厅一厨三卫，建筑面积303.84平方，其中计容面积199.20平方，架空赠送面积77.76平方，挑空赠送24.84平方，赠送率为52.53%。A房型：四房两厅一厨三卫，建筑面积为248.66平方，架空赠送26平方，挑空赠送22.98平方，赠送率为28.40%;叠拼别墅分为A、B两款，A房型：两(+1)房两厅一厨三卫，建筑面积142.28平方，其中计容面积130.88平方，挑空赠送11.4平方，赠送率8.7%。B房型：(+1)房两厅一厨三卫，建筑面积142.28平方，其中计容面积130.88平方，挑空赠送11.4平方，赠送率8.7%;总建筑密度为32.7%，总绿地率为61.2%;D区为农家大院，E区为仿古商业街，F区为民俗文化村。 东江湖小镇云雾山项目一期A区精品民宿聚落，深度还原湘南传统文化。在这里你可以看到白墙碧瓦，感受，看和谐高雅勾勒出的传统遗风。亲手抚摸过一件件历经时间打磨的木雕，感受古时人们祈求吉祥的民俗文化心理。房间内部以“禅意”为主题，围绕茶道、书道、花道、香道“四道合一”来定义东江湖云雾山自己的生活美学，您可以在这品茗、阅读、插花、点香，静静感受时间的流淌。 　　功能/配套 　　度假村拥有主题客房136间(65间双床房、63间大床房、8间套房)、特色餐饮(素食馆、郴州家宴等)、清吧、多功能会议厅、湘南会馆、沙疗、禅茶主题空间、禅舞馆、农耕文化体验区、亲子乐园、手工坊、榨油房、太傅书院、艺术创客基地、摄影基地、商场、露天演绎广场、竹排码头、枪林弹雨拓展基地、瑶族山歌剧场、民俗文化村等,会员可在此进行商务接待、社交、购物、餐饮、疗养、交流茶道和禅道、阅读、修养身心、健身、体验农耕文化等 　　政策优势 　　在过去6年，我过旅游产业得到了发展，全国旅游接待量从11年的26亿人增长至44亿人次。旅游总收入从1.9万亿增长至4万亿。预计到2020年，旅游收入讲达到7万亿。2016年是十三五计划的开局之年，从中央到地方都出台非常多的促进旅游政策，政策戴给市场的红利，势不可挡。在中央的政策红利的推动下，文旅相关产业将成为新的投资“蓝海”。 　　近五年来，资兴市游客接待量和旅游收入，同比增长均达到20%以上。宏观看，资兴旅游过夜数量逐年攀升，市场缺口是发展精品民宿产业，正当时。 　　2018年05月08日郴州市正式成立旅游文化产业促进会以及市长刘志仁担任组长的精品民宿发展推进小组;由于市政府的旅游政策推进，郴州旅游正迎来蓬勃发展的新契机。 　　项目特点 　　依托优质自然资源东江湖又远离东江湖水，打造形成“一个中心两块园区三大功能”的发展格局。主体构思“大道至简与文化传承”的生态环保设计理念，让人融入建筑与山水之中，开门大自然、关门现代化，体验制造和细节雕刻均彰显了精益求精的品牌价值与诉求。 　　【归来田园·养心】东江湖小镇云雾山以“生态+”新业态模式，总体定位为“南中国高端养心度假”，打造集生态旅游、文化体验、休闲度假、养生养心社区、商业物业于一体的文农旅深度融合产业综合体，赋予东江湖观光景区更完善的休闲度假功能。

嘉禾-
皇廷凤凰城
楼盘价格：3888元/㎡
在售户型：182-182㎡3-3居
最新动态：皇廷凤凰城目前在售均价约3888元/平方米
项目简介：皇廷凤凰城楼盘位于郴州嘉禾县湖南省郴州市嘉禾县嘉禾大道，由嘉禾县力天房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，皇廷凤凰城项目占地39236㎡，绿化率30%，预计规划户数1028户，规划停车位905个，产权70年，由嘉禾县力天房地产开发有限公司开发建造。

临武-
临武碧桂园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：115-215㎡3-5居
最新动态：[临武碧桂园]带装修特价房4588起
项目简介：　　临武碧桂园位于临武城中轴发展区域，接连临武各主干道，毗邻汽车总站，距离县三中约1.5公里，交通发达，配套完善。西倚东塔公园，面朝武水河沿江风景带，依山傍水，苑区内拥碧桂园立体园林，优美自然景观环绕。规划智境社区，带装修智境美宅，配备智能家居，户型方正规整，南北对流，双阳台多飘窗，精筑临武人居风向标。

永兴-
碧桂园永兴府
楼盘价格：4700元/㎡
在售户型：111-191㎡3-4居
最新动态：[碧桂园永兴府]4388元/平买带装修大四房
项目简介：　　碧桂园永兴府位于永兴县橙香路永兴碧桂园斜对面，是碧桂园在郴州的第15个项目，永兴第2个项目，在永兴碧桂园的基础上做了大量的升级。项目以永兴地名做为案名，且摘牌即动工，充分体现了县政府对项目的大力支持。 　　项目前期用地约76亩，后期规划用地可达300余亩。传承湘楚文化，引入艺术和文化空间，运用独具东方气质的新中式府系建筑，采用借景、对景、渗透、造景等手法，营造优美宁静的社区氛围，打造永兴县高端宜居大盘。带装修洋房产品有约110㎡舒适三房、约125㎡三房、约142㎡四房。围绕中心庭院布置，成中轴对称之势，呈现大雅之美。多开间朝南、自然采光、通风充分，其在争取最大景观面的同时，也可保持区域范围内的私密性，减少噪音、污染、视线干扰的影响。洋房采用本地豪华橫厅设计，花池及设备平台赠送，满足您对豪宅的想像。依山之形，取地之势，在地块东南角地势处设置了永兴市面上少有的、专为永兴高端精英人士量身定制的167—178㎡叠墅产品，全城尊位仅24席。

宜章-
保盛·幸福城
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：102-143㎡3-4居
最新动态：宜章首届房交会帷幕悄然拉开，一大波儿优惠来袭
项目简介：　　保盛·幸福城是由湖南省郴州保盛房地产开发有限公司精心打造的城市高端住宅项目,是2012年郴州市十大招商引资项目之一。项目位于宜章东部新城区宜章大道曹棑版块核心位置，项目东面紧临宜章大道及市政规划5000亩湿地公园，西面紧邻107国道，地理位置极其优越。 　　项目总规划用地约30万平方米，总建筑面积约90万平方米，由81栋小高层、高层建筑组成，住宅总户数约4536户，商业面积约14万平方米，车户配比大于1:1，车位总数4990个。是宜章城区规模最大、品质的高端住宅项目，建成后将成为宜章大道沿线城市地标性建筑群，并将成就宜章东部新城新的商圈核心。 　　保盛·幸福城采用半围合式的建筑规划布局，81栋建筑充分考虑景观朝向，半围合而成多个大型居住组团，最大楼间距达200米，从而实现户户视野开阔，家家私享公园式景观。项目建筑立面采用代表尊贵与典雅的地中海建筑风格，以米黄色建筑立面、红色屋顶映衬在青山绿水之间，展现出项目阳光活力之美、欧陆经典之美，以高低错落的建筑天际线、鳞次栉比的建筑群、四通八达的交通路网展现出项目的大城磅礴气势。项目地中海托斯卡纳建筑风格与100000平米地中海风情园林相得益彰、交相呼应，形成一个独具地中海异域风情的幸福生活城邦。 　　项目以宜章楼市的规划理念，打造宜章以两梯三户、两梯四户为主的点、板式结合的建筑群，户户采光、通风俱佳，户型产品结构方正实用，舒适性与经济性结合，涵盖90平方米的三房到150平方米的四房，产品线非常丰富，最大限度的满足置业客户的个性化需求。 　　项目配套有3500平方米，12个班的幼儿园， 3公里国际商业街区，140000平米商业配套，为业主客户提供足不出户的生活便利。 　　项目位处宜章东部新区的核心地段，属于城市高端住宅的集中区、宜章生态、宜居生活的样板区。项目周边交通路网发达，出行便利，项目通过南京东路与宜章老城区实现无缝连接，距京珠高广场、仲夏广场、四方距项目仅一路之隔，项目周边1公里范围内购物、休闲、医疗、教育、金融、酒店等配套设施一应俱全。 　　宜章县南京路东扩及旧城区改建项目位于宜章县城东南曹排、南门两村范围内，东接宜章大道，西至107国道，北至宜章县委党校，南至南京东路以南约500米，规划总用地面积451亩。项目通过公开招投标程序，由浙江工业大学建筑规划设计院规划设计、北京浪崎林投资有限公司投资、湖南省郴州保盛房地产开发有限公司开发建设。项目规划总投资22亿元，其中：南京东路基础设施建设投资1.5亿元，城市道路两厢旧城区改建投资20.5亿元，规划总建筑面积90万平方米。项目是2012年宜章“十大重点民生工程”之一，是落实县委、县政府“大干新三年，建设新宜章”战略方针的重大举措。 　　项目计划于2016年底完成城市道路及基础设施和旧城区改建开发全部工程项目。项目建成后，将成为宜章县城内宜商、宜居、宜游，功能复合，活力充沛，风貌现代的特色城区，成为宜章县城市建设的示范项目。 　　宜章县南京东路项目通过公开招投标程序，由浙江工业大学建筑规划设计院规划设计、北京浪崎林投资有限公司投资、湖南省郴州保盛房地产开发有限公司开发建设。项目规划总投资1.5亿元，含4条设计合理、宽敞亮丽的大道。其中：南京东路长794米，宽48米;保盛南路长482米，宽22米;保盛西大街799米，宽24米;保盛东大街383米，宽22米。