买房须知|郴州房价降了吗？现在有哪些性价比盘？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而郴州的平均房价总的来看并不算离谱，郴州9月新房均价5814元/㎡、环比上月上涨1%，各区域的房价五岭板块9月新房均价6075元/㎡、环比上月上涨1%。爱莲湖9月新房均价6040元/㎡、环比上月持平。北湖商圈9月新房均价7800元/㎡、环比上月上涨4%。城东新区9月新房均价4942元/㎡、环比上月上涨1%。骆仙板块9月新房均价6580元/㎡、环比上月上涨3%。武广新区9月新房均价6650元/㎡、环比上月持平。王仙岭9月新房均价5100元/㎡、环比上月持平。苏仙岭9月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。下湄桥9月新房均价6975元/㎡、环比上月持平。龙泉板块9月新房均价6100元/㎡、环比上月下降9%。南塔板块9月新房均价5500元/㎡、环比上月下降6%。梨树山9月新房均价5600元/㎡、环比上月持平。桂阳9月新房均价4600元/㎡、环比上月下降8%。县城盘9月新房均价4600元/㎡、环比上月上涨2%。资兴9月新房均价4650元/㎡、环比上月持平。嘉禾9月新房均价3500元/㎡、环比上月下降5%。永兴9月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。临武9月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。宜章9月新房均价4300元/㎡、环比上月下降9%，可以看到，2023年郴州房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的郴州房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管郴州的相关政策方面，还是郴州的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

聊完郴州房价，再说说郴州楼市的具体情况。如今，郴州在售楼盘有113个，待售楼盘有16个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如老盘加推、科技豪宅、新中式园林、轻轨沿线、LOFT公寓、生态地产、头等舱、3.0智慧社区、健康高端住区、欧式园林、一级物业、品牌房企、高端别墅、最新楼盘、打折优惠、公园地产、低首付、高端住宅、武广沿线、城市综合体、江景房、写字楼、公寓、宜居楼盘，不过，在郴州，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如东禹•都市桃源、锦绣湖山、金地新城、长房金宸府、粤泰天鹅湾、展辉·喜盈门、智通江天、东田金湾、鸿涛水岸嘉园、丽景佳苑、江南雅苑、天盛·汇金时代、裕后里、汝城碧桂园、景虹·宝岭印象、合一福东江首府、嘉禾碧桂园、临武碧桂园、天成·碧水山居、达康天湖城，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

根据对郴州楼市的观察，东禹•都市桃源、锦绣湖山、金地新城、长房金宸府、粤泰天鹅湾、展辉·喜盈门、智通江天、东田金湾、鸿涛水岸嘉园、丽景佳苑、江南雅苑、天盛·汇金时代、裕后里、汝城碧桂园、景虹·宝岭印象、合一福东江首府、嘉禾碧桂园、临武碧桂园、天成·碧水山居、达康天湖城等楼盘在郴州新房市场中具有较高的知名度和口碑。购房者在2023年的购房决策中，要充分考虑郴州新楼盘的特点和郴州住宅新房的价格信息。合理规划个人的购房需求，选择一套符合自身条件的郴州新房，才能真正实现舒适宜居。

五岭板块-
东禹•都市桃源
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：89-132㎡2-4居
最新动态：[都市桃源]三重好礼·享钜惠
项目简介：　　东禹•都市桃源是有郴州东禹房地产有限公司布局郴州第一盘，整个项目分四栋，项目总占地13744㎡(合20.62亩)总建筑面积54215㎡，规划有352户。 　　东禹•都市桃源项目由郴州东禹房地产有限公司开发，郴州东禹房地产有限公司作为郴州本土地产开发企业，有着近三十年的房地产开发经验，公司秉承品质铸就口碑，力争客户满意的企业文化，先后在桂阳成功开发了如盛世明珠、杨家岭尚书、金豪华都、麓峰春晓等多个项目，广受客户一致好评。 　　东禹•都市桃源项目整体上是坐北朝南，背靠自然山体，居高临下鸟瞰五岭，真正是大隐隐于市的都市桃源秘境。既享有城区生活的便利，也满足了闹中取静的舒适休憩空间，真正的两全其美。

爱莲湖-
锦绣湖山
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：119-128㎡3-4居
最新动态：[锦绣湖山]一口价5068起
项目简介：　　锦绣湖山是由郴州市正谊房地产投资开发的人文教育地产。项目占地面积约53亩，总建筑面积约13万㎡，总户数820套，由7栋高层住宅组成。项目位于爱莲湖青年大道旁，与爱莲湖直面相望，依苏仙岭山脉而建，依托“爱莲湖*山居文化*苏园中学”三重优势，定义城市湖山居所新标准。周围中医院、爱莲菜市场、温德姆酒店、市演艺中心、欢乐海岸等丰富生活娱乐配套，满足生活一切所需，横瞰中心万象。九年制苏园中学，湘南中小学、城东实验学校等优质教育资源近在咫尺，全龄段教育一站式解决。 　　锦绣湖山项目规划102-141㎡湖山美宅，南北朝向，超大面宽户型，科学严谨布局，充分利用每一寸空间。品牌物业管理公司，多重智能安防系统，尊享贵宾礼遇。小区规划有幼儿园、净菜市场、篮球场、羽毛球场、架空休闲区等配套设施。于湖山之间，独享奢华领地，传承百年世家。

北湖商圈-
金地新城
在售户型：92-139㎡3-4居
项目简介：待定

城东新区-
长房金宸府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：107-143㎡3-4居
最新动态：[长房金宸府]520婚房季4字头起
项目简介：　　长房金宸府由长沙房产集团旗下国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限公司全资子公司郴州市长房金宸房地产开发有限公司开发。长沙房产(集团)有限公司(简称“长房集团”)始创于 2004 年 3 月，是由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业。截至 2019 年 6 月，企业总资产 322 亿元，总开发面积超 1000 万平方米，已开发项目 70 余个。连续四年荣膺“中国房地产百强企业”及“中国房地产年度十大社会责任感企业”。 集 70 余湖湘杰出作品大成之势，强势登峯郴州。择址福城之心，以工匠恪守标准，缔造长房金宸府。 　　长房金宸府项目位于郴州市苏仙区政务服务中心西侧(金海学校旁)，双政芯(郴州市政务服务中心、苏仙区行政中心)汇聚，四馆三中心(郴州市政务服务中心、郴州市体育中心、郴州市会展中心)紧邻左右，项目路网三横七纵高速出入口约 3 公里，高铁西站约 15 公里。 　　长房金宸府项目总占地面积约 83.61 亩，总建筑面积约 17 万方，项目容积率为 2.5，绿地率 35%，规划总户数 1023 户，停车位规划 1036 个，车位配比大于 1，小区实行人车分流。项目每栋打造约 4.5 米全架空泛会所，园林景观与架空层泛会所，风景、建筑、人相融相生，充分体现“和谐人居”理念，呈现一座的社区生活氛围。约 4.5 万方精炼世界美学园林盛境。1.24 万方中庭景观轴贯穿南北两端，两端设立两大星级社区入户大堂，南端为恢弘庄重的叠水迎宾主入口，北端为浪漫优雅的樱花大道，中庭水景会客厅，成就如画美境的生活美学。 　　中国物业百强品牌、长房集团下属“长房物业”为项目提供专属物业服务管理。始终秉承“冷暖相知、一生相随”的服务理念， 以“亲和专业、尊重超越” 的服务观，为湖湘所有长房业主营造归属感与情感依赖的理想家园。

骆仙板块-
粤泰天鹅湾
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：112-140㎡3-4居
最新动态：[天鹅湾]交房在即，今年买今年住
项目简介：　　粤泰天鹅湾住宅项目由广州粤泰集团股份有限公司投资控股，湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司建设开发。规划总用地面积277亩，总建筑面积约80万平方米，总投资32亿元。总体分三期开发，总规划为4164户。 　　项目位于郴州市北湖区骆仙街道高壁村，同心路以东，骆仙西路以北，南临郴资桂高等级公路和厦蓉高速，东接京珠高速，30对接桂阳，3接壤粤港赣。与新汽车总站距离仅500米，距离城市中心(北湖与五岭商圈)与火车站约5公里，武广高铁站距离约6公里，未来华塘塔水北湖机场空港经济圈距离仅约10公里。整体交通路网布局，形成了一个以粤泰·天鹅湾为中心，机场、高铁、火车站为三点的黄金三角枢纽。 　　周边学府林立，九所幼儿园、多所中小学如高壁完小、寒溪完小、高壁初级中学，郴州市一中，12年精英教育就在家门口。 　　项目建筑设计运用了经典的ARTDECO建筑风格，三段式进阶线条重塑了项目的立体感，以现代城市风格结合自然环境资源为一体，打造郴州西门户一座艺术化的建筑群。充分考虑到住户观景，住宅整体楼栋排布采用点式错开设计，达到了户户采光、户户有景。整体园林运用大都会风格，通过打造郴州中央度假景观社区。 　　通过踏泉归家、360°全龄活力营、约2600㎡阳光大草坪、约800米阳光环跑道、无边际森林泳池、秘密花园六大组团，营造中央度假景观社区，开启家门口的活力公园之旅。 　　项目一期由10栋高层住宅组成，规划总户数约1311户，均为两梯三户、两梯四户的单元，无景观遮挡、无上下拥挤，小区地上停车位146、地下车位1089户，实现了1：0.94的车位配比。 　　整个小区采用人车分流设计，分为人行路口与车行入口，人车同行互不干扰，减少社区内噪音，打造舒适安全的人居环境。项目秉承粤泰天鹅湾品牌高端品质，力求打造郴州现代化居住空间，建成后将成为城西的高端住宅社区。

武广新区-
展辉·喜盈门
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：50-123㎡1-3居
最新动态：[喜盈门]首付一万起
项目简介：　　楼盘地址在郴州市北湖区郴州大道增湖村委公交站旁(郴州科技工业园以西300米)。总投资10个亿，规划用地面积22531.78平方米，总建筑面积26万平方米，其中商业面积12万平方米，住宅面积10万平方米，地下停车场4万平方米。 　　郴州市鲲鹏房地产开发有限公司，是一家大型房地产开发企业。公司成立于2009年，注册资金1.367亿元，是衡州商会的一家会员企业，也是郴州房地产同行业注册资金最大的一家公司。2014年5月被湖南省企业信用评估为AAA信用等级并在媒体上广泛宣传。 　　项目得到市委/市政府高度重视，于2011年11月被列为郴州市重点项目。 　　主楼层高32层，采用全钢架结构。分为三个部分: 地下停车场、商业部分以及住宅部分。其中富三、富四共2层为地下停车场，设计2000个车位，是目前湖南最大的地下停车场;富二到五楼(共7层)规划为商贸城，双首层设计、前后广场主入口处跌级式下沉广场和被称为“玉带环腰”的3.5米宽的架空环形购物街，形成零死角商业街，最大限度的激活了每一个商铺的价值;五层以上塔楼为公寓和住宅。在塔楼顶端，建有中南五省的、建筑规模最大、架空高度，360度全通透空中景观连廊，号称中南五省的、的“东方之珠”。无论从建筑外形、规模、景观设计、配套设施，鲲鹏国际商贸城都当之无愧的代表着郴州城市形象，建成后将会是郴州乃至湖南的一大亮点。 　　项目位于市规划新的商业中心(高铁商业中心)的核心位置，门前即是郴州大道，距离高铁西站和天龙汽车站仅800米，是全市乃至全国进入郴州市区的人流集散和必经地。

苏仙岭-
智通江天
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：90-122㎡2-3居
最新动态：[智通江天] 3#盛大发售
项目简介：　　智通江天是由郴州市智鑫房地产开发有限公司精心打造开发的集商业购物中心、酒店、住宅为一体的城市综合体项目，项目是三栋28层的高层建筑组成1栋酒店式公寓、2栋高层高端住宅，其中-2、-3楼为地下停车场，-1F、1F、2F、3F为商业中心，4F-28F为塔楼公寓和住宅。 　　项目地处苏仙南路和人民东路交汇处，东靠人民东路及其延伸段隧道，西临苏仙南路，北临郴江路，南临苏石路，城市主干道交通便捷，交通网络四通八达。这里更是郴州城东新区与老城区的交通交汇处，郴州经济与人居的重要位置，汇聚了郴州优质的生活配套，项目临近苏仙中学、一完小、苏园中学、一中、二中等学校，同时各类培训机构遍布周边，临儿童医院、妇幼保健院、四医院、二医院，就医方便，同时出门即达苏仙游园、郴州母亲，生活居家相对便捷。

王仙岭-
东田金湾
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：86-168㎡2-4居
最新动态：东田金湾在售价格：6500元/㎡
项目简介：　　东田金湾住宅小区位于郴县路，建设规模约50万㎡，总投资约15亿元，项目用地总面积为162782.9㎡，建筑密度为17% ，容积率2.7，绿化率52.44%，居住户数3800户，居住人口10522人，停车率90%。项目西侧为湘南中学、湘南小学、苏仙区少年活动中心;南边为机关单位宿舍区;东侧为东城新区;北面依山，南边为机关单位宿舍区;西北为未来区政府办公预留用地。项目分三期开发，计划用5-6年时间，将“东田金湾”打造成郴州市城东新区高尚宜居楼盘。 　　“东田金湾”以50万平米恢弘巨作东城，项目具有交通、景观资源等优势。项目规划产品有低层住宅28栋、高层洋房32栋。5000㎡的国际泛会所、3000㎡的三大休闲泳池、4000㎡的大型综合商场和2500㎡的湘南国际幼儿园，健身室、门球、篮球、羽毛球、乒乓球、网球场给业主提供了全方位的健身活动场所。 　　“东田金湾”规划设计中居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好，建筑布局沿地块走向，坐北朝南，空间尺度适宜;400—500㎡一户的复式格局别墅(超配每户2个车位，另设地下休闲家庭娱乐室和地下酒窖)、90—170㎡小高层洋房以组团的方式构成错落有至的布局。首创奢华围合园林，8000㎡东南亚风情亲水园林，10000㎡超大金湾围合半岛景致，营造了多个丰富的绿化景观节点，同时利用蜿蜒曲折的游路将各个节点穿连起来，构成由东北至西南的中心绿化景观轴线，运用植被、小型水体等自然元素，将软、硬景观相辅相承，并与园林景观联通，力求创造生态、自然的高品质居住模式，近10000㎡的地下停车场，更为业主提供生活之便。 　　严把工程质量关，致力于打造精品楼盘。公司上下确立“百年大计，质量第一”、“质量是打造精品楼盘的关键”的指导思想，把保证和提高工程质量作为企业生存的大事来抓。从设计、规划作先导，把好户型结构、平面布局、居住环境、节能环保设计关，以此作为打造精品楼盘的基础。制定三级质量检查管理制度，严把在建工程各分部分项工程的质量关。坚决执行质量管理“PDCA”流程，对工程质量以预防为主，如发现问题则按照“三不放过的原则”处理。严把建材进场质量关，对凡是未按规定要求进场的建材全部拒收。公司每年组织一次工程质量月活动，借以总结经验，提高抓管质量的水平，使质量管理中的目标管理落到实处。公司定期邀请质量管理部门前来检查指导工作，接受行政部门的监督，齐抓共管，将打造精品楼盘的行动落实到实处。 　　作为郴州市“南延东进”发展的重点项目，“东田金湾”得到了市委、市政府领导的高度评价和职能部门的大力支持以及广大市民的一致好评，2011年“东田金湾”被评为“幸福楼盘”、2012年“东田金湾”荣获“郴州十大精品楼盘”称号。在郴州楼市竞争日益激烈的今天，公司不断提高楼盘的性价比，提升核心竞争力。项目后期园林设计邀请意大利迈丘景观公司重新布局;引入英国戴德梁行物业顾问的指导，业主将得到贴身的大管家服务。 　　随着郴州城市建设的加速发展，“东田金湾”将以城市的姿态，构筑郴州新贵时代的荣耀生活。

下湄桥-
鸿涛水岸嘉园
项目简介：鸿涛水岸嘉园项目位于南岭大道西侧、同心河东侧、金源棕榈园南侧，总用地面积约9087平方米,总建筑面积约33844.52平方米。项目容积率2.79，绿化率35.1%，规划户数226户，规划总人数约724个，机动车停车位177个(充电桩车位45个)，非机动车位50个。项目由2栋20层和31层的高层组成。

龙泉板块-
丽景佳苑
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：109-124㎡3-4居
最新动态：[丽景佳苑]金九银十提前享
项目简介：　　志诚·丽景佳苑项目位于郴州市南湖路与骆仙路交汇处，划分为北湖实验学校。总占地面积6160.8㎡，总建筑面积32626.68㎡，容积率4.0，是由1栋商业、酒店、住宅功能组合的二类高层建筑，其中一层至四层裙楼为商业,面积段42-180㎡，共计8535.3㎡，裙楼五层及左塔楼为酒店建筑面积4315.89㎡共计102间套房，面积段为26-51㎡，右塔楼为单元式住宅总建筑面积10688.79㎡共计91户，产品结构由建面约108㎡三房两厅两卫——建面约125㎡四房两厅两卫组成。 　　项目总建筑高度为49.25米，酒店13层建筑高度为42.95米，塔楼单元式住宅16层建筑高度为 49.25米，裙楼建筑高度为19.75米。配备地下停车位185个，共分地下两层，其中地下负二层设机械式停车位，骆仙路设立车行出入口，北面设6米宽车道，邻南湖路设紧急消防车道出入口，地下设两个地下车库出入口，极大程度上满足了车位配比及出行便利。

南塔板块-
江南雅苑
在售户型：54-133㎡1-3居
项目简介：江南雅苑项目位于苏仙区南塔路延伸段与骆仙东路交汇处西北侧，郴州八中斜对面。总用地面积约1.1万平方米,总建筑面积约6.2万平方米。

梨树山-
天盛·汇金时代
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：53-64㎡3-3居
最新动态：【天盛·汇金时代】容积率3，绿化率30%
项目简介：　　天盛·汇金时代是由郴州天盛房地产开发有限公司开发，国家甲级工程设计公司，郴州天盛房地产开发有限公司成立于2012年7月，是经郴州市工商行政管理局北湖分局注册的民营独资企业，位于郴州市国庆南路89号，注册资金5000万元，是郴州市具有较强综合实力的新兴房地产开发企业，主营房地产开发经营，房屋租赁、酒店管理。致力于将天盛·汇金时代打造成郴州城市写字楼标杆，郴州副中心创艺型城市商务综合体，打造的是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所，婚庆等于一体的城市综合体天盛汇金时代以国际的视野，打造郴州5a甲级写字楼，兼顾商务，国际会所，高端酒店，生态公园等多项功能。 　　项目占地面积13032.1㎡，总建筑面积47134㎡，商业面积12642.91㎡，容积率3.0，绿化率30%，建筑密度48%，项目1-4为商业部分，2栋18-21层小高层组成(A栋18层为层高5.95米公寓三梯14户、B栋21层为高端国际酒店及5A甲级写字楼、6梯26户)。户型面积为63-63平米LOFT式复式:

东塔板块-
裕后里
最新动态：[裕后里]7月工程进度播报
项目简介：　　湖南建投·裕后里项目，秉承2000余年城市发源地精神，结合郴州市夜间文旅消费集聚区项目建设，实现“一江两岸，两塔一街”靓丽风光的裕后街建设初心。 　　项目以打造“郴州名片，城市会客厅”为目标，建设集文化体验、风情民宿、滨水酒吧、特色主题餐饮、创意精品零售等为一体的沉浸式体验人文休闲街区。以传承商埠码头文化、演绎传统街巷空间、表达地域文化为理念，营造历史、生活、休闲三大主题场景。

县城盘-
汝城碧桂园
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：110-211㎡3-4居
最新动态：6团房节 聚惠来袭
项目简介：　　汝城碧桂园位于九龙大道与义昌大道的交汇处，是双城中心。项目所处的城南板块有很多得天独厚的优势。遵循城市南向发展战略，城南一直是汝城新区建设的重点，更是汝城县投资的重点区域。项目总占地面积86亩，建筑面积约20.5万方，规划户数约1300余户，容积率3.0，绿地率35%。共规划9栋洋房，面积约111-212平米三房到四房。配置有2梯2户的板楼，同时最大化优化户型及赠送。同时享有交通、教育、商业、自然生态环境、医疗、行政等优质配套资源。 碧桂园物业尊贵礼制，2020中国物业服务百强企业第一名。碧桂园物业创立于1992年，于2018年上市，服务遍及中国350多个城市以及海外。24安保，管家式服务，为近346万户业主提供专业细致的全面呵护，秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，碧桂园服务完成英国标准协会(BSI)三大认证建立完善和精益化的物业管理和服务体系，致力让业主体验物业服务的美好，为汝城人民带来全新服务面貌。 　　匠筑九龙 府倾汝城，当千亿房企遇见千年汝城，一曲现代与古典融合的激情乐章拉开大幕。汝城碧桂园选取集团最新豪宅产品系——府系风格，以至高规格礼献汝城人民。“五进式”景观空间，一进一重景，一进一重礼，五重礼序，层层递进，镜面水景与建筑融合，营造简约大气的新中式气质，波光粼粼与灯光相映，既有风流写意之感，亦提名门风雅之气。 　　汝城碧桂园项目是的双城正心、公园学府、国风尊品， 是目前汝城精英的专属名片，也是汝城品质的生态人居标杆。汝城碧桂园将融合集团28年的匠心精工，吸纳深耕郴州的开发经验，彻底颠覆汝城人民对高端人居的想象，力献一座智慧豪宅社区。

桂阳-
景虹·宝岭印象
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：116-132㎡3-3居
最新动态：景虹·宝岭印象目前在售均价约4300元/平方米
项目简介：景虹·宝岭印象楼盘位于郴州桂阳县桂阳县龙潭西路龙潭小学路口对面，由景虹房地产投资开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，宝岭印象项目是由本地知名开发商景虹房地产投资开发,公司以“精工品质 客户至上”的人性化的开发理念誓树立桂阳人居新标杆，立志打造高端舒适人居、更具有价值潜力的标杆项目。 宝岭印象项目占地11.5亩，总建筑面积约2万平方，容积率仅为1.99，绿化率高达30%。项目为纯住宅住区，由1栋7层、2栋8层高品质电梯花园洋房组成，共计114套住房，均为板式结构，户型南北通透，户户瞰景，有一梯一户及一梯两户设计，面积约116-132㎡之间，目前正在紧锣密鼓的建设中。

资兴-
合一福东江首府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：117-176㎡3-5居
最新动态：[东江首府]购房额外9.5折钜惠
项目简介：　　合一福·东江项目择址资兴之心，占具发展红利，与东江湖仅一路之隔。南临沿江北路，左靠资兴大道，可连通资兴市区各大交通要道。 　　项目概况 　　项目总规划建筑面积约27万㎡，分两期开发，共计13栋高层及2栋洋房共1573户，项目一期总用地面积39990.44㎡(60亩)，容积率3.40，绿地率35%，总建筑面积为159595.67㎡，其中住宅建筑面积130179.78㎡，商业建筑面积5128.81㎡，地下停车位740个，地面停车位218个。 　　园林休闲 　　项目坐落一线东江湖畔，私享14万㎡东江湾城市公园，内拥近4万㎡私家生态园林、周边水上运动中心、水上公园、沿江公园、东江文化广场等6大公园近在咫尺;项目距离东江湖风景区约3.5公里，不管是自驾或是骑行都可便利前往，出门即是风景区。 　　教育配套 　　项目教育资源丰富，周边教育配套紧邻鱼江中学，鲤鱼江中心完小、附近还有资兴四小、东江中学、罗围学校等中小学校，教育资源优越。 　　医疗配套 　　项目距离资有遍布社区的药房、社区门诊，可提供不同需求的便民医疗服务。 　　交通介绍 　　项目周边有贯穿整个资兴市的资兴大道，前有沿江北路，轻松畅达资兴市各个政府机构，距离郴州高铁西站也较近，未来轻轨通行后畅行城市更加方便;周边的公交路线有：1路、2路、3路、5路、6路，7路、201城际公交车，郴汽大巴往郴州火车站。

嘉禾-
嘉禾碧桂园
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：110-180㎡3-4居
最新动态：[嘉禾碧桂园]6月27日车位盛大开盘
项目简介：　　项目面朝市民广场，背靠野鹿苑，东临嘉滨湖商业文化公园，环境优雅。周边交通路网发达，东接嘉禾城市主干道嘉禾大道，西接禾仓路，距离金田汽车站约2km，交通发达，出行便利。距离华天大酒店约200m、金港超市约1km，距离县一中约2.5km，生活配套完善。嘉禾碧桂园，造嘉禾人居新风向，是有成就的嘉禾人的精明之选。 　　项目优点：配套优势：家门口市民广场、嘉滨湖商业公园环绕。金鑫幼儿园、一鸣学校、嘉禾一中学府为邻，书香侵染。新中医院、长沙银行及农商银行等生活配套完善生活需求。 　　交通优势：项目位于新城之芯，四周临达嘉禾主干道晋屏大道，迸连215省道，通往长沙、广东等方向。便捷交通，生活快人一步。交通优势满足生活出行多层次需求，轻松即享全年无休便捷生活。 　　产品优势：碧桂园27年造城经验，所到城市无不风靡。27年以来，为1100多个城镇带来现代化的城市面貌，打造超2000个高品质项目，获得超400万业主的口碑认证。入郴九年，成功打造桂阳碧桂园、碧桂园·南平府、碧桂园·江山一品、资兴碧桂园、临武碧桂园等好品质项目，第十子落定百年铸都嘉禾，碧桂园将以匠心，与嘉禾共启未来荣居。 　　园林优势：嘉禾碧桂园园林由享誉业界的碧桂园园林景观领军人物梁国坤大师亲自操刀，阅尽全球百园，精研嘉禾本地文化及地貌，充分理解造园之法，汲取中国传统园林精髓，甄选名贵草木，因地制宜打造高尔夫立体园林，将建筑、山水、花木高度融合，让您回家亦是穿越公园的旅行。 　　物业优势：碧桂园物业，国家一级资质物业、全国物业五强，服务超400万业主。基本由退伍军人或毕业大学生组成，日复一日高标准操练，24安保巡逻、多角度视频监控。并涵盖礼宾、家政、客服、清洁等多种细分职责，精心、贴心守护大人物生活。

临武-
临武碧桂园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：115-215㎡3-5居
最新动态：[临武碧桂园]带装修特价房4588起
项目简介：　　临武碧桂园位于临武城中轴发展区域，接连临武各主干道，毗邻汽车总站，距离县三中约1.5公里，交通发达，配套完善。西倚东塔公园，面朝武水河沿江风景带，依山傍水，苑区内拥碧桂园立体园林，优美自然景观环绕。规划智境社区，带装修智境美宅，配备智能家居，户型方正规整，南北对流，双阳台多飘窗，精筑临武人居风向标。

永兴-
天成·碧水山居
在售户型：89-138㎡3-4居
项目简介：　　碧水山居位于永兴县城区核心地段，居项目是由天成房地产开发有限公居项目是由天成房地产开发有限公司开发,公司主创团队均拥有十年以上的开发经验,作为水兴本士开发商,天成地产更加深入的了解水买人民的生活习性,同时也吸取了一线城市的建筑理念,公司一直秉承着“用心建造,有爱的家”的开发宗旨,让建筑具有灵魂,让生活更有品位,作为公司在永兴的开篇之作,公司将以高品质、高要求、花心思、建好房的标准,倾力打造的一座高端江景豪宅。也是我们开发商倾力打造一个舒适宜居的生态居住小区,让居住在这里的业主可以享受一个健康的生活环境。将来也必定会成为永兴高端标志性的楼盘。 　　我们项目总占地面积658702平方(约10亩),总建筑面积2451432平方。住宅总套数175户。容积率为31.整个小区由两栋26层高层住宅成,项且自带63544平的商业街,小区的商业主要是以生活商业为主。方便以后我们业主居住在这里买菜以及生活用品这块不需要去其它的地方,在小区里就可以完全满足您的日常所需。为了提高整体的居家舒适度,我们项目采用了纯板楼的设让,这样充分保证我们每一户它的采光通风,以及景观视野都特别的好,户户方正通透,同时为了最大限度的突出江景房的特征,所以我们所有的户型客厅都在临江的一面,可谓户户瞰江,并配有超大景观阳台和落地窗,让您有更多的观景空间。外立面采用的是新中式建筑风格,这种建筑风格即体现了中国传统文化的神韵,又具有现代人的需求和审美,一眼望去,非常简洁大气。我们小区的绿化也是非常高的高达3%以上,而且你可以看到我们整个小区采用的是花境式园林设计,全生命周期的园林,一年四季你都可以看到不同的花漾园林。自然景观非常立体美观,您以后回家就像走在公园里一样,一步一景。小区零楼间距,无限景观视野,一眼望去,无边无际,将我们整个永兴尽收眼底。小区共设有一个主出入口一个车行出入口,整个小区采用的是人车分流设计,这样可以方便老人和小孩在小区内休闲娱乐、玩耍,也不用担心他们的安全同题。而且还有健身娱乐设施,一应俱全,不仅能锻炼身体,还有愉快的心情伴随在你左右。项目打造全方位服务体系,24的全天候监控,和智能云柜系统,小区内部配备先进的智能指纹门锁,人脸识门禁系统,车位智能识别,为您财产安全保驾护航,让你的生活居住在这里无后顾之忧。让每一户业王的生命财产都可以得到安全的保障项目背面是政府规划的龙形山生态公园,交由我们天成房地产有限公司打造,我们开发商不惜重金打造这个公园,就是为了让我们的业主有更好的居家环境,让我们的业主以后居住在这里有更多的体闲空间。

宜章-
达康天湖城
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：107-130㎡3-3居
最新动态：达康天湖城交房时间： 2023年
项目简介：　　天湖城项目由郴建集团旗下全资子公司——郴州达康房地产开发有限公司开发，项目坐落于宜章城南新城区域，北面毗邻新汽车总站，南面紧邻35000m2湖景公园，交通区位和生态资源得天独厚。郴建达康匠筑宜章，将最大化满足宜章人民对高端湖居生活的向往。 　　天湖城总占地面积48294m2，总建筑面积186412m2，总规划户数1150户，整个项目共有7栋高层建筑，采用半围合式布局，各楼栋点式分布，通风采光优越，户户瞰湖揽园。小区入户喷泉、中心花园、水景园林等景观，与运动健身空间、儿童游乐空间、邻里休闲空间以及南面湖景公园全面打通，构筑匹配一线湖居的全龄化高端宜居社区。项目主力产品以105-135㎡三房及N+1户型为主，同时配有145㎡大四房改善型产品。