10月郴州买房答案近期交房楼盘推荐准现房楼盘更有保障

据郴州楼盘网不完全统计，郴州楼盘数量共有334，其中在售楼盘数量共有113个，其中期房占多数。郴州各区域最近交付楼盘数分别为北湖商圈1个、城东新区1个、五岭板块5个、梨树山1个，这些楼盘也就是常说的准现房楼盘或是近期交房楼盘，比起期房来说，准现房更可靠也更安全，除了没有烂尾的问题外，实景看房更是一大亮点。买房都是花的自己的血汗钱，既要选得好又要没风险，准现房楼盘就可以同时满足这两个需求。

在郴州买房，购房者也需要注意了解价格，据了解，目前郴州9月新房均价5814元/㎡、环比上月上涨1%，各区域中五岭板块9月新房均价6075元/㎡、爱莲湖9月新房均价6040元/㎡、北湖商圈9月新房均价7800元/㎡、城东新区9月新房均价4942元/㎡、骆仙板块9月新房均价6580元/㎡、武广新区9月新房均价6650元/㎡、王仙岭9月新房均价5100元/㎡、苏仙岭9月新房均价7200元/㎡、下湄桥9月新房均价6975元/㎡、龙泉板块9月新房均价6100元/㎡、南塔板块9月新房均价5500元/㎡、梨树山9月新房均价5600元/㎡、桂阳9月新房均价4600元/㎡、县城盘9月新房均价4600元/㎡、资兴9月新房均价4650元/㎡、嘉禾9月新房均价3500元/㎡、永兴9月新房均价4700元/㎡、临武9月新房均价4800元/㎡、宜章9月新房均价4300元/㎡，购房者可以按区域价格，根据自己的预算来进行选择。从价格以及周边配套来看，2023年郴州即将交房楼盘和最近交付楼盘中，中铁·岭南府、五岭庆园、上品璟苑、金汇世纪城等，这几个楼盘非常的不错，不仅价格合适，配套也较为完善，未来的发展前景也是可观的。下面就来一起详细了解了解这几个楼盘！

上面这些就是中铁·岭南府、五岭庆园、上品璟苑、金汇世纪城的一些交付信息了，这些项目目前人气也都比较高，房源也相对不那么多了，如果有对这些房子有想法了，或是想了解这些楼盘或是其他楼盘的更多信息欢迎咨询楼盘，更多好盘一并奉上。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：中铁·岭南府
楼盘位置：香雪路和南岭大道交汇处
项目简介：　　中铁岭南府项目坐落于郴州五岭CBD核心板块，位于南岭大道与香雪西路交汇处，处于郴州市政府与北湖区政府两大政府中间;五岭板块作为郴州政治中心、文化中心、商业中心、商务中心、信息中心五大中心的所在地，地域价值优越，各大配套完善;本项目占据得天独厚的地段优势，奢享郴州城央醇熟配套资源，政务、医疗、教育、银行、商超、休闲等配套设施一应俱全;项目周边分布众多政府机关单位，如市政府、北湖区政府、市住建局、北湖区公安局等，治安环境优良。周边教育资源完善，享有多所幼儿园、郴江完小、四十一完小、郴州市九中等教育配套，满足12年一站式全周期教育。周边商业中心林立，生活配套齐全，有新天地名汇城、沃尔玛、步步高等购物商场，对面盈丰国际商业中心、万宝国际商业中心即将开业，五岭广场锦马时代中心地标商业已经开工建设，区域内各大金融银行环聚、三大通信公司环聚。出门更有丽景公园、骆仙公园、南岭植物园等休闲场所，属于真正的高品质宜居小区。后期随着香雪西路的开通，将成为郴州北湖机场、高铁、汽车总站进入主城区的快速通道入口。 　　中铁岭南府(中铁五局棚户区改造及周边整合地块项目)占地184.6亩，总建筑面积55万㎡，规划建设成为居民安置、城市道路、义务教育学校、商品房开发、社区商业、绿色康养于一体的城市中央高品质精品社区，是省、市重点督办实施项目，无论是社区规划还是产品体验，作为扛鼎城央的品质大盘，中铁致力于打造郴州城央新中式人居生活范本。

楼盘名：五岭庆园
交房时间：一期2023年底，二期2024年底
楼盘位置：船洞路与冲口路交汇处东面
项目简介：　　五岭庆园项目位于船洞路与冲口路交汇处东面,总用地面积约7.5万平方米,总建筑面积约28万平方米。 　　项目周边配套齐全，五岭广场、七星大市场等商业在旁，满足居住娱乐购物体验;汇聚郴州各大主干道，南岭大道、郴州大道、五岭大道、民权路等，毗邻高铁板块，核心枢纽地带;郴州市三中、三十九完小、涌泉小学、二十一完小等学府环伺，教育资源优越。

楼盘名：上品璟苑
交房时间：2023年底
楼盘位置：郴州市北湖区香雪西路（41完小入口处）
项目简介：　　融华·上品璟苑地处郴州市北湖区香雪西路(四十一完小旁)，项目是由湖南融华房地产开发有限公司全额出资开发建设。上品璟苑总占地约24亩，总建筑面积约10万平米，总户数745户，绿化率35%，容积率4.9，项目整体动工开发，规划有高层住宅、沿街商业等。目前项目正处于快速开发中，主要以33层景观高层为主。 　　融华地产，于2018年成立，融华地产秉承“优质、快速、平价”的发展理念，兼具一流品牌房企的视野和追求，坚持拿好地，高性价比，快速建设，专注品质的原则，产品定位更贴近郴州客户购买需求，核心专业技术团队本土开发经验超二十年，总开发规模超100万平方米，成为郴州本土房企的杰出典范。四年里融华地产开发建设项目达到6个，其中近期开发建设项目有，《融华·上品书苑》、《融华·上品澜庭》、《融华·金科郡》、《融华·上品璟苑》、《融华·五岭庆园》、《融华·盛世华庭》等，《融华·上品璟苑》是融华地产择址五岭城央集开发、建设、管理于一体的生态健康项目。 　　项目周边交通便利，四通八达，车行3速、高铁西站。下楼即是骆仙菜市场，项目被骆仙公园、丽景公园、南岭植物园三公园包围，处于城市绿肺之间，负氧离子丰富，是居家好地段。

楼盘名：金汇世纪城
楼盘位置：郴州市船洞路2号
项目简介：　　【金汇世纪城】是由郴州市福翔房地产开发有限公司开发建设，是五岭板块70万方高品质全能生活体。总户数超3000户。 　　【一期】竹园新城，在2010年开发，是当时郴州品质高端的楼梯房和建设最早电梯房组成，合计1600户，已经全部交付，目前居住氛围已经非常成熟，周边商业配套也已经完善; 　　【二期】金汇天宸，由七栋高端住宅组成，这也是开发商为郴州注重品质有品位的高端业主精心打造的。 　　【三期】金汇天街，位于项目二期与郴州大道之间，由大型商业综合体和高端***酒店、写字楼、大平层豪宅组成。