买房须知|郴州平均房价怎么样？有哪些好房推荐？

很多想在郴州买房的朋友都比较关心郴州的房价水平，毕竟买房这事确定挺重大的，谁也不想花冤枉钱。而目前，郴州9月新房均价5814元/㎡、环比上月上涨1%，可以得知，郴州房价均价应该说是在一个可接受的范围内，当然，我相信很多朋友还是会觉得贵，但房价这东西，得多方面比较，如果郴州如果的房价走势还跟以前一样，那么今天就不可能只是这个价了，同时，和同类型的城市相比，郴州房价还算是比较友好，因此，现在来看，想在郴州买房，房价水平如何并不是太值得纠结的一件事。

郴州整体的房价情况大致如上，下面为大家简略地介绍下郴州楼市的状况。2023年，郴州在售楼盘数113个，待售的则有16，房源还是比较够的，现在没时间的朋友可以先观望一波，当然，如果发现了好房也别太犹豫。毕竟房子是刚需，就算思想再开放，也没人不想要一个属于自己的小窝。至于目前郴州有哪些盘值得推荐，小编也不敢说的太肯定，毕竟每个人的需求不同，非要让我推荐的话，大家可以了解下上品璟苑、锦绣湖山、帝福韵、润和中央公园、海上会、联兴•熹玥台、智通江天、东田金湾、越秀·星汇城、林邑星城、悦景湾、学府广场、裕后里、状元学府、桂阳碧桂园、云雾山、美兰湖•云涧、溪园、美景·江山府、达康天湖城这几个盘。这几个项目在2023年来说，销量是比较高的，宜居度也很高，所以大家可以多留意下。

通过对郴州楼市的分析，我们可以看出上品璟苑、锦绣湖山、帝福韵、润和中央公园、海上会、联兴•熹玥台、智通江天、东田金湾、越秀·星汇城、林邑星城、悦景湾、学府广场、裕后里、状元学府、桂阳碧桂园、云雾山、美兰湖•云涧、溪园、美景·江山府、达康天湖城等楼盘在郴州新房市场中具有很高的知名度和口碑。但是在郴州买房也要综合考虑郴州最新房价的走势以及个人的需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，确保未来的生活质量。

五岭板块-
上品璟苑
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：52-143㎡1-4居
最新动态：#栋5680元/㎡起
项目简介：　　融华·上品璟苑地处郴州市北湖区香雪西路(四十一完小旁)，项目是由湖南融华房地产开发有限公司全额出资开发建设。上品璟苑总占地约24亩，总建筑面积约10万平米，总户数745户，绿化率35%，容积率4.9，项目整体动工开发，规划有高层住宅、沿街商业等。目前项目正处于快速开发中，主要以33层景观高层为主。 　　融华地产，于2018年成立，融华地产秉承“优质、快速、平价”的发展理念，兼具一流品牌房企的视野和追求，坚持拿好地，高性价比，快速建设，专注品质的原则，产品定位更贴近郴州客户购买需求，核心专业技术团队本土开发经验超二十年，总开发规模超100万平方米，成为郴州本土房企的杰出典范。四年里融华地产开发建设项目达到6个，其中近期开发建设项目有，《融华·上品书苑》、《融华·上品澜庭》、《融华·金科郡》、《融华·上品璟苑》、《融华·五岭庆园》、《融华·盛世华庭》等，《融华·上品璟苑》是融华地产择址五岭城央集开发、建设、管理于一体的生态健康项目。 　　项目周边交通便利，四通八达，车行3速、高铁西站。下楼即是骆仙菜市场，项目被骆仙公园、丽景公园、南岭植物园三公园包围，处于城市绿肺之间，负氧离子丰富，是居家好地段。

爱莲湖-
锦绣湖山
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：119-128㎡3-4居
最新动态：[锦绣湖山]一口价5068起
项目简介：　　锦绣湖山是由郴州市正谊房地产投资开发的人文教育地产。项目占地面积约53亩，总建筑面积约13万㎡，总户数820套，由7栋高层住宅组成。项目位于爱莲湖青年大道旁，与爱莲湖直面相望，依苏仙岭山脉而建，依托“爱莲湖*山居文化*苏园中学”三重优势，定义城市湖山居所新标准。周围中医院、爱莲菜市场、温德姆酒店、市演艺中心、欢乐海岸等丰富生活娱乐配套，满足生活一切所需，横瞰中心万象。九年制苏园中学，湘南中小学、城东实验学校等优质教育资源近在咫尺，全龄段教育一站式解决。 　　锦绣湖山项目规划102-141㎡湖山美宅，南北朝向，超大面宽户型，科学严谨布局，充分利用每一寸空间。品牌物业管理公司，多重智能安防系统，尊享贵宾礼遇。小区规划有幼儿园、净菜市场、篮球场、羽毛球场、架空休闲区等配套设施。于湖山之间，独享奢华领地，传承百年世家。

北湖商圈-
帝福韵
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：35-113㎡1-3居
最新动态：帝福韵总户数：暂无数据户
项目简介：　　帝福韵位于郴州市主干道国庆南路7号，项目定位国庆南路，城市轻奢资产，是郴州最繁华的地段之一。集轻奢住宅、公寓、高端商业于一体的商务综合体；占据市政、文化、商业、教育、交通、医疗、教育、生态公园等城市资源；集居住、商业、办公、购物、休闲、娱乐体的多元化生活区，周边公共交通丰富，出行便利；周边有多家幼儿园和二完小、三完小、五中、九完小(以教育局划分片区为准)、郴州市六中等优质教育配套资源；项目所在地具有综合发展的有利条件和优势,项目的开发将为周边居民生活带来便利，给城市优化增添亮点。 　　帝福韵致力于打造成集商业休闲与高层住宅为一体的高端商住综合体，全面提升业主及周边居民的都市生活体验感，全现代化的独特规划设计，将使它成为国庆南路的标志性建筑。

城东新区-
润和中央公园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：98-145㎡3-5居
最新动态：[润和中央公园]二期即将“提质交付”
项目简介：　　湖湘品牌房企润和城集团十载匠心之作——润和中央公园，择址郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处。项目地处郴州城市“南延东进，东进优先”发展轴芯区域，享城东八纵三横立体交通网络与一岭一湖六公园绿荫环绕;郴州国际会展中心、温德姆豪庭大酒店、第一人民医院东院(在建)等醇熟配套近在咫尺。 　　项目尊重每一寸土地肌理，依托城市山水资源，规划建面约40万方舒适人居，配建约10000㎡图书馆/文化馆、1.7万方时尚精品商业+500㎡净菜市场。新中式建筑风格，集传统艺术国粹糅合现代人居审美于一体。 　　建面约98-131㎡精琢空间，类板楼结构布局，方正实用，南北通透，N+1高赠送，力求打造舒适人居。

骆仙板块-
海上会
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：36-142㎡
最新动态：[海上会]总经理签售日立省10万
项目简介：　　郴州海上会位于骆仙西路与寒溪路交汇处，骆仙板块正中心。郴州海上会作为郴州市重点产业项目，北湖区“招商引资”项目，项目建成后将填补骆仙板块的商业空白，打造为骆仙地标、区域商业中心、企业办公中心。 　　项目东边为寒溪路，靠近恒大华府;南边为华泰路，紧邻碧桂园.南平府;北边心河，未来将打造成一个沿江景观带。 　　项目总建筑面积8.2万方，由1幢塔楼和3幢裙楼组成。塔楼总计100米，共有20层，1-4层为商业，5-20层为双层挑高公寓，规划办公写字楼、产权式酒店、民宿、美容养生、健身会所、文化宫等业态。3栋裙楼分别位于塔楼的东边、西边和北边，共4层，皆为商业。其中一楼层高为5米，一层可当两层用，2-4层层高为4.8米，商业空间大气。裙相连，形成一个“回”字形，在设计之初便充分考虑人流动线，确保客户游览节奏及商家运营效率，让设计赋予生活，使客户和商家及设计理念归于一体。裙楼的顶层与塔楼的5楼相连，形成一个露天大平台，共享空中花园，同时在西边顶楼打造郴州无边界泳池，一览沿河风景。 　　整个项目地下为两层，项目合理利用地形高差，引入双首层设计理念。项目负一楼，从骆仙西路视角即为一楼，规划一个3000多平米的生活超市，服务于周边各大小社区的居民。项目共计停车位487个，满足逛街购物及办公写字楼的需求。

武广新区-
联兴•熹玥台
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：83-139㎡2-4居
项目简介：　　联兴熹玥台由郴州本土品牌房联兴地产倾力打造，项目位于高铁片区月形山公园正对面，地理位置非常优越，真正做到了出则繁华，入则宁静。项目总建筑面积约2.5万方，项目位置及户型产品是项目的两大优势。 　　项目三大核心优势： 　　1、地段优势：交通林立 巨大发展潜力 　　项目正对面就是3000亩月形山公园，开窗即见景、出门即入园，可以说是真正的公园门口的家!项目所在的高铁板块，是城市交通中心，同时，也是郴州市政府重点发展区域，板块内拥有高铁站、汽车站、公交站，即将建设的城市轻轨同样以高铁西站为中心，延伸至周边县城，距，蕴含了巨大发展潜力。 　　2、户型优势：方正合理 N+1产品 　　2#栋共有2个单元，2梯4户设计，18层建筑目前在市面上并不多，相比30层以上的建筑，居住密度更低、舒适度更高，同时，能够缩短业主等候电梯所需的时间;户型面积有83平米两房、116-122平米三房、以及139平米四房，能够满足各类型客户的需求;122平米三房和139平米四房都设有入户花园，三房可以变四房、四房可以变五房，带入户花园的户型产品在市面上已经非常，入户花园不仅延展了实用面积、增加了功能布局，同时，也起到了入户过渡的用意，类似玄关的作用。并且，这两个户型在南北向各有一个大阳台，入户花园和阳台均为半赠送，赠送面积约13平米，拥有极高的性价比;另外，项目所有户型正对月形山公园，视野开阔、采光、开窗见景。好的户型设计，能给我们带来更好的居住享受! 　　3、教育优势：名校环伺 全程陪伴成长 　　项目周边教育资源非常丰富，有第十七幼儿园、爱尼亚国际幼儿园、四十四完小、丰祺学校、十五中、十七中等，教育无忧，父母接送小孩更省时省力。 美的环境、完善的交通和优质的教育，还具有净菜市场、大型超市和商业综合体等生活配套，完全能够满足我们日常生活所需!

苏仙岭-
智通江天
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：90-122㎡2-3居
最新动态：[智通江天] 3#盛大发售
项目简介：　　智通江天是由郴州市智鑫房地产开发有限公司精心打造开发的集商业购物中心、酒店、住宅为一体的城市综合体项目，项目是三栋28层的高层建筑组成1栋酒店式公寓、2栋高层高端住宅，其中-2、-3楼为地下停车场，-1F、1F、2F、3F为商业中心，4F-28F为塔楼公寓和住宅。 　　项目地处苏仙南路和人民东路交汇处，东靠人民东路及其延伸段隧道，西临苏仙南路，北临郴江路，南临苏石路，城市主干道交通便捷，交通网络四通八达。这里更是郴州城东新区与老城区的交通交汇处，郴州经济与人居的重要位置，汇聚了郴州优质的生活配套，项目临近苏仙中学、一完小、苏园中学、一中、二中等学校，同时各类培训机构遍布周边，临儿童医院、妇幼保健院、四医院、二医院，就医方便，同时出门即达苏仙游园、郴州母亲，生活居家相对便捷。

王仙岭-
东田金湾
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：86-168㎡2-4居
最新动态：东田金湾在售价格：6500元/㎡
项目简介：　　东田金湾住宅小区位于郴县路，建设规模约50万㎡，总投资约15亿元，项目用地总面积为162782.9㎡，建筑密度为17% ，容积率2.7，绿化率52.44%，居住户数3800户，居住人口10522人，停车率90%。项目西侧为湘南中学、湘南小学、苏仙区少年活动中心;南边为机关单位宿舍区;东侧为东城新区;北面依山，南边为机关单位宿舍区;西北为未来区政府办公预留用地。项目分三期开发，计划用5-6年时间，将“东田金湾”打造成郴州市城东新区高尚宜居楼盘。 　　“东田金湾”以50万平米恢弘巨作东城，项目具有交通、景观资源等优势。项目规划产品有低层住宅28栋、高层洋房32栋。5000㎡的国际泛会所、3000㎡的三大休闲泳池、4000㎡的大型综合商场和2500㎡的湘南国际幼儿园，健身室、门球、篮球、羽毛球、乒乓球、网球场给业主提供了全方位的健身活动场所。 　　“东田金湾”规划设计中居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好，建筑布局沿地块走向，坐北朝南，空间尺度适宜;400—500㎡一户的复式格局别墅(超配每户2个车位，另设地下休闲家庭娱乐室和地下酒窖)、90—170㎡小高层洋房以组团的方式构成错落有至的布局。首创奢华围合园林，8000㎡东南亚风情亲水园林，10000㎡超大金湾围合半岛景致，营造了多个丰富的绿化景观节点，同时利用蜿蜒曲折的游路将各个节点穿连起来，构成由东北至西南的中心绿化景观轴线，运用植被、小型水体等自然元素，将软、硬景观相辅相承，并与园林景观联通，力求创造生态、自然的高品质居住模式，近10000㎡的地下停车场，更为业主提供生活之便。 　　严把工程质量关，致力于打造精品楼盘。公司上下确立“百年大计，质量第一”、“质量是打造精品楼盘的关键”的指导思想，把保证和提高工程质量作为企业生存的大事来抓。从设计、规划作先导，把好户型结构、平面布局、居住环境、节能环保设计关，以此作为打造精品楼盘的基础。制定三级质量检查管理制度，严把在建工程各分部分项工程的质量关。坚决执行质量管理“PDCA”流程，对工程质量以预防为主，如发现问题则按照“三不放过的原则”处理。严把建材进场质量关，对凡是未按规定要求进场的建材全部拒收。公司每年组织一次工程质量月活动，借以总结经验，提高抓管质量的水平，使质量管理中的目标管理落到实处。公司定期邀请质量管理部门前来检查指导工作，接受行政部门的监督，齐抓共管，将打造精品楼盘的行动落实到实处。 　　作为郴州市“南延东进”发展的重点项目，“东田金湾”得到了市委、市政府领导的高度评价和职能部门的大力支持以及广大市民的一致好评，2011年“东田金湾”被评为“幸福楼盘”、2012年“东田金湾”荣获“郴州十大精品楼盘”称号。在郴州楼市竞争日益激烈的今天，公司不断提高楼盘的性价比，提升核心竞争力。项目后期园林设计邀请意大利迈丘景观公司重新布局;引入英国戴德梁行物业顾问的指导，业主将得到贴身的大管家服务。 　　随着郴州城市建设的加速发展，“东田金湾”将以城市的姿态，构筑郴州新贵时代的荣耀生活。

下湄桥-
越秀·星汇城
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
最新动态：[越秀星汇城]三重好礼 限时宠礼
项目简介：　　越秀·星汇城项目是越秀集团与郴州市政府合作的大型城市运营项目。将围绕“全地域+全时段+全年龄+全业态”的全新综合业态发展理念，高起点、高标准规划，助力郴州西城门户崛起，为郴州注入更美好生活方式。 　　对城市而言-资源聚集的产业新名片：将打造片区为新型产业集群，实现老城复兴，推动产城融合。 　　对人民而言-郴州城市新中芯：集优质“康养、教育、商业、文娱”为一体的城市新中芯，带来更前沿、更便捷的生活方式。 　　对社会而言-郴州升级未来可期：以一线城市开发理念，实现职住平衡、产业升级和公共服务提质。 　　国企越秀，为郴州升级而来 　　为郴州交通升级：西城门户枢纽，焕新城市格局。秉承道路先行战略，构建枢纽交通大动脉，4纵4横路网，贯穿北湖城心，脉连高铁、机场。 　　为郴州产业升级：大健康IP导入，迭变生活方式。建设全民健身中心、体育公园，导入康养产业链，未来将举办各类文化体育赛事及活动，带来惠及每户居民的健康生活方式。 　　为郴州教育升级：15年教育集群，菁英文教。配建初中、小学、幼儿园，以郴州新一中为原点，拢聚15年教育。 　　为郴州繁华升级：区域级商业体，打造商业新一极。自建16万方商业综合体+潮流街区，与北湖、五岭商圈形成功能互补，扩大商圈辐射效应，覆盖约40万人衣食住行消费需求。 　　为郴州人居升级：百万方宜居大城，全优级品质享受。园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24H森境社区生活模式。

龙泉板块-
林邑星城
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：48-151㎡1-4居
最新动态：[林邑星城]56-129㎡新品加推
项目简介：　　林邑星城是由郴州本土企业湖南扬生房地产开发有限公司开发打造的郴州商务综合体。扬生集团于1976年成立，已有40年的历史。是一家拥有国家建筑一级资质、房地产开发二级资质、物业服务二级资质等的大型集团公司，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验，相继在郴州成功开发了扬生大厦、扬生国际公寓、望阳楼、林邑星城、林邑星湖湾等项目。 　　项目为郴州商务综合体，总占建筑面积23.8万方，依据地块将建筑物布局和地形进行有机的结合，形成西北高东南低的格局，有利于楼栋规划和打造南向户型，所以我们的户型基本户户朝南。项目分三期开发，一期由5A级写字楼公寓和四栋住宅，以及近3万方的集中商业和名品街组成。我们打造的是五星级酒店式入户大堂，5A级写字楼公寓3.3米超高层高，郴州!建成后的国际化现代简约的立面为郴州城区的标志性建筑。 　　项目现在推出的写字楼公寓，为23+4的高层，负一层与负二层为地下停车场，1-4楼配套商业，一楼层高5.4米，2-4楼层高4.5米，足以满足大商业的规划。整体商业定位为大型商场/百货/超市，金融中心、休闲会所、娱乐中心、高档中西餐厅及名品店等为一体的综合型商业街区，为办公企业及业主提供各类商务配套服务。

南塔板块-
悦景湾
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：89-130㎡3-5居
最新动态：[悦景湾]五一钜惠88折
项目简介：　　郴州悦景湾项目位于磨心塘片区龙门池芳头组，青年大道北侧。郴州市万悦房地产开发有限公司于2021年11月摘牌取得该项目建设用地使用权，项目规划总用地面积约9251平方米，总建筑面积约37154平方米。 　　项目距离苏仙湖公园、石榴湾公园非常近，快速步行可达，距离爱莲湖公园2个公交站，名副其实的三公园环绕;周边有爱莲湖商圈、曹家坪商圈，可享受吃喝玩乐购各类配套应有尽有，是宜居生活的优选之地。 　　项目紧邻青年大道，与郴江路、曹家坪路、磨心塘路交汇贯通……门口就是公交站台，无论是自驾出行还是乘公共交通出行，都十分便捷。 　　悦景湾是嘉禾皇廷集团在郴州开发的第一个项目，皇廷集团在嘉禾已经开发了皇廷花园、皇廷天悦、皇廷君御、皇廷凤凰城等口碑颇好、大获成功的项目。

梨树山-
学府广场
项目简介：　学府广场项目位于郴州市梨树山片区，国庆南路与梨树山路交汇处西侧。(详见区位图)。郴州市高质置业开发有限公司于2020年12月摘牌取得该项目建设用地使用权，项目规划总用地面积14994平方米，总建筑面积约58424平方米。

东塔板块-
裕后里
最新动态：[裕后里]7月工程进度播报
项目简介：　　湖南建投·裕后里项目，秉承2000余年城市发源地精神，结合郴州市夜间文旅消费集聚区项目建设，实现“一江两岸，两塔一街”靓丽风光的裕后街建设初心。 　　项目以打造“郴州名片，城市会客厅”为目标，建设集文化体验、风情民宿、滨水酒吧、特色主题餐饮、创意精品零售等为一体的沉浸式体验人文休闲街区。以传承商埠码头文化、演绎传统街巷空间、表达地域文化为理念，营造历史、生活、休闲三大主题场景。

县城盘-
状元学府
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：123-139㎡3-4居
最新动态：状元学府目前在售均价约4300元/平方米
项目简介：状元学府楼盘位于郴州安仁县安仁县仁北路（思源学校隔壁，由安仁雄锋房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，书香佳苑，学府美宅状元学府，与名校为邻，近7万㎡理想生活社区。123-140平方米超大赠送户型，多变空间，精致3房变4房，奢阔4房得5房，多得一间房。南北双阳台设计，动静分区、干湿分明，空间开阔，充分体现家的温馨。50米超宽搂间距，使每一户的采光与景观得以充分保障，与阳光有约，与美景相视。

桂阳-
桂阳碧桂园
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：115-260㎡3-5居
最新动态：[桂阳碧桂园]喜迎最后一批交房
项目简介：　　项目精心选址于朝阳广场旁(迎宾大道与郴州大道交汇处)，项目所在朝阳广场是进出桂阳门户和要道，是桂阳老城区、芙蓉新城、东兴新城的交汇地带，沿迎宾路约3公里即达蔡伦广场(老城区中心)，距离芙蓉新城县政府也仅约4.5公里，且接驳郴州大道快速畅达郴州市区，项目坐享双城便捷。 　　项目占地 242 亩，建筑面积约30万㎡，容积率低至约1.93，产品涵盖城市美墅及智能 3.0 花园洋房新品、近3万㎡社区风情商业街，打造桂阳门户·朝阳广场旁·品质生活大城。 　　规划中采用“一心、一轴、两组团”的规划结构，一心为综合楼、景观泳池;一轴为高层洋房与底层住宅组团中间轴，把各空间串联在一起;两组团为低层居住组团、高层居住片区。并分析当地风向、日照、气候打造绿色可持续社区，楼间距达47米，力求每户都能享受充足阳光;如此精心规划的社区意味着非常高的居住舒适度，在桂阳也是不曾见的。 　　桂阳碧桂园作为桂阳县城智能社区，为您配备24智能安防管理平台、车牌智能识别系统、定点WIFI、直饮水系统、速易递系统等，开启全新生活方式。被誉为美丽桂阳“城市客厅”，桂阳居住名片，未来桂阳县的方便都被我们占尽。

资兴-
云雾山
最新动态：[云雾山]这是我想要的生活！
项目简介：　　地理位置 　　东江湖小镇云雾山位于“锦绣潇湘·别样郴州”国家5A级景区东江湖入口，地理位置，沿市区3公里/郴州市区28公里，湘粤赣1生活圈，交通便利离尘不离城。 　　项目规模 　　东江湖小镇云雾山项目由资兴市云雾居休闲度假有限公司开发运营的，项目占地面积1000亩，总建筑面积64000㎡，项目工程分6期，建设周期计划于三年全面完成，总投资5.6亿元，项目整体运营后，年均营业收入估算1.5亿元，实现利税约6000万元，并带动村民致富增收，帮助农民充分就业，是拉动本地经济的重要动力。 　　度假村初步规划分为A、B、C、、D、E、F六区，项目第一期分为A、B两区，A区为精品民宿聚落，以“禅意”为主题，围绕茶道、书道、花道、香道“四道合一”来定义东江湖云雾山自己的生活美学;东江湖小镇云雾山项目一期B区，打造文化古村，以“乡愁”为主题，围绕“晴耕雨读”回归生活本质，还原日出而作，日落而耕的古村生活。土坯房，炊烟，古树，像是来到了陶渊明所寻找的桃花源，淳朴的民风，风景优美而又宁静的环境，每个人脸上都带着幸福的笑脸。项目二期农业主题公园·云上大院，充分利用乡村原有资源，打造集乡村文创、田园公社、农业公园为一体的农业主题公园，通过生产、生活、生态的“三生融合”，让新一代都市人体验农耕文化产业。项目三期养生国际生态村，是响应国家政策和市场需求打造东江湖畔的养生国际生态村。我们是士大夫的园林与城归族的田园，东江湖小镇云雾山的养生国际生态村重新定义都市人品质生活新方式，让生活慢下来，享受一个没有陌生人的幸福公社，合奏一曲向天再借五百年。第三期C区为养生国际生态村(别墅区)，有独栋别墅、叠拼别墅、联排别墅、养生会所。独栋别墅房型：四(+1)房两厅一厨三卫，建筑面积293.74平方，其中计容面积211.11平方，架空赠送61.20平方，挑空赠送21.03平方，赠送率为39.14%;双拼别墅有A、B两款,A房型三(+1)房两厅一厨三卫，建筑面积303.84平方，其中计容面积199.20平方，架空赠送面积77.76平方，挑空赠送24.84平方，赠送率为52.53%。A房型：四房两厅一厨三卫，建筑面积为248.66平方，架空赠送26平方，挑空赠送22.98平方，赠送率为28.40%;叠拼别墅分为A、B两款，A房型：两(+1)房两厅一厨三卫，建筑面积142.28平方，其中计容面积130.88平方，挑空赠送11.4平方，赠送率8.7%。B房型：(+1)房两厅一厨三卫，建筑面积142.28平方，其中计容面积130.88平方，挑空赠送11.4平方，赠送率8.7%;总建筑密度为32.7%，总绿地率为61.2%;D区为农家大院，E区为仿古商业街，F区为民俗文化村。 东江湖小镇云雾山项目一期A区精品民宿聚落，深度还原湘南传统文化。在这里你可以看到白墙碧瓦，感受，看和谐高雅勾勒出的传统遗风。亲手抚摸过一件件历经时间打磨的木雕，感受古时人们祈求吉祥的民俗文化心理。房间内部以“禅意”为主题，围绕茶道、书道、花道、香道“四道合一”来定义东江湖云雾山自己的生活美学，您可以在这品茗、阅读、插花、点香，静静感受时间的流淌。 　　功能/配套 　　度假村拥有主题客房136间(65间双床房、63间大床房、8间套房)、特色餐饮(素食馆、郴州家宴等)、清吧、多功能会议厅、湘南会馆、沙疗、禅茶主题空间、禅舞馆、农耕文化体验区、亲子乐园、手工坊、榨油房、太傅书院、艺术创客基地、摄影基地、商场、露天演绎广场、竹排码头、枪林弹雨拓展基地、瑶族山歌剧场、民俗文化村等,会员可在此进行商务接待、社交、购物、餐饮、疗养、交流茶道和禅道、阅读、修养身心、健身、体验农耕文化等 　　政策优势 　　在过去6年，我过旅游产业得到了发展，全国旅游接待量从11年的26亿人增长至44亿人次。旅游总收入从1.9万亿增长至4万亿。预计到2020年，旅游收入讲达到7万亿。2016年是十三五计划的开局之年，从中央到地方都出台非常多的促进旅游政策，政策戴给市场的红利，势不可挡。在中央的政策红利的推动下，文旅相关产业将成为新的投资“蓝海”。 　　近五年来，资兴市游客接待量和旅游收入，同比增长均达到20%以上。宏观看，资兴旅游过夜数量逐年攀升，市场缺口是发展精品民宿产业，正当时。 　　2018年05月08日郴州市正式成立旅游文化产业促进会以及市长刘志仁担任组长的精品民宿发展推进小组;由于市政府的旅游政策推进，郴州旅游正迎来蓬勃发展的新契机。 　　项目特点 　　依托优质自然资源东江湖又远离东江湖水，打造形成“一个中心两块园区三大功能”的发展格局。主体构思“大道至简与文化传承”的生态环保设计理念，让人融入建筑与山水之中，开门大自然、关门现代化，体验制造和细节雕刻均彰显了精益求精的品牌价值与诉求。 　　【归来田园·养心】东江湖小镇云雾山以“生态+”新业态模式，总体定位为“南中国高端养心度假”，打造集生态旅游、文化体验、休闲度假、养生养心社区、商业物业于一体的文农旅深度融合产业综合体，赋予东江湖观光景区更完善的休闲度假功能。

嘉禾-
美兰湖•云涧
在售户型：128-173㎡4-4居
项目简介：　　美兰湖·云涧，由嘉禾美兰湖地产开发。项目规划用地总面积约30亩，总建筑面积约8.2万㎡;临湖而建，“附赠”约40亩私享美兰湖。项目由5栋32层高层住宅和1栋单层商业组成，共有住宅户数465户及3000㎡商业。 　　全域繁华，满分配套 　　临湖新城核心，政商医教文体环绕 　　美兰湖·云涧，位于嘉禾北部的新城区中轴的嘉禾大道以东，新中医院旁，是嘉禾未来城市化发展的主方向，一公里范围内教育、政治、医疗、娱乐、商业等设施齐全，居家生活无忧 　　满分教育 全程无忧 　　学府为邻，十五年教育一步到位 　　美兰湖·云涧，步行可达已建成开学的珠泉二完小和即将竣工开学的嘉禾七中，嘉禾县幼儿园、新一中近在咫尺，十五年教育一步到位。 　　镜面水域 满分湖居 　　600米沿湖岸线，临湖20米而居 　　美兰湖·云涧，项目西侧为40亩水域的私享美兰湖，600m沿湖岸线，下楼40步即达，移步享水景，一步一繁花。在嘉禾亦能享受东莞松山湖、深圳香密湖、长沙梅溪湖般高端悠然 　　标杆园林 满分规划 　　八大景观亮点，全龄化湖岸生活 　　项目的景观理念上，延用了古代书院递进式的空间格局，不单是着眼于常规的花草流水、树木凳石，而是通过我们独有的沿湖风貌，采用引水入林的概念，创作了“八大景观亮点”，将小区园林串联成一个整体，意在全龄化湖岸生活配套及景观参与体验性的打造。 　　沿湖宽景 满分产品 　　两梯三户无遮挡，全湖景大厅 　　美兰湖·云涧，所有户型均为两梯三户设计，户户朝南，大开间短进深。居住空间更舒适通透，动静分区科学。客厅设置宽大观景阳台，正对一线湖景、中心绿地或组团绿地，具有良好的观景视线。超大赠送面积，N+1户型设计，买三房得四房。 　　社区智能 满分安保 　　八大全智能配套 智慧覆盖社区 　　项目引进智能化管理设施，打造嘉禾首席智慧社区。人脸识别门禁系统、智能车牌识别系统、可视对讲系统、智能监控巡更系统、驱蚊系统、WiFi全覆盖等，以科技提高居家品质。 　　知名物业 满分服务 　　硬件有保障 服务有温度 　　引进知名物管公司，以有温度的贴心服务保障业主的居家体验，以人车分流设计，24H巡逻，保障业主的居家安全，配备无障碍通道以及其他安全设施，保障高品质湖居生活。

临武-
溪园
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：115-140㎡3-5居
项目简介：　　溪园位于临武县晴岚路与隆武路交汇处(县文体广电政务中心对面，隔壁就是新建的检察院)...溪园拥有临武县版图上的天生优势，占据临武黄金主轴干道央位节点。我们项目西邻文体广电中心、沙溪湖，东靠十完小，南望探花公园，众多优质配套近在咫尺.....。城市向南，临武未来属于这里，占据城区商业资源和城市公共资源，是规划中核心位置，发展潜力无可限量。 　　溪园的居住环境舒适，交通便利。溪园坐落城南中芯·坐享一中心两公园：饭后与亲朋好友走过马路到文体中心慢跑健身，到沙溪湖畔散步钓鱼，清晨在高负氧离子的探花公园爬山赏景，居住在溪园可以让养生成为一种习惯，让您享受悠然舒适健康快乐的生活。我们临武现在目前正在处于高速的发展阶段，老城区的道路及市政设施已经不能满足现在临武人民的对于行车，停车以及对居住环境配套空间的要求，所以文体广电中心区域将是临武城市高品质居住的选择。 　　专业物管·24贴心护航，贴心关怀您和您家人的生活点滴。 　　精心筑造 　　溪园由深圳知名规划设计院设计，采用一线城市的设计理念，结合本土居家习惯精心筑造，项目由2栋高层组成，115-140平方三、四、五房的丰富产品供您挑选。我们的户型方正，全明，主卧套间，南北双阳台(客厅开间约4米，进深约5米，6.9米天幕阳台)，南北自然空气对流，暖阳清风入室，亲朋好友相聚于此叙旧或谈笑，生活满满都是阳光的味道，四开间朝南，动静分离，干湿分区，餐客厅一体化，彰显大家风范， 　　学府魅力 　　学府为邻·筑梦孩子未来：书香墨香育人杰，溪园与临武第十完全小学距离不足50米，可以让您的孩子在家多睡10，中学划片为临武名校第六中学，入住溪园，精英教育咫尺可达。

永兴-
美景·江山府
楼盘价格：4668元/㎡
在售户型：113-126㎡3-4居
最新动态：美景·江山府装修状况：毛坯交付
项目简介：　　美景•江山府位于永兴银都大道，县二中的南面，是属于老城商圈、城南新区、龙山湖景区三核心区域。永兴大道和银都大道贯穿而过，与新规划路网形成“两纵三横”的城市结构，形成了“立体化、交互式”交通布局;过江大桥、城市轻轨站，让您畅享便捷生活。项目对面的宝塔山公园，环境优雅树木繁茂，安静宜居。项目规划总用地面积26965㎡，总建筑面积：99238㎡;其中商业建筑面积1332.62㎡，计容住宅建筑面积 79281.59㎡，容积率3.0，绿化率高达38.36%。住宅总户数：610户，配备车位570个，由六栋31层的高层围合而成。户型面积约113~168平米，小区整体的外立面采用新中式的建筑风格，密切结合周边优质环境资源，发挥区位优势，打造永兴最宜居的生态居住豪宅区。 　　周边两公里内生活配套齐全，现有便江镇人民政府、县人民医院南院、建设银行、农业银行、酒店、城南农贸市场、县二中、龙山路小学、碧水小学及幼儿园、水南小学、小红星幼儿园等公共服务设施。 　　美景•江山府以之势，致力于打造永兴品质、、最宜居的精品楼盘!项目周边聚集了整个南城板块最的环境资源，家门口便可享受多极配套。项目的西面拥有繁华的城市资源配套，畅享便捷生活;北面就是新开发的长约19公里的便江风光带;东面就是马上提质升级约7000亩的宝塔山公园;南面就是的重点项目13万亩的长鹿旅游度假区及龙山湖景区。千年便江，玉带缠绕，一江一塔三公园的生活就在您的家门口;一边是繁华的城市配套，一边是大境天成自然资源，进出繁华与宁静之间，让您拥有一城豪宅，收藏一世生活。 　　永兴封面，新中式藏品级豪宅(可以住的奢侈品) 　　建面约113-168平藏品级大宅，全城期待! 　　天生豪宅生态宜居区 　　占据一江两岸双核心、城市轻轨站，畅享便捷都市生活圈。从Google卫星地图鸟瞰该片区，一边是繁华的城市配套，一边是的自然资源，未来的永兴生态宜居豪宅片区。 　　新中式建筑风格 　　一线城市豪宅采用的主流建筑风格，大方沉稳、历久弥新，城市耀眼风景线。 　　风景+宽幕阳台 　　露台式阳台设计，户户赠送大尺度入户花园;下楼即到7风光带、同时紧邻“永兴后花园”13万亩长鹿旅游景区，一城自然资源尽收眼底。 　　四门入户仪制 　　小区会客厅入户、单元入户、酒店大堂式电梯厅入户、带装修地库入户;身份象征，尊贵生活。 　　豪宅入户+无边际泳池 　　小区大门提取千里江山图元素，摒弃繁杂的临街商业，如山水画卷般展开，大气磅礴，给您豪宅式入户体验;扇贝形无边际游泳池、镜面叠水景观，天圆地方，大师级布局，人财兴旺;业主尊享，奢华感受。 　　中轴式园林+大师级设计 　　特邀湖南园林大师【唐贤巩】教授，以山、水、云为设计元素，打造中轴围合式园林景观布局;定制版梦幻儿童知趣区、老年休闲区、运动跑道、大坪草地交流区、生活智创区等景观组团。 　　人车分流+带装修式地库 　　人车分流，地面走人，地库行车，带装修式地库，明亮、安全、舒适，礼尚尊崇。 　　碧桂园五星级物业 　　重金引进碧桂园五星级物业，上市公司，好马配好鞍，后期无忧保障，放心居家，让您的生活物有所值。

宜章-
达康天湖城
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：107-130㎡3-3居
最新动态：达康天湖城交房时间： 2023年
项目简介：　　天湖城项目由郴建集团旗下全资子公司——郴州达康房地产开发有限公司开发，项目坐落于宜章城南新城区域，北面毗邻新汽车总站，南面紧邻35000m2湖景公园，交通区位和生态资源得天独厚。郴建达康匠筑宜章，将最大化满足宜章人民对高端湖居生活的向往。 　　天湖城总占地面积48294m2，总建筑面积186412m2，总规划户数1150户，整个项目共有7栋高层建筑，采用半围合式布局，各楼栋点式分布，通风采光优越，户户瞰湖揽园。小区入户喷泉、中心花园、水景园林等景观，与运动健身空间、儿童游乐空间、邻里休闲空间以及南面湖景公园全面打通，构筑匹配一线湖居的全龄化高端宜居社区。项目主力产品以105-135㎡三房及N+1户型为主，同时配有145㎡大四房改善型产品。