房价洼地+价值高地，高铁新城的发展潜力有多大？

发布时间： 2018-05-10 15:29:40

来源：楼盘网

分类：行业动态

当前，郴州“东进南延，西融北提”的城市发展战略稳步推进，其中，尤以“西进”的趋势最为推出。

按照城市发展规划，高铁西站作为规划中的郴州轻轨首站，将集高铁、轻轨、磁悬浮等众多快速轨道交通的便利于一体，与此同时，建设中的北湖市场距高铁西站仅10公里。

交通与楼市，从来都是一对形影不离的“好伙伴”，发达的城市交通，宏观上对城市经济、生活方式的改变，微观上对农业、人口流动以及房地产等方面的影响都不容小觑。毫无疑问，坐拥巨大交通红利的高铁新城，已然成为郴州的“价值高地”。在过去的几年中，高铁新城发展十分迅速，区域内成交面积成倍增长，成功掀起新一轮的房产“热”。

当前，郴州楼市整体房价持续上涨，已经逼近“6字头”，某些项目的均价更是已经高达“8”字头、“9”字头，远远超出了郴州市民的实际购买力。然而作为郴州“价值高地”的高铁新城，当前的成交均价仅为“5”字头，且区域内不乏规模宏大、配套齐全、业态多元的优质项目，限，是一块真正意义上的“”。

今年以来，郴州楼市的高铁效应越来越强烈，许多市民在置业时多了一个条件——近高铁。“近学校、近市场都不如近高铁站”成为了一种全新的择居标准。

随着全民消费升级、居住升级的到来，为了承接全新的居住需求，福城美高梅广场率先布局高铁新城，打造湘南首个真正意义上的商业综合体。

项目位于高铁西站正对面，总占地面积约148亩，是集大型商业街区、全能办公写字楼、国际公寓、都市华宅、高端别墅等于一体的大型城市综合体。

42万㎡醇熟生活体，汇聚IMAX巨幕影院、珠宝购物中心、国际奢侈品店、万国美食城、综合超市、空中游泳池等多种高端业态，完美符合当代年轻人的时尚生活追求。

随着郴州“东进南延，西融北提”的城市发展战略稳步推进，福城美高梅广场的价值必将随城市西进大势而水涨船高。

如今，郴州房价已经进入“破万倒计时”，与市面上动辄7000-8000元/㎡的房价相比，福城美高梅广场，当前价格仅在5800元/㎡左右，是郴州楼市目前真正的。

【福城美高梅广场】

高铁新城的“当红明珠”

95-128㎡3至4房全城热销

期待您的品鉴。

地点：郴州高铁西站对面福城美高梅广场