央行：推动保交楼专项借款加快落地 引导商业银行提供配套融资支持

央行：坚持稳字当头、稳中求进 加大稳健货币政策实施力度

11月16日，央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告，其中指出，下一阶段，央行将坚持稳字当头、稳中求进，深化金融体制改革，建设现代中央银行制度，抓好政策措施落实，着力稳就业稳物价，发挥有效投资的关键作用，巩固和拓展经济回稳向上态势，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

加大稳健货币政策实施力度，搞好跨周期调节，兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，坚持不搞“大水漫灌”，不超发货币，为实体经济提供更有力、更高质量的支持。

保持流动性合理充裕，指导政策性、开发性银行用好用足政策性开发性金融工具额度和8000亿元新增信贷额度，引导商业银行扩大中长期贷款投放，保持货币供应量和社会融资规模合理增长，力争经济运行实现更好结果。

央行：推动保交楼专项借款加快落地使用 引导商业银行提供配套融资支持

11月16日，央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。其中指出，坚持以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，坚持市场在汇率形成中起决定性作用，坚持底线思维，加强预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

报告指出，下一步将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

财政部：1-10月国有土地使用权出让收入44027亿元 同比下降25.9%

11月16日，财政部公布全国政府性基金预算收支情况。

1-10月累计，全国政府性基金预算收入52166亿元，比上年同期下降22.7%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3629亿元，比上年同期增长7.3%;地方政府性基金预算本级收入48537亿元，比上年同期下降24.3%，其中,国有土地使用权出让收入44027亿元，比上年同期下降25.9%。

1-10月累计，全国政府性基金预算支出85845亿元，比上年同期增长9.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出3936亿元，比上年同期增长85.6%;地方政府性基金预算相关支出81909亿元，比上年同期增长7.7%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出47033亿元，比上年同期下降15.9%。

央行上海：10月人民币贷款增加143亿 当中住户部门贷款增加153亿

11月16日，央行公布2022年10月份上海货币信贷运行情况。

观点新媒体获悉，贷款余额方面，10月末，上海本外币贷款余额10.26万亿元，同比增长9.8%;人民币贷款余额9.53万亿元，同比增长11.2%，增速比上月末低0.3个百分点。

10月份，人民币贷款增加143亿元，同比少增214亿元。分部门看，住户部门贷款增加153亿元，其中，短期贷款增加85亿元，中长期贷款增加69亿元;企(事)业单位贷款减少108亿元，其中，短期贷款减少202亿元，中长期贷款增加35亿元;非银行业金融机构贷款增加13亿元。

合肥：经营性住宅用地竞得企业须全面实行“交房即发证”

11月16日，据合肥市自然资源和规划局日前公布的消息，近日其联合市房产局、市税务局等部门印发通知，要求合肥市经营性住宅用地竞得企业须全面实行“交房即发证”。

合肥市自然资源和规划局表示，“交房即发证”以“互联网+不动产登记”为支撑，创新业务流程，由自然资源和规划部门牵头房产、税务、银行等部门协同推进，房地产开发企业、银行和购房人作为申请主体共同参与，在商品房买卖合同增加合同备案同步办理不动产预告登记和“交房即发证”约束条款。

统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降

11月16日，国家统计局发布解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。

具体来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。