房地产回归支柱产业实力地位 对经济发展发挥稳定器作用

在当下经济社会中，房地产业在国民经济中的地位和作用一直十分突出。房地产业既是国民经济的基础性和先导性产业,也是支柱性产业，房地产的支柱产业效应是不可低估的，因为它对经济具有敏感性和超前性，它是人们赖以生存的基础。随着城镇化的发展，房地产业的价值也将不断增值。随着国家对房地产过热进行调控，房地产近三年走入低迷，经济指数下滑。在大力发展经济的前提下，回归房地产支柱产业地位刻不容缓。

近期，多场工作会议都提到房地产是国民经济的支柱产业，释放住房消费潜力，带动国民经济发展。

副总理：房地产是国民经济的支柱产业

12月15日，国务院刘副总理在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞。

刘副总理强调，对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

中央经济工作会议强调，要确保房地产市场平稳发展

中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行，会议强调，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求。

据悉，会议提及，接下来，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。

此外，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

同时，要防范化解金融风险，压实各方责任，防止形成区域性、系统性金融风险。加强党中央对金融工作集中统一领导。要防范化解地方政府债务风险，坚决遏制增量、化解存量。

据了解，会议指出，当前我国经济恢复的基础尚不牢固，需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大，外部环境动荡不安，给我国经济带来的影响加深。但要看到，我国经济韧性强、潜力大、活力足，各项政策效果持续显现，明年经济运行有望总体回升。要坚定做好经济工作的信心。

会议要求，明年要坚持稳字当头、稳中求进，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加大宏观政策调控力度，加强各类政策协调配合，形成共促高质量发展合力。

中央财办：房地产是国民经济支柱产业，要释放住房消费潜力

12月19日，新华社发布题为《中央财办有关负责同志就中央经济工作会议精神和当前经济热点问题作深入解读》的问答。提出，各部门、各地方只要认识到位，工作到位，持续抓好，房地产风险可以化解，市场可以实现平稳发展。一是要充分认识到房地产行业的重要性。房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业。二是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展。在前期已出台多项政策基础上，会议从供给端、预期和需求端，以及促行业新模式转型等方面作出部署。预期和需求端方面。要着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，比如，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放;结合落实生育政策和人才政策，解决好新老市民、青年人等住房问题;鼓励加大保障性租赁住房供给，发展长租房市场;合理增加消费信贷，支持住房改善等消费。